第14章 做好准备（2/2）

“今早回来前，我去见了范总。”

“就是你提过之前做保险时候的老板？”

“对，就是那个范总，四年前，我陪他去了温泉镇，通过他市里的同学引荐，作为招商引资项目获得选地的资格，我花了三天时间看地图，实地查勘，最终在螳螂川边选了一块地。从地块到明城市区半小时车程。”

“那不远啊，住宅用地？”郑港睁大眼睛聚精会神的听着。

“温泉镇作为旅游小镇，住宅用地太少，而且太贵，又有限高，根本玩不动，综合筛选下来选了一块体育文化用地。”

“体育文化用地，这怎么做？做体育场馆？”郑港疑惑的问，心想，体育场馆怎么变现。

“对，体育场馆加分时度假加酒店，运动康养综合体。”

“哦！！这个太前卫了。”

“嗯，在其他城市的确前卫，而且不好操作。但是在明城消费者或者叫投资者已经被教育过了，几年前的明城高尔夫、鼎丰高尔夫等等项目都通过后期的升值让投资者看到投资前景。”

“还做高尔夫？”郑港又疑惑了，不是限制高尔夫建设了吗？

“不，不做高尔夫，但是一定要具有高尔夫作为一项运动的特点。你想想高尔夫有什么特点？”杨安哲狡黠一笑。

“呃~！贵！贵族运动嘛，还有什么？”

“对，重点就是贵，贵就意味着有价值，你看，高尔夫项目的客户基本都是面对一个城市甚至全国的塔尖人群，对吧？

“那么我们做一个比高尔夫低一点，比其他都高一些的项目，那么我们是不是面对的客户是不是既有钱，而且群体更大？你想想，什么运动项目符合我们的要求？”

“对是对，什么呢？”郑港托着下巴陷入了思考中。