第255章 不要搞事（2/2）

苏瑾涵几人摇头，“我就不上去了，我听你们的。”

林彤也点头，“你二哥说了，让我听你的就行。”

“行，那我去找小瑾学习一下。”说着就转身上楼了。

他到了书房看到书房门没有关，站在门口敲了敲门，“小妹，现在有空吗？”

苏瑾曦看到三哥嘴角上扬的站在门口，“有空，三哥进来坐。”

苏瑾晨带着东西大步走了过去，“小妹，吕梁这几天带我们去的村子，我们都大致了解了一下，我们几人觉得都不错，我们想着既然是以公司的名义建这些房子，不如我们几人就把钱集中在一起，参与的人一起出资比例相同，后续的利益大家一起平分，这样也方便后续的管理，你觉得这样可行吗？”

“当然可以，你样确实更方便以后的分配和管理，”苏瑾曦给他倒了一杯茶，接着又提出问题，“那你们准备选哪些地方建房子？准备建多少？建成什么样的？未来准备谁来经营管理？”

苏瑾晨思考了一会，“我们准备是先选两个村子，一个村子里面先建两栋六层的小楼，先试一下市场反应，要是顺利的话，我们收到第一批租金后，再往其他的村子进行扩建投资，至于管理，我们准备先由大姐和我来管理，等我们培养出了可信之人后，以后定期来查账就可以了。”

苏瑾曦不赞同道：“我觉得你们可以先一个村子建一栋楼，这样可以分散风险，等收到第一栋楼的租金后，再在同村开始建设第二栋楼，这样村里面的人看到了实在的利益后，后续谈判新的地皮比一次性谈判两块地皮更容易一点。”

苏瑾晨想了想，“小妹，你说的也有道理，那我再修改一下我们的计划。”

苏瑾曦看着他要走，叫住他，“三哥，你们有想过六层楼的宿舍具体规划成什么样的吗？一间的面积是多大的？主要是针对哪一类的人群？具体的房子怎么设计？房子的具体预算？这些你都算了吗？”

苏瑾晨顿住脚步，又坐了回来，“小妹，这些我们最近跟吕同志了解了一下这边的情况，有了一个初步的计划，我们准备第一批房子建设成占地面积为两百平方米高六层的多层格局，全部规划成单间，每间按照八到十二平的面积来规划，预计一栋楼可以规划出一百六十间房，一栋楼的预算在十五万左右。”

苏瑾曦听到他的规划点了点头：“还不错，那家里人你都问一下还有没有想要加入这个项目的，最好能带上大哥和小哥一起，我可以给你们一人垫付二十万的启动资金。”

一栋楼建设成本在十五万，一家二十万的启动资金，还可以一家留五万做点其他的生意。

“好勒，小妹，我先跟大姐二嫂她们商量一下，商量好了再给大哥和小弟打电话，”苏瑾晨说完离开了书房。

苏瑾曦没有跟着去听他们的商议过程，这个项目建成是必然的,按照现在的发展形势，根本不愁租客，未来几十年都有大批全国各地的青年涌入这个改革发展的最前沿。

楼下的书房内。

“......大概就是这么个情况，你们怎么想的？”苏瑾晨把刚刚跟苏瑾曦聊的内容跟大家同步了一下。