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“上课了,没工夫搭理你。”
“小”
嘟嘟嘟,没给他开口的机会,直接挂掉了电话;心里暗自笑笑,这糟老头估计这么些天,一直憋着故作淡定,其实早就按奈不住了,只是我可不惯他那臭毛病,我就喜欢跟他较劲。
“林总,明天开售卖几套”
“五十八”
“是,是不是少了点”
“一套都不多卖。”
“拿号,还是抢购”
“抢购销售中心和业务员同步消息,随时刷新剩余套数。哪怕是看中了,卖完了也不卖了。”顿了顿补充道:“这些明天开售前把这些信息公告出来。”
“那如果有人不满意,闹事怎么办”
“带他去抽奖,给他一个安慰奖,让他下次再来。”
“好的,林总我会妥善安排好的。”
我现在最担心的是,路氏和孙氏会拿我和丁老头的关系说事,如果他们指出我只是故弄玄虚,误导消费者,甚至拿出最实际的价格对比,到时候消费者一看,肯定会有很多人质疑,这一切都是丁氏预谋好的,也不过是一场网络水军的推销手段。
可路氏和孙氏的打折、促销力度加大,购房者也是稀稀落落,然而丁氏甚至连促销活动都没有,反而是偷偷摸摸的卖,给人的态度,就是你要来就来,不来我也不求你买。
换成你是消费者,你更会相信谁
一个大力推销。一个心不甘情不愿的偷偷卖,而且所传优惠力度极大;人都是有好奇心的,反正也只是去看看,不买也没事,可是只要你有购房意愿,只要你跨进了销售大厅,我就会让你心甘情愿,甚至毫不犹豫的签下购房合同。
开售那天,我没有去现场,李强东和马屁精的侄子在现场负责,只是丁老头钦点的他,并且他职务比李强东高,虽然我让李强东全权负责,但貌似马屁精的侄子,总会指手画脚,李强东没有抱怨过,只是告诉我,好多事瞒着他,而他在不知情的情况下,好几次差点坏了事,所以我给他打了个电话,直接把他派出了宁城,去隔壁城市谈一个可谈不谈的业务。
“林老弟,今天开业,你怎么没来啊。”
“军哥,马上要期中考了,我得抓紧时间复习,不然丁老头弄的奖学金就进别人口袋了,我可不想便宜别人。”
“这么点小钱你还瞧的上啊。”电话那头传来军哥的笑声,随后他又说:“林老弟,哥不得不对你刮目相看,一上午的工夫,五十八套房全卖光了,好多买不到房的人,都在销售大厅里闹,最后还是那个李强东摆平的,对了,林老弟你搞的那个抽奖挺有意思的,你怎么想出来的”
“军哥,你要想抽,也可以去玩玩,中了免费送你。”
“我就不瞎起哄了。”军哥顿了顿又开口说:“实不相瞒。老爷子在家快憋坏了,整天跟大黄过不去,不是要饿它几天,就是要宰了下酒;我就是想替老爷子问问,下一步打算怎么办”
“军哥,你替我带个话,大黄要是饿瘦了。那他就别指望我帮他卖房了,让他自己掂量着办。”
“林老弟,你就别跟老爷子一般见识了,他就那脾气,嘴上说说而已。”
“军哥,你告诉老爷子,他要放心我。就别老来问,把我问烦了,我可撂挑子走人。”
“我就顺口一提,是我自己的意思,跟老爷子无关;对了林老弟,你要的那两间门面,人搬走空出来了。什么时候,哥带你去瞧瞧。”
“行,军哥,谢谢你啊,要上课了,先不说了。”
关键的第一步已经迈出,不过最关键的就看明后天了,只要这三天顺利完成预定计划,那丁氏楼盘的三期楼盘,都可以在最短的时间里,销售一空。
短期内整个宁城,刚需房的需求只有三千到三千五百套,除了路氏、孙氏、丁氏,三家竞争。还有不少小的开发商,这么多人抢,谁下手快,下手狠,谁就有肉吃。
路宁天,我说过,我会让你付出代价的。
285 张良计、过墙梯
李强东问我,第二天开放多少套,告诉他六十八套;他看我的眼神,让我明白他心里有好多问题问我,可他却什么也没说。
我一直在想,如果我是丁老头,这样务实的员工,一定会成为我重点培养的对象;或许他不够圆滑,不会拍上级的马屁,可我就喜欢这种人,我要的就是脚踏实地的员工。
丁老头的小秘丽姐,把今天的销售数据拿给我,问我还有没有其他工作安排,我冲她笑笑,告诉她没有,如果实在闲的无聊,可以和她男朋友视频聊天,我就当不知道。
第一天的五十八套。我要的那四人就卖了三十七套,当然最多的是张晓晓,她一人买了十二套;大概有能力的人,不管在哪,都能展现出来,那天我去找她聊天。跟她聊了许多有关销售的话题。
她问我为何明天只有六十八套,我笑笑没说话,她似乎有心事一般,只是我开口问,她也并没有告诉我,只是最后她告诉了我几个讯息。
一个就是今天购房者中出现了竞争对手的探子。还好她及时发现,隐瞒了不少信息。
二来就是这种“饥饿式”销售法,时间久了会让人厌恶,她建议我,一定要把握好火候,不然会得不尝试。
“林总,你是我见过最特别的老板。”
“谢谢夸奖”
“你这样的销售方式,我见过,不过那个人成为了首富;这就像是排兵布阵,虚虚实实,假假真真,即便被竞争对手识破,用恶意的方式诋毁,也不会造成太过负面的影响,而且布置的如此紧密,甚至保密工作做的如此出色,等竞争对手察觉,那也是为时已晚。”
“晓晓姐过奖了”
“没有,我说的全是心里话,虽然我曾经为了钱,无数次的违背过良心”
“晓晓姐”
“我以为我只要做这一行,就得一直这么违心下去,其实很多次我都想放弃了,可”
“生活所迫,每一个人都有自己的难处。”
“林总,我有一个请求,虽然有些不妥,但我还是想跟您提一下。”
“但说无妨”
“等这次销售结束后,我想到