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其他的工作人员都是一副看好戏的模样,我们三人的打扮本来就不是很高档,吴秀英出来得急都没有怎么打扮,冉建文一副死板的样子站在旁边也不看房,就只有我在这沙盘上看来比去,况且我们是走路过来的,所以别人一看就是穷人。穷人来买房挑三拣四不说,很多的纯粹是来参观,所以那些人对我们连话都懒得说,怎么会巴巴地跑过来给我们介绍呢
吴秀英看着我,叫我拿主意,我随意地指了指那两幢楼,说道:“就这些吧,你看能不能找个做主的人跟我谈”我对着那女工作人员说道。
“哦,这位小先生,你可以放心,我就可以做主,我们也会给你打最低的价格,八五折这是我们最低的价格了,而且周围再没有一家楼盘有我们如此低的价格了。”这女工作人员不卑不亢,说得倒是有理有据。
“你真能做主”我戏谑地说道,看来她还没有搞懂我的意思。
“是的。”这女工作人员被我这一问,还真有点不好意思,脸色也微微有点红。
“那好,你们这两幢楼和前面的一块草坪一共怎么算”我好整以暇地说完,就势坐在了旁边的椅子上。
“什么不是两套是两幢”两个女声同时传了出来。
大厅里的其他人都好奇地看向我们,以为出了什么事。
只有冉建文最镇定,因为连省长都看我的脸色,在我身上还有什么不可能发生的事
吴秀英一声惊呼,她知道我有点钱,买两三套还是可以的,可是我说的不是两三套,而是两整幢楼,这是什么概念她是真怀疑我是不是发烧了。
那女工作人员也是一声惊呼,感觉这算是她这辈子听过的最好笑的笑话,不过因为我是小孩,她可以原谅,不过看着我笃定地眼神,心底不禁有几分相信我说的话,于是小心地问了出来。
“您说的是真的”
第九十四章 见不到明天的太阳
虽然这女工作人员对我表现热情,但眼神中的疑惑还是让我知道她不相信我有这个购买能力。
“比真金还要真,你不相信我的话吗不过为了让你相信我有这个购买能力,你可以查一下我的卡上金额。”
我呵呵地一笑,就把卡拿了出来,说出密码,递给了她,也算是显摆一下,不过这倒不是我真心显摆,而是想尽快搞定这事情,因为我时间紧,还有很多的事情需要我去做,光是都成花园我就得去好好地勘查一下,有什么问题得在我接手之前让李元定解决好,否则到时候出了问题那我不就白白地兜着了
我现在办的卡是银行最新推荐的业务,一年光年费都要十五万,比还,卡上的钱也只有我本人到银行,并且要用上指纹才能支取,所以我也不怕把密码告诉别人,当然另外的那一百一十万的卡和上辈子用的卡上的钱那是作为零用。
那女工作人员一愣,没有想到我会这样直接,于是走过来恭敬地接过卡,小跑着跑向了里间的财务室查询起来。
吴秀英好一阵目瞪口呆,觉得不可思议,木然地看着我拿出卡,不过心底里禁不住兴奋起来,是两幢楼啊,这要多少钱呐发财了发财了,我的便宜儿子竟然这么有钱兴奋得她眼里直冒星星。
过了一会儿,那女工作人员涨红着脸激动得小跑着过来,用双手把卡恭敬地递给我说:“先生,请你稍等一下,我们总经理马上过来。”
这一下大厅里顿时炸开了锅,都激动得相互传说,那女工作人员也把我们请进了贵宾室,泡上了咖啡。
我给孙军发了一个信息,问大地地产的情况红运花园的土标多少,然后是造价评估等等,估算了一下,这两幢楼的大概价值,想出了一个心理底线,没有想到,这不算不知道,一算吓一跳,即或是这样便宜的价格也是暴利惊人。
不过我就是要抓住这红运花园的开发商急于脱手,盘活资金的情况下压缩利润空间,好让我大吃一笔。
况且我还有个设想,就是我建立的班底也要有个落脚的地方,象冉建文一样,别人都把命都卖给你了,你也要为别人的一家着想,无论说是收买人心也罢,还是为着赚钱的缘故,我都要拿下这两幢楼,只不过就看怎么谈了。
大地地产股份有限公司都成分公司总经理马文光是一个年富力强的中年人,听着这么大的一个定单,急哄哄地就开车过来了。
马文光很有眼力见,或许是听说了那女工作人员的介绍,一走进来,就先握着我的手。
“冯先生,你好,你好,欢迎你来购买我们的楼房。”
和吴秀英和冉建文都介绍后,开始了艰难的谈判,开始我还觉得马文光应该是一个好说话的人,那知道他还真的把我当白痴,东拉西扯,避重就轻,专捡好的说,还拿出各种许可证等,价格谈到九千三百万就再也不降了,把我气得牙痒痒。
综合了现在的土地价格、工程造价、房产的未来走势、地理位置等等,我开出的心理价位是三千每平米左右,总额就在八千万到八千两百万,因为我还要考虑将来房地产将来是否兴起,周围人均消费水平等等,这也给大地地产还留了一大笔的利润,如果大地地产继续拖下去的话,或许将来房价能够上涨,但是现在大地地产却拖不起,光每年那两幢楼所压的资金就是几百万的亏损,所以我就赌他再也拖不起了,而且从了解的大地地产总公司也是因为盲目投资,损失惨重,股票大跌,也急需资金的回笼。
看马文光一副吃定我的样子,我也懒得跟他废话,叫吴秀英帮我谈判,我想着时间紧迫,早点搞定那块荒地才是正途,不过我还是把吴秀英叫到无人的地方,给出了底线,叫她发挥耍赖的特长慢慢和马文光磨,吴秀英听着也是兴奋,这辈子从来还没有谈过这么大的生意呢,不过对我说的后一句话说她喜欢耍赖表现得郁闷。
向村民打听了一下黄家的住处,从路过的选举告示栏里还见到了作为镇党委书记黄强的照片,我和冉建文就坐着三轮车前去了黄家。
黄家不愧为宣武镇第一大家,楼房也修得大气磅礴。三层小洋楼,大理石地板,前院是一个五分地大小的花园,里面种满了各种花草,光我看见的几株兰草,都值好几万一株,能认识