第380章 共享办公新构想（2/2）

他立刻从包里翻出本子开始记，笔尖划得飞快。

“我觉得可以分三种区域。”他说，“一种是自由工位，按天计费，适合自由职业者；一种是固定工位，包月，带储物柜；还有一种是项目间，短期租用，配白板和投影。”

“会议室呢？”

“至少两个。一个小型的，四人用；一个大的，能坐十人，最好有直播设备。另外，打印区、茶水间、电话亭也得有。现在远程沟通多，没安静地方讲电话太难受。”

“服务方面？”

“基础物业要有，但更重要的是资源链接。”他说，“比如定期请导师来做分享，组织项目路演，甚至帮我们对接供应链。很多团队卡住，不是因为技术不行，而是找不到生产厂或销售渠道。”

我听着，越听越觉得这事能成。

不只是帮年轻人，也能让老厂活起来。空着是浪费，租给传统企业又不符合文创园区定位。但给初创团队用，正好匹配——他们要成本低、配套全、氛围自由的地方，而我们有空间、有电、有网，还能提供产业资源支持。

“你有没有想过，这种模式还能孵化项目？”我说，“不只是收租金，而是用服务换股权，或者联合开发产品。”

小陈抬头看我：“您是说……投资我们？”

“不是单投你一个。”我说，“是建立机制，让有能力的团队获得支持。做得好，我们一起往前走。”

他沉默几秒，声音有点哑：“说实话，这几年被拒绝太多次了。有时候我都怀疑是不是我们选错了路。但现在听您这么说，我觉得……还有希望。”

“别急着感动。”我笑了，“先把你那份功能草图画出来。我要拿去给设计组看。”

他答应下来，当场掏出一张皱巴巴的纸，开始画。

我蹲在他旁边看。他画得很认真，每一块区域都标了尺寸和用途。最后在角落写了四个字：梦想起点。

“这是我们梦里的办公室。”他说。

我收下那张纸，没说话。

傍晚回市区的路上，我把车停在路边便利店买了瓶水。回到车上，打开电脑新建文档，标题打了几个字：《共享办公空间可行性初案》。

第一行写着：“以红星机械厂闲置区域为基础，打造集物理空间+孵化服务+资源对接于一体的青年创业支持平台。”

1. 首期改造东车间与南配楼，提供不少于200个工位，分自由、固定、项目间三种类型；

2. 配套建设两个会议室、一个路演厅、基础生活服务区（茶水、打印、电话亭）；

3. 启动‘青创扶持计划’：每月遴选5个优质项目，提供免租期+导师指导+资源对接服务。

写完这些，我看了一眼副驾上的那张手绘草图。

小陈的字歪歪扭扭，但每一条线都很用力。

城市灯火在窗外流动，车流声一阵阵传来。我关掉电脑，没急着发动车子。

手指在方向盘上敲了两下。

这事得尽快动起来。

共享办公不是施舍，是给年轻人一个公平起跑的机会。

我拿起手机，给林悦发了条消息：“明天上午召集设计组，议题：东车间功能调整。新增需求——必须容纳创业团队共享办公模块。”

发完，看了眼时间。

九点十七分。

后备箱里还放着王师傅的漆器样品，明天得送回去。

但我现在满脑子都是小陈说的那句话：

“只要价格合理，明天就能搬。”