第64章 拆迁通知下达（1/2）

第64章 拆迁通知下达

毛小雨从来没想到，送人还有成批送的呢。

第1天送走了杨影以后，第2天自己的父母和妹妹回老家，毛小雨也送了一趟。

並且在路上，毛小雨跟父亲谈了一下爷爷奶奶上课的那些事情，父亲告诉毛小雨，已经己经叫家里的兄弟看著爷爷奶奶了。

而且家里的亲戚已经找了警差，跟警差说了骗老头老太太去听健康讲座，然后卖各种假的產品，最终骗钱这件事情。

对此，警差也开始注意这事，毕竟如果按照家里亲戚所说的那样，真的属於几十万的诈骗的话，这帮诈骗犯被抓住，也属於一份功劳。

平常几年都难得有一次功劳的，这一次功劳已经在面前了，作为为人民服务的警差，怎么可能放过这个功劳呢

因此，警差现在正在卖力的盯著这些人，就等著这些人最终行骗的时候，动手抓人。

对此，毛小雨到没说什么，毕竟上辈子爷爷奶奶被骗，家里为了这事气的要死，这辈子能让这些被骗子绳之以法，也是好的。

当然，父子两个谈的这些事情，作为毛小雨的老妈根本就不关心，而毛小雨的老妈更是关心的是毛小雨的身体，看到毛小雨最近这一段时间，最多黑了一点，人倒是精神了不少，也就放心了不少。

至於毛婷婷，这丫头听说回老家，开心的不得了，看到毛小雨的时候，更是表示自己在家乡会带礼物回来给毛小雨的，这毛小雨有点哭笑不得，不知道该说感谢，还是不说感谢。

一阵热闹过后，等到把父母和妹妹送到火车站，看著父母和妹妹坐上火车以后，毛小雨这才鬆了一口气。

毕竟接下来自己用父母的身份做坏事，怕被父母发现，现在父母都不在魔都，那接下来隨便怎么弄都没事。

至於郭晓燕这边，在接到了毛小雨的任务以后，安排员工直接从价格的问题转变成合同的问题，告诉手下的员工，別再谈什么价格，现在只谈合同。

合同上谈的更多的是交了定金，签了合同以后，买家会在两个月內，把房子的贷款过户全部弄好，但是在这两个月內，如果哪方违约，不仅退还定金，还要给违约金，更不用说，中介的费用还得付。

至於要赔偿多少违约金，这就看中介员工谈的怎么样了。

毕竟有的房主只要付两三万定金，违约金签到56万也没问题，有些房主一定要付10万定金，才肯签10万以內的违约金，有的房主更加离奇，要求一次性付清都有。

不过总的来说，一般要求交定金3万內，如果哪边违约的话，大概赔偿在6万左右，也就是把定金还回来，还要得赔偿6万。

毕竟卖房的人，更多的是想把房子卖掉，而不是违约，所以对於违约金这一块，也没有在意多少。

本来郭晓燕这边可以签高昂的违约金，但是毛小雨不需要呀！

毕竟毛小雨只想挣到一千块钱一平方的差价就行了。

签了太高的违约金，房主也会算成本的，到最后违约金再加房子的平方，超过太多的话，房主肯定不会再违约。

那对毛小雨而言，拿不到违约金，拿下房子，其实不怎么合算。

毕竟接下来就是华国a股疯涨的时候，毛小雨需要的是大笔的现金，这样才能在a股上，购买自己所需要的那几张股票，而不是拿著房子，等著涨价。

毕竟房价再怎么涨，两年之內，房价不可能涨几十倍啊。

但是这两年好多股票都会涨到5倍，10倍以上，有的股票几十倍都能涨，在毛小雨看来，既然涨得这么多，何必把钱放在房子上呢。

时间不知不觉到了6月20號，中介公司开始用毛小雨父母的名字签订购房合约。

这些购房合约的定金，一般都是2万到5万之內，违约金一般达到一平方10001500左右。

也就是说家里的房子如果是在50个平方的话，一般违约金在5万在7万左右。

而且这一次签合同为了正规一点，给房主有点压力，中介公司不仅请来了律师，而且一次性请了4位，接著四位律师就在店里面的4位员工的领导下，找房主签合同。

为了避免出现麻烦，用於定金的现金隨身携带，只要房主签完了合同，直接把定金当场交付，並且由律师拍照確定定金交了，合同生效。

就因为这样快而精准，6月20號当天4位员工带著4位律师直接签了30份合同，到了6月21號，8

个人又签了23份合同。

到了6月22號，8个人也就只签了10份合同，到了6月23號，两位员工，两位律师，一天就签了3

份合同。

至於为什么会这样。

主要因为中介公司搞的这个动作有点嚇人了。

剩下的三十几家准备卖房子的，也开始了找各种理由不卖房子了。

有的房主直接要价6000，7000一平方，摆明了就是不想出售了，有的更极端一点的，直接用笤帚把中介公司的员工和律师给赶出去，拒绝再谈合同。

街面上也因为有財中介搞的这个动作，更是议论纷纷的，有的说某某地方要拆迁了，又有的说某某街道要拆迁。

大家都说不清哪里要拆，可是大家都感觉自己这边都要拆。

害了十几条街道卖房子的卖主，从6月24號开始，都拆撤销了卖房子的单子，都在观望著市场，到底哪里要拆迁。

至於做为罪魁祸首的有財中介公司，为什么这么搞，主要还是因为毛小雨没钱了。

本来以为一套房子给个2万定金的，这样可以买100多套房子。

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