第248章 沈雨薇的决定（2/2）
在厘清债务、完成人员安置方案的基础上，并购或合作改造的洽谈，可以同步推进。
我的初步想法是，啤酒厂地块，可以侧重改造为精酿啤酒和传统品牌保留的生产区；
而现代化健康饮品生产线，如果条件合适，可以考虑落户您说的工业园区。
这样，新旧结合，盘活存量，发展增量。”
吴志远心中大喜。
沈雨薇不仅没有因为火灾退缩，反而提出了更具前瞻性和操作性的合作构想。
这无疑是一个巨大的突破。
“太好了，沈总！我代表新店镇党委政府，热烈欢迎！您先休息，下午我陪您去工业园考察。
县里和镇里，一定在政策、服务等各方面，给予最大力度的支持！”
下午，吴志远陪同沈雨薇，驱车前往新店镇工业园。
车子直接开进园区。
沈雨薇边看边问，目光却时常飘向身旁专注介绍的吴志远。
他指点江山、勾勒蓝图的样子，格外吸引人。
“吴书记，园区规模确实不小，基础道路框架也有了。荒置了几年？”
“有几年。当初规划标准不低，但后来因为主要推动者出事，加上招商和管理没能跟上，就逐渐荒废了。”
“可惜了。土地资源是最宝贵的。”沈雨薇附和道，心里却想，有他在，这片荒芜或许真能焕发生机。
车子在青山县绿色农产品有限公司门口停下。
看门的老大爷依旧坐在那里，听着收音机。
见到吴志远下车，他愣了一下，随即认了出来，脸上露出朴实的笑容：“你又来了？”
“大爷，您好。”吴志远笑着打招呼，递上烟，“上次没有和您说实话，我是镇党委书记。今天我带投资商来看看园区。”
老大爷惊讶地问：“您就是镇党委书记？对了，我是听说新来一位年轻、能干的书记，口碑非常好，就是你啊？”
“大爷过奖了！您上次反映的问题，我一直在持续关注，争取近期给您一个明确的答复。”
大爷激动地说：“吴书记，我们信你，大伙儿都说你是真正为百姓着想的好领导。”
这一幕落在沈雨薇眼里，让她对吴志远的敬重又深了一层。
她能感受到，那种发自百姓内心的信任，是做不了假的。
一行人步行在园区内。
吴志远介绍着园区规划、土地性质、水电管网、防洪消防等基础设施情况。
沈雨薇的团队成员则拿着图纸，不时测量、记录，低声交换意见。
他们查看了几处闲置地块的位置、面积、形状，又走到园区附近的青河河堤，察看水源和水质情况。
“地理位置不错，距离省道不远，水路也方便。
地块平整，适合大规模厂房建设。”鼎越集团一位负责基建的经理评价道。
“水电容量需要核实，如果上大规模生产线，可能还需要增容。”另一人补充。
沈雨薇听完团队成员的初步意见，看向吴志远：“吴书记，园区的土地政策，现在是怎么样的？
如果我们要在这里投资建厂，土地价格、税收优惠、审批流程，县里和镇里能给出什么样的承诺？”
吴志远早有准备，拿出初步拟定的方案。
“沈总，对于鼎越集团这样的重点企业，我们的原则是一事一议，特事特办。
土地方面，可以采取弹性出让、先租后让、长期租赁等多种方式，价格从优。
税收方面，除了国家规定的优惠政策，地方留成部分可以实行三免两减半，甚至更大力度的奖励。
审批环节，我们承诺成立由县领导牵头、各职能部门参与的专项服务小组，全程代办，限时办结，确保拿地即开工。
此外，在人才引进、职工培训、物流补贴等方面，也都有配套政策。”
沈雨薇边听边点头。
这些条件，在内陆地区算是非常有诚意了。
但作为企业家，她关心的不仅是承诺，更是承诺能否落地，环境是否真的能改善。
“吴书记，政策很有吸引力。但我更关心的是，这些政策如何能确保不折不扣地执行？
如何避免我们投资落地后，遭遇之前企业遇到的那些困扰？”沈雨薇问得很直接。
吴志远郑重说道：“沈总，您的顾虑我完全理解，这也是我们决心要解决的核心问题。
新店镇将围绕园区建立一套长效机制。
我们会为每家重点企业配备一名固定的服务专员，由班子成员担任，全流程对接、代办各项手续，定期上门了解需求，这个专员就是企业随时能找到的自己人。
对于沈总投资的企业，我将会亲自担任服务专员，遇到任何难题，都可以直接将情况报给我本人，由我牵头协调督办。
对于损害企业利益的衙内、地头蛇，只要查实有违法行为，不管涉及谁，有什么背景，都将依法严厉打击，绝不姑息。
新店镇工业园，必须成为一块清净的投资沃土……”
沈雨薇点点头，脸上露出舒心的笑容，吴志远不像很多地方官员只会空许诺，他敢于直面问题，并提出切实的解决方案。
“吴书记，您这些话，比任何优惠政策都让我感到踏实。”她伸出手，指尖与他相触时，一丝微妙的电流仿佛传遍全身，“我看得出，您是真心想做事，也能做成事的人。和您这样的干部打交道，我们放心。”
沈雨薇与吴志远握手。
这一次，不仅仅是救命恩情的感激、合作伙伴之间的信任，还悄然糅杂了一丝若有若无的情愫与悸动。
“沈总，那我们接下来……”吴志远试探着问道。
沈雨薇做事雷厉风行，此刻，她希望合作的进程能让她有更多理由与他相处。
“吴书记，啤酒厂那边的合作细节，由我的团队和章俊华厂长对接，尽快拿出重组方案和人员安置草案。
工业园区这边，我们今天看的几个地块都很不错，我需要团队回去后做详细的投资可行性分析，包括产品规划、产能设计、投资预算、效益测算等等。”
她略微思考，给出了明确的时间表：“一周之内，我会让团队把初步的投资计划书做出来。
如果一切顺利，我希望能在半个月后，再次来到新店镇，就啤酒厂合作和工业园区投资两件事，与你们签订正式的合作框架协议。”
半个月！这个效率，堪称神速！
吴志远强压心中的激动，郑重承诺：“沈总，新店镇这边，一定全力配合，做好一切前期准备。
我们期待着您的再次到来，也期待着与鼎越集团的合作，早日开花结果！”
“我也很期待。”沈雨薇微微点头，这句话，她说得意味深长。