第205章 李砚舟的未来规划（2/2）

思考了足足有两三分钟。

这才小心翼翼的提出自己的想法。

“李县长，我觉得...这块地方面积大，地形也相对平整。

又靠近省道和未来的规划路网...是不是。

应该想办法引进一些大型的实体企业？

搞点实业？

比如...农产品深加工园区？

或者.....承接一些从江州转移出来的轻型制造业？”

说到后面，他的声音越来越小。

显然自己也觉得这些想法不够出彩，有些常规。

甚至可能重复了开发区其他区域已有的功能定位。

李砚舟没有责怪他，只是微微笑了笑。

伸手拍了拍张凯文的肩膀，示意他放松。

“你能想到产业和实业，大体思路是对的。

盘县要发展，最终还是要靠扎扎实实的实体产业来支撑。”

李砚舟肯定了他的出发点，然后话锋一转，目光变的更加深远。

他抬手指向度假村的方向，又比划了一下更广阔的周边区域。

“但是小张，你看这里的地理位置。

它距离江州市区，直线距离不到三十公里。

咱们盘县本身是缺乏一些高端资源和市场的。

但江州有！江州市副省级城市。

这里的交通，看似依托盘县。

实际上更多的是借了江州的光！”

他条理清晰的分析道：“东西向，有省道S3XX连接江州主城区和西部几个县。

南北向，规划中的县道升级后。

可以快速对接江州环城高速的西入口和南入口。

更重要的是，江州货运铁路编组站。

就在咱们县界过去不到十五公里的地方！”

李砚舟转过身，面向张凯文。

眼神中闪烁着清晰的战略光芒。

“所以，我的想法是——以这片废弃的度假村及周边土地为核心。

规划建设一个现代化的，多式联运的区域性物流枢纽和仓储配送中心！”

张凯文眼睛一亮，似乎捕捉到了什么。

李砚舟继续阐述他的规划蓝图：“我们不跟江州争抢那些高精尖的产业总部。

也不盲目追求看似光鲜的热点制造业项目。

我们要发挥自己的区位和土地成本优势。

做江州这座城市不可或缺的‘后勤基地’和‘流通血管’！”

“我们可以积极对接江州的商贸市场、工业园区、大型批发市场。

为他们提供专业、高效、低成本的仓储、分拣、配送、冷链物流服务。

吸引大型物流企业、淘宝电商区域分拨中心、供应链管理公司入驻。

同时，完善配套的加油、汽修、餐饮、住宿、信息服务。

带动本地就业和第三产业可持续性发展。”

“一旦这个物流枢纽成功运转起来。

形成规模和网络效应，那么，整个金河开发区的战略地位将彻底改变！

它将不再是江州产业转移的被动承接者，不再靠着江州混一口冷饭吃。

而是主动嵌入江州乃至更大区域经济循环的关键节点！”

李砚舟望向江州的方向，仿佛已经看到了未来的车流滚滚。

“到那个时，盘县与江州的关系。

将不再是简单的郊县与省会。

而是紧密依存，功能互补的腹地与核心。

盘县将凭借这个不可替代的物流枢纽。

真正实现向省会江州的深度靠拢和融合！

我们的税收、就业、城镇化...

都将获得源源不断的，扎实的推动力！”

他收回目光，看向听得心潮澎湃的张凯文。

沉声道：“这，才是金河开发区。

也是汤山这片土地，真正应该承载的使命。

不是虚假的温泉，不是奢靡的享乐。

不是老百姓口中的罗马皇帝的行宫。

而是实实在在的流通，连接和发展中心！”