第407章 铺面出租出去（2/2）

赵卫国想了想：“这样，头三个月按七十五，你要是干得好，后面再按八十。但得签一年合同，押一付三。”

这是他从后世学来的——押一个月租金，一次付三个月房租。既能保证租客稳定，又能缓解自己还贷压力。

老李算了算，点头：“中。但我得拉根电线，接个灯。”

“电费你自己付，我从总表接分表。”赵卫国说，“水是公用的，院里有个水龙头，每月摊五块钱水费。”

这些细节都得说清楚，省得往后扯皮。

谈妥了，刘中介拿出早就准备好的合同——这人有眼力见，知道赵卫国肯定要租，连合同都备好了。是手写的，格式简单但条款清楚：租期一年，租金每月七十五，押金七十五，每三个月交一次房租。

赵卫国看了看，添了一条：“租期内如果乙方要退租，需提前一个月告知，押金扣除当月租金后退还。”

老李没意见，俩人签字按手印。刘中介作为见证人也签了字。

老李从怀里掏出个手绢包，一层层打开，数出三百块钱——三个月租金加押金。赵卫国当面点清，开了收据。

“钥匙给你。”赵卫国把门钥匙递过去，“啥时候搬？”

“明天就搬。”老李接过钥匙，脸上露出笑，“我原先在路边摆摊，风吹日晒的，这下好了。”

刘中介搓着手：“赵老板，那中介费……”

“按说好的，一个月租金。”赵卫国数出七十五块钱给他。

刘中介乐得见牙不见眼：“往后有啥事，尽管找我！”

回屯里的车上，赵卫国摸着兜里的三百块钱，心里踏实。这钱够还两个月月供还有剩。等另一间也租出去，每月光租金就能剩一百多。

黑豹似乎也知道事情办成了，脑袋靠在他腿上，尾巴轻轻扫着车底板。

到家时，小梅正在院里晾衣服。赵山坐小车里，咿咿呀呀说话。看见爸爸回来，小家伙伸着手要抱。

“租出去了。”赵卫国把合同和钱递给小梅，“一间，修自行车的，一个月七十五，押一付三。”

小梅接过钱，仔细数了数，又看合同：“这字写得挺工整。”

“刘中介准备的，这人办事挺靠谱。”

小梅收好钱，拿出账本。她在封皮上工工整整写了“房产账”三个字，翻开第一页，列了个表格：

房产001号：省城城西纺织厂铺面（两间）

购入时间：1988年6月12日

购入价格：元

首付：元

贷款：元（十年期）

月供：412元

出租情况：

001-1号铺面（40平米）

租户：李建国（修自行车）

租期：1988年6月18日-1989年6月17日

月租金：75元（前三个月优惠价）

付款方式：押一付三

已收：押金75元+三个月租金225元=300元

小梅的字娟秀工整，一笔一画写得认真。赵卫国在旁边看着，心里暖烘烘的。有这样的贤内助，他才能放心往外闯。

“另一间啥时候租？”小梅问。

“不急，让刘中介慢慢找合适租户。”赵卫国抱起赵山，“宁缺毋滥，租给靠谱的人，省心。”

赵山搂着爸爸脖子，小脸贴上去，“爸、爸”地叫。黑豹凑过来，用脑袋蹭赵卫国的腿。

晚饭吃的是贴饼子、白菜炖粉条。小梅特意炒了盘鸡蛋，给赵卫国补补——这几天跑省城，累得不轻。

夜里，赵卫国躺炕上算账。现在省城四间铺面：市中心两间每月租金一百五，城西这间七十五，加起来二百二十五。月供总共五百多，租金抵掉大半，自己再添三百就行。

再过几年，等房价涨了，这些铺面光升值就能翻几倍。但他不打算卖——这些都是能下蛋的母鸡，细水长流才是正道。

旁边，小梅已经睡着了，呼吸均匀。赵山睡在小床里，时不时吧嗒嘴。黑豹在炕沿下，发出轻微的鼾声。

月光从窗户照进来，在地上铺了一层银白。