第256章 华艺的出路是干地产（1/2）

京城三环，财富中心的玻璃幕墙大厦在午后的阳光下折射出耀目的光。

华艺总部占据着高层最好的视野，王忠磊甩着手上未干的水渍，推开他哥办公室的大门。

王忠军正对着电脑屏幕，眉头微锁，手指无意识地点着鼠标。听到动静，他眼皮都没抬一下。

“哥，”王忠磊声音里带着惯有的那种轻快，径直走到办公桌旁的茶台上，抓起上面备着的湿毛巾又擦了擦手。

“明年初股票就能解禁了，咱们自己套多少出来合适？”

王忠军这才从屏幕上移开视线，瞥了他一眼，语气平淡：“又缺钱花了？”

王忠磊咧嘴一笑，身子往前凑了凑，几乎半个身子都趴在光可鉴人的桌面上。

“嘿嘿，哪能啊。是我又瞅上一块地皮，想着早点拿下，心里踏实。”他身上的女式香水味混着一点其他的味道飘过来。

王忠军身体向后，靠进宽大的真皮老板椅里，目光在他弟弟那身价格不菲的行头上扫过。

“哪里的地？明年要投的项目清单你又不是没看过，长着呢，钱得用在刀刃上，选择必须慎重。”

“放心吧哥，错不了！”

王忠磊直起身，比划着，“苏州那边，位置特好，好几个朋友都是搞地产的，都说有潜力。我想着，咱们完全可以在那儿也弄个电影小镇，跟迪士尼那种似的！”

王忠军没立刻接话，只是斜睨着他。

自己这个弟弟什么德行，他太清楚了。

吃喝玩乐、声色犬马，那是行业顶尖水准，刚才指不定是从哪个温柔乡或者别的什么局上过来的。

但是要论他的商业眼光和实干能力？不提也罢。

早年一起做广告公司的时候，靠着那么多现成关系照应，都差点让他折腾出窟窿。

可说到底，这是从小跟在自己屁股后面长大的亲弟弟，再不成器，心里总归是偏疼几分的。

他揉了揉眉心，略显疲惫地问：“直接说吧，这电影小镇，初步估摸着要投多少？”

“不多！”

王忠磊眼睛一亮，伸出两根手指，“二十七个亿，稳稳的。哥，你看咱们手里这么多电影IP，哪个不是响当当的？也学学迪士尼那套，打造咱们中国自己的电影王国，这多有面儿，前景多广阔！”

王忠军没有直接反驳。

打造主题乐园，确实是华艺上市计划书里白纸黑字写进去的战略方向之一，也是分散单一电影投资风险的重要手段。

这个早就在计划书里有了，只是这个草包弟弟没有看过罢了。

迪士尼的财报他研究过不止一次，很多电影本身可能并不赚钱，甚至亏损，但依托电影形象建立的主题乐园和相关衍生品，利润是丰厚得惊人的。

2009年，迪士尼电影本身的净营收只占到其电影相关周边总净营收的十分之一不到。

这个模式，给了华艺，也给了国内很多蠢蠢欲动的资本巨大的想象空间。

尽管国内盗版横行，但实体的体验式主题乐园不一样。

他们华艺可以用电影热度引流，靠乐园体验赚钱，这条路理论上是行得通的。

然后他们投了一大堆的地产项目，毕竟真靠着拍电影，他们的市值得掉的老惨了，毕竟国内一年票房才多少钱，把所有收益都给你华艺都撑不起这个市值。

王忠军语气缓和了些，“想法不是不行，但你不能光靠嘴说。先把详细的计划书，包括地块资料、投资预算、可行性分析、回报模型，都整理出来，要像样点的。”

他顿了顿，接着说，“过些日子，我找机会去探探王宁的口风，看看他们柠檬影业有没有兴趣一起玩。”

“又找他？”

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