第268章 价值十亿的直觉（1/2）

次日上午10点。

北京，中国大饭店，行政会议厅。

长条形的会议桌两端，气氛微妙得有些诡异。

左边是向阳集团的谈判团队，个个神情严肃，甚至有些紧张。右边则是摩根士丹利房地产基金（MSREF）的代表团，他们谈笑风生，偶尔交头接耳，脸上挂着一种“捡了大便宜”的轻松神情。

为首的是一个叫大卫·史密斯的白人，四十多岁，典型的华尔街精英打扮，蓝眼睛里透着精明与傲慢。

“林先生，不得不说，您的决定让我们感到非常……惊喜。”大卫操着一口流利的中文，晃了晃手里的签约笔，“现在全北京的地价都在涨，奥运会开幕式更是震惊了世界。在这个时候出售通州和顺义这两个核心地块，在很多人眼里，似乎不是一个明智的选择。”

大卫虽然嘴上说着“不明智”，但眼角的笑意怎么也藏不住。

在他看来，眼前这个年轻的中国富豪虽然靠送快递起家，运气不错，但终究缺乏宏观经济的视野。现在的中国正如日中天，房地产是绝对的黄金资产。用28亿拿下这两块未来可能是亚洲最大物流中心的地皮，简直是白菜价。

林向阳坐在对面，手里依然转着那支钢笔。

他今天特意穿了一件稍微休闲的衬衫，显得不那么有攻击性。他要给对方一种错觉：这是一个急于套现去享受生活的暴发户，或者是遇到了资金困难急需回血的土老板。

“大卫先生，您也知道，我们前段时间搞救灾，花了不少钱。”林向阳笑了笑，露出一副无奈的表情，“再加上家里人身体不好，我想着落袋为安，手里有钱，心里不慌嘛。”

“理解，理解。”大卫点头，眼中的轻视更浓了几分。典型的中国农民式思维，只看眼前的现金，不懂资产增值。

“既然林先生这么爽快，那我们也不磨蹭了。”大卫示意助手将合同推过去，“按照昨晚谈好的，28亿人民币，以等值美元支付到向阳集团的香港离岸账户。签约后，三个工作日内付款。”

沈清仪接过合同，快速而专业地审核着每一个条款。

此时，向阳集团这边的高管们，尤其是负责基建的副总，心都在滴血。那可是两块风水宝地啊，光是前期的平整土地和规划设计就花了一年多心血，现在就这么拱手让人了？

“林总……”副总忍不住低声叫了一句。

林向阳没有理会，只是静静地看着大卫。

“大卫先生，在签字之前，我能不能问一个私人问题？”林向阳突然开口。

“当然，请讲。”大卫心情很好。

“华尔街现在的情况，真的像新闻里说的那么好吗？”林向阳看似随意地问道，“我听说，房利美和房地美的情况不太乐观，雷曼兄弟的股价也跌了不少。”

大卫脸上的笑容微微僵了一下，但很快恢复了职业化的自信：“林先生，您可能对美国金融体系不太了解。那只是正常的市场波动。美国的金融底蕴是深不可测的，而且，我们现在讨论的是中国资产。中国经济与美国是‘脱钩’的，这里是避风港。”

“脱钩？”林向阳咀嚼着这个词，嘴角勾起一抹玩味的弧度，“您真的相信吗？”

“数据是不会骗人的。”大卫耸耸肩。

“没错，数据不会骗人。”

林向阳突然坐直了身子，原本那种“土老板”的颓废气质瞬间消失，取而代之的是一种猎人看到猎物落网时的锋利。

他向身后的王博招了招手。

王博立刻将一台笔记本电脑连接到投影仪上。

“大卫先生，既然都要签约了，我也送您一份礼物。”林向阳指着屏幕，“这是我们‘向阳云’刚刚生成的《全球供应链末梢神经反应报告》。”

屏幕上出现的，是一张张令人触目惊心的红绿色热力图。

“您看，这是珠三角的玩具出口数据，这是长三角的纺织品订单。在过去三个月里，这些数据不是波动，是断崖式下跌。”

林向阳站起身，走到投影幕前，手指沿着那条下跌曲线划过：“这些工厂的订单哪里去了？是美国的沃尔玛、塔吉特、百思买取消了订单。为什么取消？因为美国消费者的钱包瘪了。”

“还有这个。”林向阳调出那张着名的“空箱图”，“上海洋山港的空集装箱堆积率，达到了历史最高点。这意味着什么？意味着全球贸易的血液正在凝固。”

大卫的脸色变得有些难看，他当然看得懂这些数据，甚至比林向阳更懂。但他一直试图说服自己，这只是暂时的。

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