第59章 度假村（2/2）

您还真是具有版权意识啊……

卡洛琳抽了抽嘴角，隨后將自己早就酝酿好的疑惑问出口道：

“弗雷齐先生，您的愿想是很不错，只是我对有些地方存在著一点疑惑。”

麦克弗雷齐稍稍止住笑意，將身体坐正道：

“不知道卡洛琳小姐有什么问题想要諮询”

卡洛琳清了清嗓子，说道：

“据我所知，廷根西面的郊区似乎是一块较为荒芜的空地，绿化程度並不好，似乎並不能满足弗雷齐先生您预想中的那种自然环境。”

“而且，这种级別的度假村应该只有上层阶级能够有经济能力享受吧对於大部分的工薪阶层而言，这似乎只是一个可望而不可即的梦想。如此一来，即使项目最终成功落成，弗雷齐先生您真的可以通过度假村项目盈利与反馈投资者吗”

聆听完了卡洛琳的疑问，麦克弗雷齐露出一副早有预料的笑容，將坐姿放鬆，回答道：

“卡洛琳小姐，这两点问题我现在就能为你解答。”

“西郊的荒地其实並不是什么问题，我请人去考察过，那里的土壤只是因为以前的过度放牧导致出现了荒芜。加以人为干预，还是能够把环境重新补救回来的。”

“並且，正是因为那里现在的荒芜，我不需要支出更多的资金去清理林地。甚至由於荒地本身的条件，那里其实看起来很是开阔，等到度假村建成后，它能提供很好的广阔环境，比起太多的森林，它反而不会显得拥挤。”

说著，麦克弗雷齐掛上了一个充满意味的笑容。

“最主要的原因是，买下和申请开发那块荒地不需要我太多的钱。”

果然这就是最重要的原因吗……因为那里便宜……

卡洛琳笑了笑，没有说话。

“而第二点，卡洛琳小姐，你確实抓出了一个关键问题，那就是关於度假村日后的盈利手段。”

“我的计划是，要让普通的工薪阶层也能享受到美妙的居住环境，而不会太对生活造成负担。这就是为什么我要在设计別墅的同时还要建造一般的住宅建筑。”

“不知道你有没有听过『薄利多销』这个术语，这是由那位罗塞尔大帝提出的一个概念。”

罗塞尔大帝，怎么又是你啊，你到底整出了多少活……

卡洛琳的脑海中不由得出现了大帝那张带著两撇小鬍子，神气十足的面孔。

而在现实中，麦克弗雷齐则继续讲述著他通过大帝的“薄利多销”概念构想出的经营思路。

总的来说，度假村的別墅区域为富人提供，而那些独栋排屋之类的房子，他可以做到將租住费降到与廷根大部分普通住宅相同的费用，並且不需要押金，只需要一点家具使用费，支持按日结算，就像是旅馆那样。

麦克弗雷齐的想法很简单，他想要的就是吸引大部分市民能在节假日，或者诸如生日，结婚纪念日等特殊日子里腾出时间，通过支付一次远低於外出旅游的价格，即可享受到良好的自然度假风光来放鬆身心。

卡洛琳大概已经能够明白他的思路了，或许这种经营模式在这个世界还很超前，但只要宣传到位，加以亲民的租房价格，確实会有不少人乐意去居住体会一下。

仔细想想的话，这的確是一个充满创新的房地產开发计划，若是能维持好经营，这大概率能成为廷根本地的一个特殊景点，能得到市政府的支持也是迟早的事。

但就像卡洛琳提出的问题一样，荒地的环境问题如何解决，如何保证项目一定能回本盈利，这就是麦克弗雷齐无法完全说服投资者的地方。

诚然，投资一定会有风险，但作为这种拥有全新特色的度假村项目，它的风险远比其他的投资更大。

…………

掩饰真正目的的採访结束后，卡洛琳在麦克弗雷齐的送別下离开了弗雷齐房地產公司。

作为榜上的第一位怀疑对象，麦克弗雷齐对他的项目拥有著非常明確的思路，表现出来的姿態也很有自信，这就让他可能是那位诈骗犯的概率减小了不少。

最关键的是，卡洛琳没有从他身上感受到欧维斯维因提到过的，那种仿佛在嘲笑所有人的气质。

不过这並不表明卡洛琳就撤销了对他的怀疑，通过採访中几个像模像样的问答，她已经记下了足够多的信息，准备到时候一起带回贝克兰德交给欧维斯，让他自己来判断。

“照这个进度下去，大概明后天就能將这些人全部试探完了……”

卡洛琳细数著自己的嫌疑名单，顶著已经升至当空的太阳，往下一个嫌疑对象的公司走去。