第69章 巧定价格，旧楼终到手（1/2）

秦雨睁开眼的时候天刚亮，窗外灰蒙蒙的。她没赖床，翻身坐起，脑子比昨晚清醒多了。

秦雨抓起手机，先给王师傅打电话。王师傅是老张介绍的，退伍后做了装修队头头，干过不少厂房改造，靠谱。电话响了两声就接了。

“王哥，是我，秦雨。今天能抽空帮我看看一栋楼吗？郊区那边，老厂区边上。”

“行啊，几点？”

“越快越好，我八点前到。”

“成，我让李工也过去，他懂电路和结构。”

挂了电话，秦雨快速洗漱换衣服，抓了个面包塞嘴里就出门了。车子发动时看了眼时间，六点四十分。她一边开车一边想，只要维修费不超过五十万积分，这楼就能拿下。再高，就得重新算账。

七点五十分，秦雨把车停在旧楼门口。楼还是那个样子，墙皮大片脱落，窗户碎了几块，风从里面穿堂而过。中介已经站在门口等着了，穿着西装打着领带，一看就是早早就来了。

“秦小姐来得真早啊。”中介笑着迎上来，“您放心，这楼看着旧，结构没问题的，三十万修好绝对没问题。”

秦雨没接话，只点点头。她知道这种人嘴上说得轻松，真出问题全是别人的。

八点整，一辆皮卡开过来，王师傅和李工下车。两人穿着工装裤，背着工具包，一来就开始绕楼转圈。

“外墙空鼓严重，局部要铲掉重做。”王师傅敲着墙面，“防水肯定没做，墙角霉斑这么深，说明渗水至少三年以上。”

李工蹲在配电箱前打开盖子看了一眼：“线路老化，全换。空气开关都锈了，用这种电，不出事是运气。”

他们一边检查一边记，秦雨跟在后面听。每一句都记在心里。

九点，两人检查完一楼二楼，上了三楼平台看屋顶。

“屋面防水层彻底失效，下雨往屋里漏。”王师傅指着天花板塌陷的位置，“这块得拆了重做，不然修了也是白修。”

李工补充：“排水管堵塞，雨水积在顶上，加重承重负担。长期这样，梁都有可能出问题。”

十点，勘察结束。三人回到一楼大厅，中介笑嘻嘻地问：“怎么样，秦小姐，是不是没那么糟？”

王师傅看了秦雨一眼，直接开口：“基础维修最少五十万积分。要是想住人办公，还得加十万做内部隔断和消防。”

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