第84章 垫资项目的风险评估（1/2）

夕阳把图书馆的书架拉出一道道斜影，陈砚舟没动。他盯着手机屏幕，指尖在系统界面上轻轻滑了一下。

“人生赢家系统”安静地浮现在眼前，像块从不喧哗的电子碑。

他点开任务栏，那条关于城南老工业区社区商业体的项目信息还躺在最上方，灰底白字，写着“待评估”。昨天陈建国扔过来的那份泛黄文件夹，此刻正静静躺在背包里，连同那本《城市更新实务案例集》一起，压着他的肩膀，也压着他的脑子。

他翻开笔记本，蓝笔落下三行字：

“资金断裂原因不明。”

“转让价低于市场均值三成。”

“开发商未提后续开发计划，也没谈融资渠道。”

写完，他合上本子，像是给这三句话盖了章。

手机震动了一下，系统弹出提示：“启动“风险评估”功能？可分析项目基础风险维度”

他点了确认。

虚拟界面刷新，三项指标依次浮现：

地块产权状态——无抵押，正常。

周边规划利好——新学校立项公示，属实。

开发商信用评级——B-。

陈砚舟眉毛一挑。

B-不是烂到家，但离“靠谱”差得远。这种评级的人敢接旧改项目？要么是疯子，要么是骗子。而能让陈建国亲自递资料的，大概率不会是前者。

他手指悬在半空，犹豫了一秒，又点进下一层功能。

手指在屏幕上滑动，他的心跳也不自觉地加快。每一次数据的加载，都像是打开一个未知的盒子，里面可能藏着财富，也可能藏着灾难。他想起自己曾经听过的那些商业传奇，有多少人因为一时的贪婪而倾家荡产，又有多少人因为谨慎而获得了成功。他不能成为前者，他要走一条属于自己的路。

“检测到潜在隐性风险，建议启用“人脉查询”技能卡追溯资金流向”

“人脉查询”是上周刚解锁的技能，用一次扣五十财富值。上次他拿它查了个体校兼职中介的背景，结果发现那人同时打着三家公司的旗号招人，当场被周强骂了一句“黑心狗”。

这次要查的可不是小角色。

他深吸一口气，点了使用。

界面闪了两下，数据开始加载。

几秒后，一段加密记录跳了出来：

目标主体：江川市宏达置业有限公司（法人：孙志平）

近六个月企业账户日均余额：不足八万元

同期个人关联账户支出记录：每月10万英镑，连续七个月

收款方：英国伦敦某银行，户名：SUN XIAOYUE（孙晓月），备注留学生活费

陈砚舟盯着那串数字，嘴角微微抽了一下。

那串数字像一道闪电，划破了他心中对这个项目的最后一丝幻想。他原本以为这只是一个简单的资金断裂问题，没想到背后隐藏着如此复杂的资金流向。他开始思考，这个开发商到底还有多少不为人知的秘密，这个项目又到底藏着多少风险。

十万英镑，换算下来接近百万人民币。一个月打一次，雷打不动。而公司账上快见底了？

这不是资金紧张，这是精准放血。

他立刻翻出昨天那份文件夹里的项目简介，找到开发商介绍那一栏：“宏达置业，成立于2015年，累计开发面积超二十万平方米，主打中端刚需盘……”

吹得挺响亮。

可一个连账都快做不平的公司，还能养女儿在伦敦艺术大学过贵族生活？那边一年学费加生活费怎么也得两百万打底。靠这个破项目翻身？怕是连首付都不够塞牙缝。

他掏出蓝笔，在笔记本上画了条线，从公司账户连到海外收款人，中间标了个箭头，写上：“资金外流，疑似转移资产”。

然后在下方补了一句：“所谓垫资项目，实为甩锅陷阱。开发商不是缺钱，是想把烂摊子卖给接盘侠，自己带着钱跑路。”

他盯着这句话看了五秒，忽然笑了。

笑得有点冷。

“老陈啊老陈，你是真考验我，还是顺手给我挖个坑？”

他记得陈建国说这话时的表情——平静，但眼里有光。那种看年轻人能不能扛住诱惑的眼神，像钓鱼的人放下饵，就等鱼咬钩。

他何尝不知道这是一个巨大的诱惑，200万接手，转手赚300万，这可能是很多人一辈子都遇不到的机会。但他的理智告诉自己，越是诱人的果实，越可能藏着致命的毒药。他想起自己看过的一些商业案例，那些被利益冲昏头脑的人，最终都付出了惨痛的代价。他不能成为这样的人。

可要是饵本身就是毒药呢？

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