第188章 资本游戏的开端（2/2）
饭桌上，小安安忽然扒着碗沿抬起头，眼睛亮晶晶的：
“老豆，今天老师问我们的梦想是什么。”
陈平生给她夹了块糖醋排骨，笑着挑眉：
“那我们安安的梦想，是什么呀？”
“当然是种地！种好多好多的地！”
小安安放下筷子，肉乎乎的小手在空中画了个大大的圈，脸蛋涨得通红。
满眼期待地望着陈平生，小脑袋还不自觉地往前凑了凑：
“老豆，我们家什么时候才能在魔都，有一块属于自己的地呀？”
“你这丫头，还真敢想。”
方清雪忍不住白了她一眼，伸手点了点女儿的额头，语气里带着无奈的嗔怪：
“魔都寸土寸金，能住上这么大的房子，都是几辈子修来的福气了。
还想跟农村似的圈块地，你知道那得花多少钱吗？”
“那我们搬去农村好不好呀？”
小安安噘着嘴，声音低了下去，小眉头皱成了个小疙瘩，满脸的遗憾。
看她那模样，是真的盼着能有一片自己的小天地，挖土种菜呢。
陈平生放下碗筷，伸手揉了揉女儿柔软的头发，眼底满是宠溺的笑意：
“安安想种地，这可是个好想法，必须支持，不能打击。
等你放假了，老豆就带你去买套带土地的房子，怎么样？”
“好呀好呀！”
小安安瞬间眼睛一亮，刚才的失落一扫而空。
她扒着陈平生的胳膊晃了晃，小脑袋里已经开始脑补自己蹲在菜地里，给小苗浇水的模样了。
农民种地是为了糊口，她这小丫头，不过是图个新鲜好玩罢了。
不过这又有什么关系？
陈平生早有此意，在魔都置办一套带超大院子的顶级独栋别墅。
如今收入水涨船高，房地产那点亏损，对他而言早已不值一提。
比起这些身外之物，家人住得舒心，才是最重要的。
他甚至已经开始畅想：下雨天，坐在院子里的藤椅上，泡一壶热茶，翻几页闲书，听雨打芭蕉，风穿竹林，光是想想，就觉得满心惬意。
“生哥，没必要为了宠她，就花上近亿的钱去买房吧？”
方清雪搁下汤勺，有些哭笑不得地劝道。
“也不全是为了她。”
陈平生靠在椅背上，指尖轻轻敲着桌面，眼底带着几分向往，
“主要是我自己也想在魔都，有一套带院子的顶级别墅。
这些年一直住高层，早就想念那种独门独院的自在滋味了。”
方清雪闻言，也不再多劝。
在她看来，这房子买了，横竖都不会亏。
更何况，魔都真正顶级的别墅区，根本不对外出租，亿万房款不只是入场券，更是身份与圈层的象征。
陈平生早早就打听清楚了，魔都顶豪的天花板，当属檀宫与华州君庭。
单套市值就高达五亿以上。
这个价格，他大概要努力存两个月钱才行。
次一级的，有东郊一号、佘山庄园之流。
再往下排，便是九间堂与绿城玫瑰园了。
听说马芸就住在九间堂。
那也是陈平生心里最理想的居所。
中式独栋，白墙黛瓦，户户临水而建，堪称文化圈层的标杆之作。
光是念着这个名字，他就觉得心头一动。
……
入夜后。
陈平生便坐在书房里，指尖轻点着笔记本电脑的触控板，目光落在公司财务账号的流水明细上。
以他如今的收入，再加上公司账户里每天源源不断的进账，随随便便就能调动两到三亿的资金。
那些品牌商的货款，还得在他的账户里沉淀足一个月才会结算支付。
这可是一笔极其庞大的现金流，只是在他没能攒下几十亿固定存款之前，这笔钱他是绝不会轻易动用的。
想买房的话，单是提前支取自己这一个月的收入，就绰绰有余了。
陈平生向来是个想到就做的性子。
两天后恰逢小安安放假，他早已通过几位富豪朋友的牵线，联系上了九间堂专属的中介老板。
这地方的房源，从来不会出现在任何公开的房产列表上，全靠圈内人脉口口相传。
车子缓缓拐进小区大门，瞬间就被两排枝繁叶茂的香樟裹挟其中，聒噪的蝉鸣被隔绝在浓密的绿荫之外。
只剩车轮碾过青石板路，发出沙沙的轻响。
中介老板坐在副驾上，一路陪着殷勤的笑，不时伸手指向窗外：
“陈总您瞧，这儿户户都是白墙黛瓦的中式独栋，院外就是活水河道，锦鲤顺着水都能从这家游到那家呢。”
车子停在一栋主力款户型的院门外，朱红色的实木大门虚掩着，黄铜门环被擦拭得锃亮，在阳光下泛着温润的光泽。
推开门的刹那，一阵裹挟着淡淡荷香的风扑面而来，院子里的睡莲开得正盛，粉白的花瓣挨挨挤挤地浮在水面上。
青石板铺就的小径蜿蜒曲折，径直通向正屋，两侧的罗汉松修剪得身姿挺拔，透着一股雅致的韵味。
“这套地上建面630平，地下380平，占地足足三亩呢。”
中介老板弓着腰，引着陈平生往里走，手指点着挑高开阔的客厅，语气里满是赞叹，
“挑高足有六米，全屋都是落地玻璃窗，您往这儿一站，抬眼就能瞧见院子里的水景，下雨天坐在这儿听雨打荷叶，那滋味，绝了！”
陈平生没说话，只是缓步踱到窗边，指尖轻轻摩挲着冰凉的窗框。
窗外就是潺潺的活水河道，对岸的另一栋别墅隐在葱郁的绿树间，只露出一角飞檐，透着几分江南水乡的婉约。
他想起小安安比划着要种地时，那眼睛亮晶晶的模样，唇角忍不住勾起一抹笑意。
这院子，足够丫头折腾出一片小菜地，再搭个秋千架，也绰绰有余。
“这套房的成交价是1.45亿。”
中介老板凑近一步，压低了声音，语气里带着几分讨好，
“业主是做实业的，最近急着套现周转，价格还能再谈个几百万。
要是您瞧不上这套，想看看楼王款，我也能帮您牵线，地上面积698平，占地2500平，那可是实打实的一线临水，就是价格得奔着2亿去了。”
陈平生心里已然有了主意，要么不换房，要换肯定就换最好的。
抬眼看向中介老板，语气淡却笃定：
“那还是带我去看楼王款吧。”
中介老板眼睛倏地一亮，忙不迭点头哈腰：
“陈总就是爽快！这房子您买了绝对不亏，九间堂的房子，那可是从来只涨不跌的……”
陈平生没再听他絮絮叨叨，目光落回院子里，心里跟明镜似的。
九间堂的房子本就稀缺，2018年这会儿，单价大概就在16万到20万之间。
等到了2025年，每平能涨到35万，丝毫不受房价下跌的影响。
阳光透过树叶的缝隙洒落下来，在青石板上投下斑驳的光影，明明灭灭的。
他仿佛已经看到，小安安蹲在菜地里，撅着圆滚滚的小屁股，正小心翼翼地给小苗浇水。
方清雪坐在廊下的藤椅上，手里捧着一杯热茶，眉眼温柔。
小儿子陈景躺在婴儿车里，挥舞着胖乎乎的小手，咯咯地笑个不停。
这样的日子，才叫真正的舒心，也是他上辈子想都不敢想的光景。
那套一线临水的景观楼王款，远比中介说的还要气派。
地上建筑面积足有702平，地下450平，户均占地约2500平，三面临水，推窗就是碧波荡漾。
只不过，2.2亿的售价仅仅只是裸房价格，后续还有各种各样的税费，再加上全屋重新装修。
保守估计，还得再砸进去小一个亿，才能真正拥有这套魔都顶级豪宅。
可陈平生心里，偏偏就对这套别墅渴望得紧。
对他而言，这才算是小小的人生巅峰。
既能满足小安安种地的心愿，也能圆了自己改善居住环境的需求。
更能把农村的父母接过来，一家人热热闹闹地住在一起，何乐而不为？
“好……就这套了。”陈平生语气平静，却带着不容置疑的决断。
中介老板激动得脸都红了，手心里全是汗。
卖一套九间堂的楼王房子，简直是三年不开张，开张吃三年的买卖。
陈平生以前自己就是做房产中介的，自然懂得其中的门道，半点跳单的想法都没有。
该让人家赚的钱，一分都不能少。
等他敲定了这套房子，小安安就拽着方清雪的手，一路叽叽喳喳地跑了过来。
小嘴巴不停歇地说着自己的规划，还特意拿出纸笔，认认真真地画了一块地，标注着哪边用来荡秋千，哪边用来种菜。
说实在的，方清雪跟着看完一圈，心里倒是没什么太大的波澜。
这套别墅的格局，和陈平生当年在农村建的那套房子，不说一模一样吧。
至少也有六成相似。
唯一的区别，大概就是魔都的地太贵了。
所以，它才值两个多亿，入住前还得再花至少五千万的装修费。
这就是魔都啊，当真寸土寸金。
陈平生仅用一会时间，就确定了全款买房。
然后再找到一家魔都最顶级的室内装修设计所。
重新将这边规划设计，再用来装修。
只不过，他付完全款后，就跟以前操作一样。
用这套房子去银行进行经营性抵押贷款，在征信好，流水稳的地情况下。
拿到最低利息的1.8亿总贷款，利息仅为2.9%。
还款期限定好了四年。
而这1.8亿，也全部被他投入到了购买海外特斯拉股票当中。
他在特斯拉的总持股比例，也从过去的0.1%。
达到了0.16%。
可别小看这新涨的万分之六，一年涨幅，大概就能完全抹平现在的买房本金，包括利息。
后面则全是净利润。
陈平生光是想想，就还挺兴奋的。