第四十六章 为了一个「家」字，大醉一场（2/2）

他那个眯缝眼宽眉距大板牙的造型，看著特別有趣。

刘卫明主动端起酒杯：“来，大根，我敬你一杯。”张大根是洋画界的大客户，他必须表示尊重。

张大根高兴的直咧嘴，从来是他敬人家，谁能正经敬他，赶紧一口闷了，酒劲上头，还知道赶紧塞了一大口猪心压压。

张铁槓笑眯眯看著，敬大根比敬他还高兴，不由感慨道：“卫明，你是个好样的。”

他原本还想抻抻的，这时就忍不住说了：“你上回说的事，多半没问题了！”

刘仁昌眼睛一下亮了，赶紧端起酒杯敬他，真真是一块大石头落地了。

刘卫明也敬，虽然房子盖好还早，能从张铁槓嘴里说出来，多半是成了。

上礼拜那晚，刘卫明说了这事，张铁槓一上班就去找三姐夫了，副厂长同志有些犹豫，老张二话不说，就跑到三姐、二姐、大姐家依次问候了一遍。

今天的酒菜，就是从姐姐们家里顺手拎回来的！

三位姐姐为了这件事专门碰了次头，最后还是大姐发话了，虽说小弟从小吃喝不愁，但要说到钞票，却是没有多少的。

这年头大家用点权力搞点吃喝容易，来钱的地方还真不多，这次是一个难得的机会，很有操作性。

大姐说了，这次弄个不大不小的分房指標，赚多赚少就看小弟自己了，算是三个姐姐共同补贴他的！

大姐所在物资公司最牛，各类物资都要从这里发出去，谁能弄到一个批条那是要千恩万谢的，所以她在家族中的声量最大，这件事就这么定了。

至於说，为什么是三个姐姐共同补贴，就涉及到姐姐们之间的利益腾挪了，张铁槓不需要操这个心。

张铁槓为了这件事忙活了一周，得了准信才把刘家父子叫来喝酒，他心里快活啊，这次肯定不少赚。

刘家父子心里也快活，在酒桌上就商量了一个大致框架。

单位盖新房，按政策职工需要出60%的建筑成本，由此可以倒算出总成本，然后由刘家承担，也就是说张铁扛拿到钱会交给单位60%，余下40%就是他的“补差”。

这比起铁厂职工分房肯定是贵了，但刘家没有人在铁厂上班，算是拿到分房指標所需要付出的代价。

退一步讲，就算刘家有人在铁厂上班，也是人多肉少，极难拿到指標的。

刘卫明是知道歷史走向的，在他看来，相当於以成本价拿到一件极度紧销的物品，也就是当下房屋买卖没有放开，一旦放开，其价值將会有一个爆发式增涨，属於大赚。

可惜指標太难获得了，否则有再多的指標，刘卫明都愿意买下来！

至於房屋的具体价钱，只能等房子盖出来才知道，但其实也能大致猜到的。

刘卫明知道，分房政策除了要求职工承担总成本的60%，还有一个优惠条件，就是职工每平米承担价款最高不超过120元，其余部分由建设单位补贴。

由此可以倒算出，总建设成本在每平200元上下，这应当是普遍成本。

如果成本普遍低於200块，这个120元的上限就失去了补贴意义；如果成本普遍高於200元，单位需要承担的费用就多了，建房动力会隨著成本上升而锐减。

也就是说，低也不会低太多，高也不会高太多，具体要看拿地、建设等情况而定。

铁厂盖新宿舍，属於里弄一带的年度重大新闻了。

刘卫明记得前世的时候，邻里间也是议论纷纷，关於房价的小道消息很多，大致也是在200块上下区间。

铁厂不可能公开具体成本，但大伙私下流传的信息多多少少是有依据的。

刘卫明就先锁定200块这个单价，此时的房屋多数是5、60平米，也就是1万多块钱，完全可以拿得出来！

別忘了，因为是“换房”形式，刘家现在住的一间半是要置换给张家的，这个对价到时候还要从“补差”中扣除的。

这些事，刘卫明和父亲在家里细细商量过，父亲再次感慨，多亏儿子提前开了財路，钱，这个能把人愁死的难题，轻轻鬆鬆解决了。

至於如何运作就要后面一步步来了，反正双方都很满意，张铁槓不少赚，刘家也解决了住房大难题。

父亲刘仁昌感觉整个世界都亮堂了，他打量著张家，用不了多久，自家也能住上这样的套房了，这才像个家啊！

这一场酒，父亲喝的大醉，是刘卫明把他背回去的。