第2625章 专项会议（1/2）

2月4日，城市已彻底从春节的慵懒中苏醒。

返程车流的喧嚣褪去，取而代之的是各行各业复工复产的忙碌气息。

黎光物业总部指挥中心的大屏上。

全国小区的服务数据实时跳动。

签约小区累计数停留在1072个。

赵长天身着深色西装，指尖轻叩桌面。

目光沉凝地扫过在场的核心团队成员，语气掷地有声：“春节的口碑红利已积累到位。

接下来一周是节后拓业的黄金期。

2月份的冲刺要全速发力，每一个区域、每一条线索都不能放过。

合规扩张的底线要守牢，服务品质的标准不能降。

务必在元宵前打开局面。”

华龙物业总部内，刘华龙同样在召开高层复工会议。

落地窗外的阳光刺眼，却照不透他眼底的凝重。

桌上摊开的行业数据报告中，黎光春节期间新增22个签约小区的字样格外醒目。

虽未撼动华龙全国前五的规模根基——

却让其在华南、西南的部分区域感受到了明显的竞争压力。

“黎光借着春节服务口碑加速扩张，咱们不能被动防守。”

刘华龙指尖划过黎光新增签约的小区名录，语气冷沉。

“2月重点做好两件事。

一是在华东、华南的核心竞争区域精准反击。

凭借全国服务经验抢夺优质项目。

二是巩固西北、东北的基本盘，批量承接中小小区，扩大规模优势。

同时加快智慧服务升级，推出差异化套餐。

跟黎光的‘物业+医疗’形成抗衡。

这场仗要打稳，更要打长久。”

上午八点半，黎光物业总部已全员到岗。

各区域负责人的视频画面接连出现在会议室的大屏上。

赵长天的复工攻坚部署准时启动——

“林晚晴牵头华东团队，重点攻坚杭市——

钱江城和宁波鄞州府两个优质小区。

务必凭借定制化服务方案拿下。

李勇扎根西南，聚焦之前储备的高意向小区，加快签约转化。

张建国联动华南国企资源，对接佛山的政府保障房项目。

保障新增量稳定。

各区域务必在今日下班前上报首批攻坚进展，全力冲刺缺口补齐。”

指令下达后，各团队即刻行动。

林晚晴带着早已打磨完善的竞标方案——

直奔杭市钱江城业委会办公地。

该小区作为华东核心高端项目。

业态涵盖住宅、写字楼与商业综合体。

此前黎光与华龙均已进入最终竞标环节，竞争焦灼。

林晚晴将方案逐一铺展开，指尖落在服务细节页。

沉稳讲解：“针对小区混合业态的特点。

我们定制了差异化服务流程。

住宅区域强化‘物业+医疗’配套。

开通老年业主健康专线，每日安排医疗专员驻点。

写字楼区域搭建企业专属服务通道。

优化电梯调度、安防巡查频次，保障办公效率。

商业区域则配置专人负责客流疏导与环境维护。

同步联动周边社区医院，为商户员工提供定期健康体检服务。

另外，我们承诺入驻后10日内完成智慧安防设备调试。

应急响应时间压缩至3分钟。

春节期间重庆、广市多个小区的服务实景可以充分佐证我们的落地能力。”

业委会成员仔细翻阅方案，不时提出人员配置、设备运维成本等疑问。

林晚晴均一一细致解答。

拿出黎光近三年的服务评级报告与业主满意度数据作为支撑。

每一项承诺都有扎实依据。

经过两个小时的沟通，业委会当场表示认可。

明确告知将在三日内完成最终表决。

大概率倾向与黎光签约。

林晚晴悬着的心稍稍放下，第一时间将进展上报赵长天。

同步安排团队补充完善后续对接材料，确保万无一失。

与此同时，李勇已带着服务团队抵达庆市两个高意向小区。

春节期间黎光小区的优质服务口碑早已在业主间传开。

加上前期多次对接铺垫，沟通格外顺畅。

李勇现场播放了黎光庆市试点小区的安防运维、便民服务实景视频。

着重介绍了针对老年业主的医疗配套——

与针对年轻家庭的智慧安防服务。

两个小区的业委会均当场达成签约意向，约定次日签订正式合同。

上午十点半，李勇将这一喜讯上报总部。

黎光攻坚首日便斩获两个意向签约。

华南区域的张建国也传来利好消息。

通过前期稳固的国企合作关系。

佛山两个政府保障房小区的承接事宜已基本敲定。

仅需完成最终合同审核即可签约，为缺口补齐再添保障。

赵长天看着实时同步的进展数据，眼底泛起笑意。

随即指令苏明薇的品质处提前介入这两个小区。

同步制定服务标准。

确保签约后服务快速落地，避免扩张失质。

华龙物业这边，刘华龙的反击部署也在同步推进。

上午十点，华东分公司负责人已带着“社区生态服务”方案——

奔赴黎光重点跟进的沪市两个中端小区。

方案聚焦“基础服务+社区商业”。

承诺引入连锁商超、品牌餐饮入驻小区配套商业。

提升业主生活便利度。

同时推出“商业消费积分抵扣物业费”活动。

精准击中年轻业主需求。

凭借华龙全国前五的品牌背书与成熟的社区商业运营经验。

两个小区的业委会均表现出浓厚兴趣，约定后续深入对接细节。

已经被黎光起诉的刘华涛——

则在西南启动下沉市场布局。

针对黎光尚未深度渗透的县级小区。

带着存量小区的服务实景素材与合规定价方案——

逐一对接当地住建部门与小区业委会。

重点强调华龙“全国服务一致性”与“7日内基础设备安装到位”的优势。

上午便有三个县级小区表达明确合作意向。

为华龙西南区域的规模巩固打下基础。

下午一点，林晚晴刚从赶回办公室。

宁波鄞州府小区业委会的电话便准时打来。

告知其定制化服务方案已通过审核，同意与黎光签约。

原来，春节期间林晚晴远程跟进时。

已针对该小区年轻家庭集中的特点——

在方案中强化了智慧安防与亲子互动服务。

配备智能门禁、高空抛物监控设备。

每月策划亲子手工、安全教育等社区活动。

精准契合业主需求，最终成功拿下该项目。

“赵总，宁波鄞州府已敲定签约。

杭市钱江城大概率稳了，华东今日新增两个签约小区！”

林晚晴拿着签约确认函，语气难掩兴奋地向赵长天汇报。

赵长天点头赞许，叮嘱道：“立刻通知工程处对接这两个小区。

明日进场开展设备排查，同步调配安防、保洁物资，确保入驻即达标。

苏羽昕跟进后续合同签订与归档，务必规范合规，不留风险隐患。”

下午三点，李勇再次传来捷报——

庆市两个意向小区已完成签约手续。

正式纳入黎光签约版图。

张建国对接的佛山政府保障房小区，合同审核已通过，明日可完成签约。

赵长天在管理层群内通报战果，激励各团队乘势追击。

同时指令吴宇轩优化资金配置，保障拓业与设备采购的资金供应。

为后续冲刺做好支撑。

与此同时，华龙物业的资源整合动作也在紧锣密鼓推进。

刘华龙主持召开供应商对接会议。

凭借股东雄厚的资金实力，与全国三家大型设备供应商签订长期合作协议。

确保智慧安防、电梯等核心设备供应稳定。

同时拿到更优惠的采购价格，为服务定价提供更大空间。

会议尾声，刘华龙特意叮嘱采购负责人：“密切关注黎光的设备采购动态。

优先保障核心竞争区域项目的设备供应。

必要时可协调供应商延缓黎光部分非核心项目的设备交付。

为咱们的拓业争取时间。”

此外，华龙公关部已完成《智慧服务白皮书》的初稿编制。

聚焦“社区生态服务”模式。

详细阐述华龙在社区商业运营、便民服务升级、智慧设备运维等方面的优势。

针对性抗衡黎光的“物业+医疗”模式，计划三日内正式发布。

强化品牌竞争优势。

刘华龙翻看白皮书初稿，在社区商业运营板块标注补充——

“加入部分已落地小区的商业运营数据。

用实际成效说话，增强说服力。”

2月5日，上午，黎光各区域拓业团队分头行动。

李勇在西南再发力，带着服务实景视频与已签约小区的业主好评。

对接庆市另外三个意向小区。

凭借扎实的口碑基础，三个小区均顺利签订签约协议。

西南区域单日新增三个签约小区。

华南区域的张建国顺利完成——

佛山两个政府保障房小区的签约手续。

同时联动国企资源，新对接了广州一个老旧小区的续约扩容项目。

该小区此前由黎光服务，业主满意度极高。

此次主动提出将周边配套底商的物业服务一并交由黎光承接。

张建国当场与业委会达成共识，约定三日内完成扩容协议签订。

华东区域传来更大喜讯，杭市钱江城业委会正式下发签约通知。

确认黎光中标该项目。

该项目作为华东高端标杆小区，签约后能极大提升——

黎光在华东高端物业市场的影响力。

林晚晴第一时间安排团队对接小区现有物业，协商交接事宜。

同步协调工程团队进场，开展设备全面排查。

确保交接过程平稳有序，服务无缝衔接。

截至上午十一点，黎光单日新增签约6个小区。

赵长天在指挥中心内，看着大屏上不断更新的签约数据。

语气沉稳地指令各区域：“苏羽昕带队赴深市。

对接南山、福田的三个意向小区，争取今日拿下。

孟昭明跟进杭市另外两个业主推荐小区，扩大华东战果。”

另一边，华龙物业并未放缓抗衡节奏。

刘华涛在西南针对黎光的意向小区展开精准竞争。

带着合规定价方案与本地资源优势，对接庆市两个县级小区业委会。

承诺“5日内完成基础设备安装，同步引入本地特色商业配套”。

凭借更贴合本地需求的服务优势，成功拿下两个小区的签约权。

与黎光在西南形成拉锯。

华东区域，华龙分公司针对黎光尚未覆盖的中小小区——

批量开展对接。

凭借成熟的服务体系与合规定价，上午便签约3个小区。

巩固区域基本盘。

同时，华龙技术部已启动智慧安防设备的升级筹备。

投入资金采购新型监控设备与智能门禁系统。

计划半个月内完成核心小区的设备更新，强化服务竞争力。

下午二点，苏羽昕从深市传来喜讯。

凭借业主推荐的口碑优势与定制化服务方案。

成功拿下深市南山、福田的三个意向小区。

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