第642章 明珠塔下的承诺（一）（1/2）

翌日，苏寒早早醒来，站在三楼主卧的衣帽间前，手指划过一排素色职业装，

最后选了一套米白色的休闲西装——

今天不是正式谈判，而是属于他们两人的私人时光。

周正阳从身后环住她的腰，下巴轻轻搁在她肩上：“今天有什么安排？”

“带你去看看我在魔都的‘家底’。”

苏寒转过身，眼中闪过一丝少见的俏皮，

“既然昨晚都说了要坦诚相待，那就从这些不会说话的砖瓦开始吧。”

周正阳失笑，在她额上落下一吻：“遵命，苏总。”

第一站是陆家嘴金融区的那套大平层。

车子驶入地下车库时，周正阳注意到这里的安保级别很高，需要双重验证才能进入。

电梯直通28层，门开后是一个宽敞的入户玄关，整面墙的落地窗外，黄浦江的景色如画卷般展开。

“四百平米，加上同等面积的阁楼。”

苏寒站在走廊的玻璃门外，“买的时候是毛坯，我请了意大利的设计师做的全案设计。

现在租给一家欧洲投行的高管，年租金三十五万，合同还有两年到期。”

周正阳站在走廊透过玻璃门向内观望。

挑高六米的客厅，整面墙的进口大理石，智能家居控制系统，每一个细节都彰显着顶级品质。

他走到走廊的窗边，俯瞰着脚下繁忙的陆家嘴金融区

——东方明珠、金茂大厦、环球金融中心尽收眼底。

这里的房价，他大致有数，每平米不会低于两万。

也就是说，仅是这套房产，市值就超过八百万。

“当时花了135万全款。”

苏寒的声音从身后传来，平静得像在说今天的早餐，

“和淮海路的洋房一起买的，两套加起来203万。那是1998年。”

周正阳转过身，看着她。

晨光中，她倚在门框上，身形纤细却站得笔直。1998年，203万

——那时她才多大？

周正阳惊讶苏寒这样一个年轻女孩，当时竟然就有这样的魄力。

第二站是外滩附近的一处临街底商。

“一百二十平米，上下两层，实际使用面积二百四。”苏寒推开玻璃门，门上的风铃发出清脆声响。

咖啡店里很安静，上午的客人不多，只有几个年轻人在靠窗的位置看书。

咖啡店里陈设着一个木质书架从地面一直延伸到天花板，空气中弥漫着咖啡和书籍的香气。

值班店长看到苏寒，连忙起身：“苏总，您来了！”

“随便看看，你忙你的。”苏寒微笑点头，带着周正阳走上二楼。

二楼是会员区，整面的玻璃窗正对街景，可以看到外滩方向的老建筑群。

“这个位置，”周正阳站在窗前，“三面临街，人流量大，又是历史文化街区。租金不便宜吧？”

“现在年租金四十二万。”苏寒走到他身边，“买的时候比较便宜，一楼4000元/平米，二楼2400/平米。用的是大平层的抵押贷款来缴纳首付20%的房款。”

两层均价3200元/平米，周正阳心中快速计算。

二百四十平米，总价不到七十七万。

而现在，这样的临街商铺，在外滩这样的地段，单价恐怕早已突破一万五千元了吧？

也就是说，这套房产的价值，至少翻了4.5倍。

他没有把震惊表现出来，只是轻轻握住苏寒的手：“你的眼光，总是这么精准。”

第三站是虹口区的一条老弄堂。

车子在狭窄的街道穿行，最后停在一处略显僻静的角落。

两栋相连的弄堂房屋静静伫立，白墙灰瓦，木格窗棂，门前还保留着魔都的石库门样式。

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