第114章 横空出世（2/2）

入住率刚过三成，但胜在潜力大，租金只有B点的三分之一，

而且政府对新兴商业项目有税收减免政策，

我们要是现在进去，能拿到最好的铺面位置，还能抢占先机。”

陆希宁的语速不快，但每个数据都清晰准确，

PPT里还附了现场拍的照片、周边人流测算表、租金对比图，看得出来下了不少功夫。

“人员方面，”

他翻到下一页，

“我通过猎头接触了三位在永辉、盒马做过区域店长的人，

其中两位有十年以上生鲜运营经验，

对供应链和损耗控制特别擅长，已经约了下周一面试。

基层员工的招聘方案也拟好了，计划和市职业技术学院的‘新零售专业’合作，

定向培养一批懂服务、会操作智能设备的店员，

实习期包吃住，转正后买五险一金，应该能吸引不少年轻人。”

“供应商这块，我整理了一份包含200家供应商的清单，分了三个等级：

一级是能直采的农场和水产基地，已经联系了城郊的绿源农场、海边的盛海水产，

他们对我们‘48小时从田间到货架’的模式很感兴趣，愿意签独家供货协议；

二级是品牌经销商，像伊利、双汇这些，初步沟通下来，愿意给我们比市场价低五个点的拿货价；

三级是本地特色小商户，比如城南的手工豆腐坊、山里的蜂蜜合作社，

我打算下周亲自去考察，把品质好的纳入选品池。”

他顿了顿，补充道：“当然，也有几家老牌供应商态度保守，觉得我们是新品牌，

不愿意给太长账期，不过问题不大，

等我们首店开起来有了客流，他们自然会主动找上门。”

江辰安静地听着，手指轻轻敲击着桌面，时不时点点头。

陆希宁的工作效率和专业度，确实让他省心不少。

系统给的是宏观方向，而陆希宁能把这些方向拆解成可落地的步骤，

连可能遇到的坑都提前想到了。

“C点。”

等陆希宁介绍完，江辰几乎没有犹豫，指了指屏幕上高新区的规划图，

“就定在这里。我们要做的不是跟在别人后面抢现成的市场，而是自己造一个新市场。

高新区是未来，‘鲜享家’也要做面向未来的超市。”

陆希宁眼中闪过一丝了然，随即露出佩服的神色。

他其实心里也倾向C点，但顾虑前期风险，

没敢直接下定论，没想到江辰看得这么远，魄力十足。

“好的，江总。”

他合上电脑，语气坚定，

“我下午就联系高新区管委会，落实铺面合同细节，争取三天内签下来。

门店设计方案我找了三家公司比稿，下周就能出初稿，

预计一个月内完成所有前期筹备，不到两个就能试营业。”

“资金方面不用担心，”

江辰端起咖啡杯，

“需要多少直接从公司账户划，全力推进，别省着。”

陆希宁重重点头：“明白！”

就在江辰这边紧锣密鼓推进“鲜享家”筹备时，

大威市的商界却因为这个横空出世的项目炸开了锅。