第3章 首战任务：漏水纠纷的“第一课”（2/2）

这话刚问出口，王阿姨愣了一下，然后有点犹豫地说：“楼上好像是改了水管，我没去现场看，装修工人不让进。之前……前年夏天好像漏过一次，不过那次很快就修好了，我以为是老房子管道的问题，没在意。”

陈砚的心脏“咯噔”一下。他之前完全没考虑“历史漏水问题”——如果刘先生辩称“漏水是老管道导致的，跟装修没关系”，现在的证据根本没法反驳。而且，没拍“楼上装修的水电改造位置”，也没法证明渗水和装修的关联性。

他张了张嘴，想追问“前年漏水是哪个位置”“有没有找物业修过”，可话到嘴边又卡住了——他突然意识到，自己准备的那些法条和判决，全是“理论”，根本没考虑到当事人可能遗漏的关键背景。

周明远在旁边一直没说话，这时突然开口：“王阿姨，前年漏水的时候，您有没有找物业来检查过？检查报告还在吗？还有，楼上装修前，有没有跟您打过招呼，或者在物业备案？”

王阿姨眼睛一亮：“物业检查过！说‘可能是楼上的水管接口松了’，但没给书面报告。楼上装修前好像在物业备案了，我见过物业贴的通知。”

“这就对了。”周明远看向陈砚，眼神里带着点提醒，“这种邻里纠纷，关键不是‘有没有漏水’，是‘漏水是谁的责任’。你得找物业要两个东西：一是前年漏水的检查记录，二是楼上的装修备案材料，看看他们有没有违规改造水管。还有，要去现场拍‘楼上装修区域’和‘楼下渗水位置’的对应照片，最好让物业在场见证，这样证据才有效。”

陈砚坐在旁边，脸烧得发烫。他昨晚熬夜准备的“证据清单”里，根本没提“物业记录”和“装修备案”——他只想着“法条怎么说”，忘了“现实里该找谁要证据”。王阿姨说的“前年漏过水”，更是他完全没考虑到的漏洞，如果不是周明远及时补问，这个案子很可能从一开始就输在证据上。

“陈律师，是不是我漏了什么东西啊？”王阿姨看着陈砚的脸色，有点担心地问。

“没有王阿姨，是我没问清楚。”陈砚赶紧调整语气，把周明远说的要点记在笔记本上，“您放心，我们接下来先找物业要记录，再去现场拍对应照片，把证据补全，肯定能帮您解决问题。”

王阿姨这才松了口气，又跟周明远聊了几句注意事项，才拿着材料离开。办公室里只剩下陈砚和周明远，空气有点安静。

“觉得自己准备得怎么样？”周明远先开口，语气没带责备。

“很差。”陈砚坦诚地说，“我只盯着法条和判决，没考虑实际情况，连‘物业记录’这么关键的证据都忘了，还漏了历史漏水的问题。”

“正常。”周明远靠在椅背上，拿起桌上的茶杯，“我刚做律师的时候，办的第一个案子是借款纠纷，当事人说‘有借条’，我就以为稳赢了，结果开庭时对方说‘借条是被逼写的’，还找了两个证人，我当场就慌了——那时候我才明白，法律不是‘我觉得’，是‘证据能证明什么’。”

他顿了顿，看向陈砚：“你比我当年强，至少知道紧张，知道自己漏了东西。这个漏水案，接下来你负责跟进，明天去物业调记录，后天去现场拍照，有问题随时问我。记住，别想着‘赢案子’，先想着‘把证据找全’，证据够了，输赢自然就清楚了。”

陈砚点点头，心里的羞愧慢慢变成了清醒——他之前总觉得“帮人”要靠热情，要靠理想，现在才知道，没有扎实的证据，再大的热情也帮不了人。张建国的案子是这样，眼前的漏水案也是这样。

他拿着笔记本走出周明远的办公室，刚坐下，手机就震动了一下。是张建国发来的短信，只有一句话：“会计说今晚七点在工地门口的小卖部见，他只敢待十分钟，你能来吗？”

陈砚看着短信，手指停在屏幕上。明天要去物业调漏水案的记录，后天要去拍现场照片，今晚如果去见张建国，就得加班整理物业需要的材料；可如果不去，会计可能再也不敢露面，张建国的案子就彻底没希望了。

窗外的天慢慢暗下来，办公区的同事陆续收拾东西下班，走廊里的脚步声越来越远。陈砚攥着手机，心里像被两股力量拉扯——一边是周明远交代的“首战任务”，不能搞砸；一边是张建国唯一的证据线索，不能错过。

他抬头看向周明远办公室的门，门还关着，里面亮着灯。要不要跟周明远说一声？说自己想帮张建国见证人？可周明远之前已经说了“先放一放”，现在又要办漏水案，他会不会觉得自己“不务正业”？

手机又震动了一下，还是张建国的短信：“陈律师，要是不方便就算了，我知道你忙。”

陈砚看着这句话，想起张建国沙哑的声音，想起他说“儿子学费是借的”时的无奈。他深吸一口气，手指在屏幕上敲下两个字：“我去。”

发送成功的瞬间，他心里既坚定又忐忑——今晚的见面，会是帮张建国的转机吗？还是会让自己搞砸眼前的漏水案？他不知道答案，只知道现在的自己，没法眼睁睁看着那个可能的证据，从眼前溜走。