第140章 140【优质？】（求订阅）（2/2）

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怡和集团掌门人西门凯瑟克的做事效率不错，短短半个月的时间便联繫上了海军部门的人，並说服其让港府全权代表海军进行谈判。

林嘉墨很清楚，海军那帮人比港府更为难缠，他们没有多少生意意识，只凭喜恶行事。

林嘉墨可不想在他们面前当孙子，但又希望能收购整幢海军大厦。

原本港府的官员想要开高价，林嘉墨直接以置地公司的海军大厦一半权益只值1.2亿港元为由拒绝，並提出自己预想的价格1.2亿港元。

经过2个小时的爭吵，最后海军大厦的另一半权益以1.3亿港元被保运置业公司收购。

保运置业公司以2.5亿港元的高价收购了整幢湾仔海军大厦，这似乎比刘熊在前世花费4.6亿港元省下了不少钱。

其实，刘熊在87年中期以1.6亿港元收购置地公司持有的一半权益，另一半权益则是到了89年才与港府、海军谈妥收购价格。

而保运置业公司在86年初期便收购了整幢海军大厦，价格自然要便宜不少，毕竟两者之间差了3年的时间。

与此同时，印尼联合企业那边传来好消息，大股东愿意退让，同意向保运置业公司发行2000万股新股，集资5000万港元用於还债。

保运置业公司原来持股25%，即是3500万股，如今增发新股2000万股，持股量来到了5500万股，占总股本的34.3%，成为第一大股东，而第二大股东持股28%。

入主印尼联合企业公司之后，林嘉墨將明仁地產公司原来的副总经理赵世杰、陈昇以及保运百货公司的邓时调至印尼联合企业，担任管理层职务，掌控重要部门。

“老板，印尼联合企业如今的局面是急速扩张的后遗症，我认为目前要做的是將营业额提上来，我建议打造一个电子商品商场，將公司代理的多个品牌建立专卖店，同时让保运置业公司出面，邀请其他品牌的电子產品入驻，如此可以建成一个电子產品商圈。”邓时进一步完善了精品店的概念。

赵世杰接话说道“开个商场不是问题，关键是如何引流高质量的电子品牌，没有那些强势的品牌加盟，商场的影响力会直接砍半。”

赵世杰没有做过销售，但管理过商场，知道其中的一些门道。

邓时解释说道“专业的事情由专业的人来做。我认为这件事可以联合保运百货公司来经营，大大百货公司在百货零售行业內还有一些实力，应该可以拉拢一些比较强势的品牌。”

“如果实在不行，我们也可以购买代理权，自己进行销售。而且国际上的电子品牌很多，不可能找不到合適的品牌的。”

“嗯！这件事情交给你了，你是保运百货公司的老职员了，联络起来会方便很多。”林嘉墨旋即决定將此事交给邓时一个人来负责，正好邓时是销售部门的总监。

“公司的负债很严重，已经接近一年的营业额，每年需要支付的利息就有3500万之巨，而纯利润只有不到5000万。我们的当务之急是解决公司的债务问题。”陈昇说道。

印尼联合企业公司总负债5亿港元出头，平均利率为7%，如果不能解决，將会吞没大量利润，从而拖垮公司的財政。

说起这个，林嘉墨也有一些头疼，印尼联合企业公司旗下並没有什么物业资產，若是將金杜置业或者美丰纤维出售，那有些本末倒置了。

出售给保运置业公司也是不可行的，因为保运置业公司已经被掏空了，根本无力帮忙。

“现在先照常经营吧，债务的事情由我来解决，你们处理其他的事情。”

接著林嘉墨想出一个个层层解套的办法。

翌日，金杜置业公司宣布，动用4500万港元收购保运置业公司旗下的油塘万年大厦、观塘鸿图道45號明仁工业大厦以及佐敦白加士街98號金威广场商铺。

如此保运置业公司的帐面上又多了4500万港元的流动资金，於是又以发行新股的方式，將5000万港元输送给了印尼联合企业公司，而保运置业对其的持股量增加至41.7%。

两笔的资金输送加起来已经达到1亿港元，这让印尼联合企业公司的债务降至4亿港元出头，每年支付的利息也降至2900万港元。

外界对此当然有了一丝猜测，觉察到了印尼联合企业公司出现財务危机，但林嘉墨的强大財力使得这股弱小的质疑声被压了下去。

目前而言，印尼联合企业公司暂时不会出现问题，林嘉墨也得以喘口气。

林嘉墨將印尼联合企业公司改名为保运联合企业公司，意在表明这家公司不会再出售，將会成为保运系的旗舰。

由於多嘉电影公司回笼了大量的资金，除了偿还林嘉墨私人借出的500万港元，帐面上留存2000多万港元，於是林嘉墨开始筹划这批资金的使用。

考虑了许久，林嘉墨决定一起拍摄4部电影，《最佳损友》、《秋天的童话》、《鬼新娘》以及《富贵逼人》，当然其中的拍摄也是有顺序的。

这4部电影可能是多嘉电影公司在86年的全部作品，至於联合拍摄的电影尚未有具体的计划，只是与嘉禾、新艺城、德宝合作拍摄4部电影（还在拍摄的），很有可能有新的合作电影添加。

因为多嘉电影公司的实力有限，但手上的剧本有时间限制（担心原有编剧写出来），为了多赚钱，只能与其他公司合作。

而且这种合作可以很大程度的避免敌对，不需要担心有同行过来搞破坏。

林嘉墨已经从中挑选出，票房不错但投入较少的剧本，將有拍摄难度的剧本用来联繫其他的同行，从而扩大多嘉电影公司的人脉圈子。

虽然多嘉电影公司的获利变少了，但也是有很多好处的，最简单的便是扩大影响力，让更多的观眾知道多嘉电影公司。

多嘉电影公司独自拍摄的电影中只有《最佳损友》已经开拍，其他的都还只是停在剧本上。

因为林嘉墨还未想好，是用前世的主角，还是找其他人