第313章 靓坤在京城留下大名（1/2）
回到贵宾楼饭店，已是午后时分。
许是中午陪老丈人那几杯茅台起了作用，又或许是连日奔波总算暂告段落，靓坤回房后竟觉着几分倦意袭来。他交代王建国一句“两点叫我”，便和衣躺下，沉沉睡去。
这一觉睡得极沉。
再睁眼时，窗外的日头已偏西，房里一片静谧。靓坤摸过床头柜上的手表一看——两点三十五分。
他皱了皱眉，起身冲了把脸。刚换上件干净的衬衫，门外便传来敲门声，伴随着王建国的声音：“坤哥，石厅长带着人来了。”
“请进。”
门开了，石伟打头进来，身后跟着三位穿着中山装或西装的中年男人，个个气质沉稳，一看便是体制内浸淫多年的干部。
“李生，打扰你休息了。”石伟笑着拱手，“这几位是市招商局的同志——张局、刘处、王主任。”
靓坤脸上已换上得体的笑容，迎上前与几人一一握手：“各位领导辛苦，快请坐。建国，泡茶。”
王建国应声而动，熟练地取出靓坤自备的普洱茶饼，烧水、温壶、洗茶，动作一气呵成。
众人刚落座，那位姓张的副局长便开门见山：“李生，石厅长应该跟您提过了。咱们市里现在确实有几块好地，都在三环以内、二环以外，规划上不限高——这条件，全北京城也难找第二处。”
“张局说得对。”刘处长接过话头，从公文包里取出几份图纸摊在茶几上，“您看看，主要是这三块。面积都不小，位置也好，紧挨着未来的主干道。”
靓坤俯身细看图纸，目光最终落在那块标着“C区”的地块上。
“这一块有多大？”
“五百亩整。”王主任的声音里带着几分自豪，“李生，不瞒您说，这块地多少人盯着，但市里一直没松口。为什么？就是希望找个有实力、有眼光的投资商，能在这儿建个真正撑得起门面的标杆项目。”
五百亩。
九十年代初的北京三环内，五百亩——这已经不是普通的地块，这是一座等待崛起的城中之城。
靓坤直起身，指尖在那片图纸上轻轻敲了敲。
“各位领导，我有个想法，你们听听看。”他声音平稳，却带着不容置疑的力度，“我在香港、国外都看过，真正一流的商业中心，不是光有个商场就够的。它得是一条街——一条能吃、能玩、能逛、能住、能看夜景的街。奢侈品店要有，高档餐厅要有，酒吧夜场要有，艺术展馆也得有。”
他顿了顿，看向几位听得认真的干部：“国内现在还没有这样的地方。太古、置地他们在香港做得好，但内地这块市场，还空着。谁先做出来，谁就是标杆。”
张局眼睛亮了：“李生这眼光，确实超前。只是……这样规模的综合体，建设周期恐怕……”
“三年。”靓坤打断他，语气斩钉截铁，“最多三年，我要看到它全部开业。拖到五年、十年，市场就变了，先发优势就没了。”
房间里静了一瞬。
石伟轻咳一声，打破沉默：“李生，您这决心我们明白了。不过……您要不要先去现场看看？毕竟是五百亩地，光看图不够真切。”
“现在就去。”
车队驶出城区，开往那片还在图纸上的未来之地。
车窗外的景色逐渐从整齐的楼房变成低矮的平房区。等车子停下时，眼前是一片典型的北京老城区——成片的四合院、大杂院挤在一起，墙皮斑驳，电线如蛛网般在空中交错。胡同里，老人坐在马扎上聊天，孩子追跑打闹，自行车铃声叮当作响。
“就是这儿了。”张局指着眼前这片充满生活气息的街区，“C区，五百亩，大致是从这条胡同到那边的主路。”
靓坤没有说话。他沿着胡同慢慢往前走，目光扫过那些院落门楣上褪色的春联，屋檐下晾晒的衣服，窗台上养着的花草。
王建国跟在他身后，低声说：“坤哥，这拆迁……可不小动静。”
这时，一位大娘从院里探出头来，好奇地看着这群西装革履的“外人”。靓坤朝她温和地笑了笑，大娘反倒有些不好意思，缩回头去。
“张局，”靓坤转身，语气严肃起来，“这片区的居民，市里准备怎么安置？”
张局与刘处对视一眼，刘处拿出份文件：“按现在的标准，每户根据房屋面积折算补偿款，或者可以选择去昌平、大兴的安置房……”
靓坤接过文件翻了翻，眉头越皱越紧。
“这补偿标准……太低了。”他合上文件，抬眼看向几位干部，“老百姓在这儿住了一辈子，拿这点钱搬去郊区，人生地不熟，往后怎么生活？”
石伟苦笑道：“李生，这是全市统一的……”
“不行。”靓坤摇头，语气坚决，“我靓坤做生意，讲究个问心无愧。这么亏待老百姓，我心难安。”
他环视这片即将因他而改变的街区，一字一句道：“这样——劳烦各位领导，在旁边再批一块地给我，不用大，够建安置社区就行。拆迁户可以选钱，也可以选房。选钱的，我按市场最高标准补偿；选房的，我建的安置房，品质不能比我商业中心的住宅区差多少。”
他顿了顿，声音放缓了些：“我要让这些老街坊搬出去后，手里有点现钱，住得也比现在舒服。这才叫真正的城市更新，不是光把地皮腾出来就完事儿。”
几位招商局的干部都愣住了。
半晌，张局才深吸一口气：“李生……您这话，当真？”
“我靓坤说话，一口唾沫一个钉。”
“好！”张局重重一拍手，“李生，就冲您这份心，这块地，市里一定全力支持！走，我现在就带您去看安置地块！”
安置地块就在C区往南不到两公里，也是一片待改造的老城区，面积约两百亩。靓坤现场看完，当场拍板：“两块地我都要。价格按市里的规矩来，该交的钱我一分不少。但拆迁条款按我公司的标准来——老百姓的补偿，只能高，不能低。”
本章未完，点击下一页继续阅读。