第252章 看房（2/2）

很快就有一个中年男人前来开门。

吕梁看着来人，“李叔，打扰了，我今天带客户来看房子。”

李叔笑着招呼几人，“不打扰打扰，里面请。”

苏瑾晨几人也跟着李叔打了一个招呼，走了进去，里面的小楼一层约一百五十平方米，还带一个三十平方米的院子，房子保存的还不错，

听吕梁说着房子是解放前律师私宅，产权清晰，但是需要与房屋的多个继承者谈判，有点麻烦，价格不高，只开了八千元，远低于市场价。

苏瑾晨不是很看好，多个继承者就意味着麻烦，很有可能一番功夫下来什么也谈不成，就放弃了这一套院子。

林彤也不想麻烦，放弃了。

轮到苏瑾涵了，她还挺看好这套院子，“我喜欢这种给带院子的房子，可以先保留，要是后面没有更合适的，我就拿下这一套。”

几人从这里离开后就去了罗湖区沿河路老海关宿舍，吕梁带着人走进了单位宿舍，几人找院子里面的居民打听到七栋，

吕梁跟人道谢后，才带着他们往七栋走，“这一套房子是单位的宿舍，房子在三楼，两房一厅约六十平方米的单位公房，卖方是调离干部，售价四千，你们买来就可以租出去，很适合投资，就是出售的话需单位盖章同意，算是有点麻烦的一套房。”

几个人跟着上楼，房子就在楼梯旁边的第二户，几人看了一下都没有看上这一套房子。

吕梁看几人都不要，走在最后面，跟房主谈了一下价格，约了一个过户的时间，就下楼了。

吕梁下楼后给看了一下手里的房源，觉得这样看房效率有点低，他想了一下开口道：“苏同志，要不我给你们先简单说一下刚这种类型的，我看你们都不是很喜欢。”

苏瑾晨几人对视一眼，觉得可以，“那辛苦吕叔了，麻烦你先给我们讲一下每套房的基本情况。”

吕梁拿出自己记录的房源信息，“行，那我给你们大致讲一下情况，下一套是罗湖区东门老街“逸仙楼”二楼全层，临街商住楼整层，分隔为四个单间带公共厨房，约两百平方米，是华侨投资兴建，有商业产权。售价一万六，且可立即出租，现金流好，很适合投资。”

吕梁看有人感兴趣，在房源后面做了一个标记又继续介绍，“第五套是罗湖区罗湖村边靠近火车站的旧式客栈，两层楼有十间客房和水井。约三百平方米，工商业用地。售价两万五，也是属于适合投资的一类。”

“第六套是罗湖区·沿河北路“侨雅苑”3号 1979年首批面向侨眷的商品房试点楼，三楼东南向单元，保养如新。 七十五平方米，三房一厅，带独立厨卫阳台。带有《商品房买卖契约》、《房屋所有权证》。是鹏城罕见的“全合法”现代产权。售价两万两千元。卖方是即将移民的工程师，也是急售，价格到位可以立即过户，除了贵没有别的缺点。”

苏瑾涵看向吕梁，“吕叔，我们前面看到一百平的独栋带院子都从才卖八千元，这一套面积才别人的一半大，要价两万多，这也卖的太贵了，这个价格还能谈吗？”