第69章 大计划（1/2）

许程程捏着那份民国风的项目计划书，一开口就抛出八百万设计费。

光这一笔，就引来了不少设计所争相入局。

紧接着，她又抛出“大上海民国基地直播电商群”的新概念。

直接让当地招商引资局主动找上门。

还是那句话，优质的投资计划，每个城市都渴求，尤其是那种能带动多产业联动发展的项目。

更是各地政府眼中的“香饽饽”。

如今，许程程手里的这份计划，恰好就成了这样的香饽饽。

她也一跃成为南省各大地方政府的座上宾。

说起来也有意思，当初说好只是把计划往大了吹个五倍、十倍。

没成想经陈平生手一改，居然变成了年产值超三十亿的项目。

还号称能带动周边百亿产业发展。

这分量，可不是一般的重。

2017年，全国最热的项目，无疑是新能源汽车。

再往前推两年，风口则是手机与芯片。

彼时，地产时代眼看就要落幕。

可国内还没出现能接替房地产，成为资金新“蓄水池”的产业。

这种时候，地方要想发展不落后，就必须靠新型经济破局。

新能源、低空经济，再加上互联网发展，都是这些年的热门赛道。

而如今，又得添上“网红直播电商经济”这一笔。

南省目前已知的最大规模网红直播类投资，正是许程程手里这份“大上海网红直播电商群”计划。

其中，定向固定投资就高达1.2亿到1.5亿。

用途很明确，一比一还原当年的百乐门与老上海风情。

至于软性投资，数额只会更高。

大上海基地建成后，腾忧传媒要在一年内，为这个项目培养出至少三到五个女团直播组合。

以及十到二十名走民国风路线的直播舞蹈类艺术家，更要吸引无数网红入驻参与。

换句话说，就是要把这个项目，打造成南省数一数二的直播网红造星基地。

要知道，普通的直播打赏，很难带动太多周边经济效益。

但直播带货却不同，一场爆火的直播，动辄就能带货几百万、上千万。

像这样规模的电商群，一天能带动多少销售额？

又能为所在城市添加多少GDP？

这些实打实的数字，才是最让地方政府心动的。

现在的情况，俨然是许程程手里举着块“金疙瘩”，等着各地主动来谈合作。

消息一传开，沙城的领导最先按捺不住。

以前张口闭口喊“小许”的人，如今见了她，高低都得喊上一声“许总”。

没别的原因，现在的许程程，才是众人眼里的香饽饽。

陈平生本就不喜欢酒局应酬，干脆就把这些事全权交给许程程处理。

不过一个星期，许程程就先后三次被请到市里，参加公开演讲与项目讨论会。

说白了，只要项目没正式落地，所有合作条件都有谈的空间。

比如项目要占地多少，地价给多少，能不能无偿使用。

再比如银行给不给支持——腾忧传媒能先拿出三千万资金，剩下的一亿，能不能用这个项目做担保贷款。

还有项目建成后，是否能够享受三到五年的免税，或是低税率政策。

这一桩桩、一件件，都得靠许程程跟地方政府周旋，也就是所谓的“谈判”。

而优质的项目，从来都握有谈判的主动权，就像魔都当年为了引进特斯拉那样。

当初魔都给特斯拉的条件，可谓诚意满满。

仅以市场价10%的价格，出让了86万平方米土地，供特斯拉建设超级工厂，土地使用期限更是长达五十年。

还提供了总计185亿元的巨额低息贷款，年利率仅3.9%。

2019年到2023年期间，特斯拉上海超级工厂子公司，还能享受15%的优惠企业所得税率。

直到2024年才恢复至25%——后续更是有一连串配套的优惠政策。

这就是好项目的底气，能让地方政府主动让步。

而现在，许程程拿着手里的项目，也真切体会到了什么叫“人生高光时刻”。

出门不再是以前的普通小奔，而是坐着小妹那辆劳斯莱斯幻影。

车身锃亮，一路开过，自带彰显身份的气场。

陈平生给她定的谈判目标很明确：

首先，土地不用免费，但价格最多只能按市价的30%算，使用年限要超过三十年。

其次，银行必须提供八千万到一亿的低息贷款，用于项目搭建。

最后，企业所得税也要争取到优惠政策。

可谈判从来不是报出目标数字就够的——没人敢轻易把大片土地批出去。

也没人敢随便批复巨额银行贷款，毕竟对大多数单位里的人来说。

“多一事不如少一事”，宁愿少做业绩，也不愿承担高风险。

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