第22章 店面转让合同（2/2）

班主任知道他最近跟文科班的女生走的很近，又专门提了一嘴，不要早恋。

张琦就觉得没戏了。

成绩肯定保不住。

开学后的月考，就得露馅。

班主任隨后又说：“回去跟你父母谈谈，让他们准备10万块钱……想爭这个名额不容易，一些关键时候，还是得花点钱。”

“好！”张琦乾脆利落的答应下来，“老师，下午两节课后，我就请假离校，去找我爸妈。”

“可以。”班主任给了他假，又额外嘱咐，“张琦，这件事非常重要，告诉你的父母，一定要重视起来。省级优秀学生干部和省级三好学生的评选，9月份开始，延续到11月末。到了12月份省教育厅核实，就最终確定下来了。时间很紧！”

“明白！”

张琦拿到了假条，离开了学校，却不是找父母。

而是去找律师事务所。

请对方擬一份通用型的《店面转让合同》。

律师是一位女士，姓李。

“你是二中学生”

李律师见他还穿著校服，有些惊讶。

张琦笑道：“对，想在二中附近租一家店，做点小生意。”

李律师很严肃的说：“那只靠一纸合同可不够，还得查核房屋產权、明確合同条款，还要有財务核查、资金监管以及各种附加保障。店铺转让，没你想的那么简单！”

张琦不想跟她发生摩擦，就笑著说：“没关係，学校附近的店铺，都是老实人，没那么多坏心眼。”

“那你可想错了，现在的社会很复杂。”李律师就很是关切，“你想租店面，家里给你准备了不少钱吧万事开头难，第一步一定要走稳。”

“你这边怎么收费”

张琦明白她的意思，无非就是想全程跟著，多赚点钱。

擬个合同，收费只有50元。

如果她收费合理，请她跟著，也不是不行。

“一个小时300元。”李律师就很想抓住这个学生客户，“这个价格，放眼整个唐川，都是公平合理的，你不吃亏。”

张琦可没那么多钱养她，婉拒道：“不用了，店铺老板我都熟悉，不会有人钻空子的，有一个合同就行。”

“行，那你有需要了，隨时联繫我。”

李律师给了他一张名片，开始帮他擬定店铺的转让合同。

张琦又提出要求：“这份合同，有三个重点。”

“你说。”

“第一，截止日期是9月30號。”

“嗯。”

“第二，订金500元。如果买家在截止期前，没有完成交易，则订金给卖家所有。”

“嗯。”

李律师就有些小惊讶，心说这高中生还挺明白的，怪不得年纪轻轻就要做生意呢。

张琦接著说：“第三，违约金条款。如果卖家在截止期前，拒绝交易或者放弃交易，则要支付5万元的违约金……5万太多了，4万吧，4万元的违约金。”

“啊”

李律师就愣了一下。

这合同不对等啊！

明显是乙方吃亏。

张琦道：“就这样，按照这个思路，擬定合同吧。要有充足的法律效力，如果卖方放弃交易，还不给违约金，就得打官司，要確保能贏的那种。”

“有合同保证，打官司肯定能贏。”

李律师觉得这都是小事。

她关注的是这合同背后的可能，以她的职业直觉，怎么感觉这个年轻的高中生，不干好事呢