第70章 拍卖会的入场券（1/2）

手机震动的时候，陈砚舟正把红笔拧进外套口袋。咖啡馆的灯光落在桌角，那支笔像根刚插稳的旗杆，还没来得及倒下。

他没看屏幕就点了开锁。

系统界面跳出来，干净得像块白板：“新任务触发：参与江川市青年企业家协会季度拍卖会”“任务要求：至少与三位参展商建立有效沟通”“奖励预览：人脉资源×1，财富值3000”

他扫完一行，合上记事本，动作利落得像是在关一扇不该再打开的门。前脚刚把导视牌的钩子甩出去，后脚就得去拍地皮，这节奏比奶茶店第二杯半价还紧凑。

“系统还挺会挑时候。”他低声说，语气里没恼，反而有点像发现优惠券刚好能叠加使用时的那种轻微惊喜。

手指在确认键上悬了两秒，他没急着点。上一次这么干是在图书馆算复利公式，别人翻一页书的时间，他已经把三十年后的本息差算明白了。现在也一样——任务是系统的，拍板的是他自己。

他先从包里摸出蓝笔记事本，翻到空白页，写下三行字：

目标地块？

竞拍门槛？

对手是谁？

写完，笔尖顿了顿，又补了一句：能不能不去？

答案很快浮现：能，但没必要。

刚才那批扫码的人里，已经有三十多个顺着他设计的路线走完了整条街。他知道规则跑通了，下一步就得换更大的棋盘。小打小闹赚的是流量，真正能撬动资源的，是资格。

而拍卖会，就是入场券。

他点开人脉卡列表，滑到底部，停在一个名字上：孙浩。

这人他见过两次。第一次在协会会议室帮忙整理签到表，第二次是帮他们核对过一场招商会的成本明细。没多说话，也没刻意讨好，但交出去的数据表连小数点都对得上发票编号。后来听说孙浩跟别人提他，用了四个字：“手脚干净。”

陈砚舟拨通电话时，窗外已经黑透。路灯照着对面便利店的玻璃，映出他模糊的轮廓。

三声铃响后接通。

“小陈？”那边声音带着点意外，“这个点找我，出事了？”

“没有。”他语调平稳，“就是想问下，明天那个拍卖会，我能参加吗？”

孙浩愣了半秒，笑出声：“你还真盯上这个了？我以为你忙完侧街就收工了。”

“那边快收尾了。”他说，“我想试试下一个。”

电话那头静了一瞬，像是在重新评估什么。接着传来键盘敲击声。“800平的小地块，新区边缘，起拍六十万。适合新人练手，但也容易踩坑。你确定要报？”

“资料能发我一份吗？”

“邮件马上到。”

挂断前，孙浩补了句：“别瞎举牌啊，咱们协会不兴砸钱买教训。”

陈砚舟应了声，放下手机。

十分钟后，PDF弹进邮箱。他导入平板，一页页往下翻，蓝笔记同步记录：

地块性质：商业用地，产权清晰；

周边规划：五年内建社区中心，地铁五号线设站，距离650米；

报名截止：明早十点；

竞拍方式：现场举牌，加价幅度每次五万起。

看到这里，他手指一顿。

三年内无同类供应，位置卡在两个新建小区之间，偏偏又不在核心区，像是被人特意留出来的小甜点。香，但不一定好吞。

陈砚舟看着地图上地块的位置，手指轻轻敲击着桌面，除了目前已知的周边规划，他还想到随着城市发展，这里可能会成为连接新旧城区的重要节点，未来人流汇聚、商业潜力巨大。如果能在早期布局社区配套服务，比如轻餐饮、共享办公或便民零售，完全有可能形成稳定的现金流入口。但这也意味着，这块地早已被有心人盯上，不会轻易落入外行之手。

系统适时跳出提示：“是否使用“市场分析”技能卡？倒计时10秒”

他点了确认。

屏幕一闪，热力图铺开。颜色越深的地方，近期土地交易越频繁。他盯着地图边缘三块标注“私人资本介入”的区域，眉头慢慢压下来。

这些地不是没人要，而是已经被圈走了。

再看溢价数据：过去六个月，类似地块平均成交价高出起拍线42%。有几次竞价甚至冲到80%以上，最后却流拍——典型的抬价试探。

“玩阴的。”他轻声说。

这不是捡漏局，是围猎场。有人在试水温，等着看有没有傻子冲进来当燃料。

他合上平板，靠在椅背上，脑子里过两套方案。

第一套：放弃。安全，省心，继续做他的街区运营，等机会成熟再动大项目。

本章未完，点击下一页继续阅读。