第97章 邻居拜访，楼市震荡（2/2）

她住着和林澈一样的大平层，开着跑车，生活优渥。

但此刻的她，脸上却没有半点富婆的从容。

那张原本胶原蛋白满满的脸上，此刻写满了惶恐、焦虑，甚至还有一丝深深的恐惧。

大大的黑眼圈挂在脸上，显然是好几天没睡好觉了。

“罗小姐？”

林澈有些意外地看着她，“这么晚了，有什么事吗？”

“林先生！救命啊！”

罗小美像是抓住了最后一根救命稻草，几步冲上来，一把抓住了林澈的袖子，声音都在发抖。

“我……我真的不知道该怎么办了！这几天打你电话也打不通，敲门也没人应，我都快急死了！”

林澈眉头微皱，不动声色地抽出自己的袖子。

能让眼前这个女人如此惶恐的，恐怕也就只有手中房子这些资产出问题了。

楼市的确在震荡。

这一点，有些偏离了原先世界的轨迹。

在原先世界当中，08年被拉升了一波房价，紧接着就是这15年，然后是19年开始又拉升了一波，最巅峰的房价是21年，随后就直接开始一泄如注，直接跌入谷底。

当然。

跌入谷底还是好事。

最可怕的是，从21年开始，房子就逐渐变得没有人买，也没有问。

就算是有人问，其价格也是腰斩。

房主根本无法承受这个价格！

“别急，进来说吧。”

他打开房门，将罗小美让了进去。

刚一进门，罗小美甚至来不及换鞋，就赶紧将林澈拉到客厅的沙发旁，然后“哗啦”一声，将手里那一叠厚厚的材料摊在了茶几上。

“林先生，您是我的活菩萨！您快帮我看看，我现在该怎么办啊！”

林澈扫了一眼桌上的东西。

那是几十份房产合同，以及这几天各大财经报纸的头版头条。

黑色的标题触目惊心：

【国家定调：房子是用来住的，不是用来炒的！】

【多地出台限购政策，坚决遏制房价过快上涨！】

【专家预测：楼市拐点已至，房产市场或将进入漫长寒冬！】

“您看！您看啊！”

罗小美指着那些报纸，手指颤抖得厉害，声音里带着哭腔。

“您上次指点我，我把那笔遗产……整整一个亿，除了留了一点生活费，其他的全部拿去扫楼了！我就认准了BHX区！”

“这一年多，房价确实疯涨！我手里的这些房子，纸面财富已经翻了一倍，变成了两个亿！”

两个亿！

说到这个数字时，罗小美的眼里闪过一丝狂热，但转瞬间就被巨大的恐惧所淹没。

对于一个普通女孩来说，这是一个足以让人疯狂，也足以让人崩溃的数字。

“但是！”

罗小美猛地抓住林澈的手，掌心冰凉全是冷汗，那份惶恐达到了顶点。

“林先生，房子可不是现金啊！那只是纸面上的钱！”

“我这几个月看房价涨得差不多了，一直在找买家想套现。可是……可是这几千万甚至上亿的盘子，哪有那么好接手啊？散户买不起，大中介又拼命压价！”

“现在好了，政策一出来，风向全变了！”

罗小美语无伦次，眼神涣散：“现在外面都在传，国家要严打炒房！银行贷款也收紧了！如果我再不卖，这一个亿的利润，可就要全砸手里了！”

“甚至……甚至要是房价暴跌，我还得赔进去本金！那我这辈子就完了！”

罗小美死死地盯着林澈，就像盯着一尊全知全能的神像。

“林先生，当初是您让我买的，您一定知道什么时候该卖对不对？”

“您是我的救命恩人，您帮我看看，现在到底是不是割肉离场、卖房保命的大好时机？只要您说卖，哪怕降价两成……不，三成！我现在就全部抛出去！”

林澈静静地看着她。

看着这张因为贪婪而扭曲，又因为恐惧而苍白的脸庞。

他的心中，涌起一阵复杂的情绪。

他当然知道罗小美所说的“政策”。

作为重生者，他比任何人都清楚，2016年底确实是房地产市场的一个重要转折点。国家为了防止泡沫过大，出台了极其严厉的调控政策，“房住不炒”成为了主基调。

在接下来的几个月里，市场确实会进入一个短暂的“横盘期”，甚至会有小幅度的回调，成交量也会冰封。

当然。

这对于像罗小美这样高杠杆、重仓持有的投机者来说，确实是一种煎熬。

但是……

林澈更清楚的是，这只是黎明前的黑暗。

在经历了短暂的调整后，由于供需关系的本质未变，以及城市化进程的推进，滨海市的房价将在2017年下半年迎来更加疯狂的报复性上涨，直到2021年达到巅峰。

如果罗小美现在卖出，虽然能落袋为安，稳赚大几千万，甚至近亿。

但如果她能再扛一年，甚至两年……

她的资产，会再翻一倍！甚至更多！

变成四个亿，五个亿！

那份“重生者”的优越感和“知晓未来”的冲动，再次涌上林澈的心头。

只要他轻启薄唇，说一句：“别卖，死扛到底。”

就能再造就一个亿万富翁的神话。