第172章 王焱被迫升级废金属回购厂的规模（2/2）

小雅叹了一口气，接着说道：“你的那块地确实很麻烦，现在所有的政府部门都希望你把厂子建起来，解决郊区居民卖废金属难的问题，所以几乎没有了可以通融的余地了！”

“其实真正的原因有两个，第一、流浪者之家社区经济状况下滑的厉害，进而导致社区的治安越来越混乱，艾拉城治安队维稳的成本越来越高，所以急需你的回收厂能够扩大建设规模，提升社区的经济条件！”

“第二、由于贸易联盟的保守政策，导致贸易额减少，艾拉城的转口贸易收入大大降低，急需从其他方面增加税收，所以今年开始要求工业用地的建筑容积率达到0.5以上，这好像也是‘秃鹫帮’急于出手不良土地资产的原因！”

“你的那块地实际使用面积是3.6公顷，但是还有地块外面的道路用地有0.4公顷，最开始拍卖的时候也是按工业用地处理的，所以你至少需要建平方米的建筑！”

“不过也不是一点好处也没有，要是你铁了心要建的话，税务局以及流浪者之家这区的居委会都会给你开绿灯的。而且现在正是年关，银行的业务经理们正在为KpI完不成而发愁，只要现在你想去贷款肯定可以获得资金的支持！”

王焱叹了一口气，无奈地说道：“小雅经理，您就别打趣我了，银行的利息有多高，您又不是不知道！现在大行情不景气，废金属收购价格一路狂跌，现在已经没有什么利润了，我现在要是去贷款岂不是自寻死路？”

小雅沉默了一会，接着说道：“废金属生意就是这个样子，完全依赖大行情及帝国的政策吃饭，今天降价，明天涨价是经常发生的事情。不过如果你想进入这圈子，那你就得去闯这一关！”

“你想想你现在的太空拾荒工作，同样也是在生死线上挣扎，在朵星想要活下去没有那么容易，要想活的像个人就更艰难了。非金属收购厂你现在放弃了，估计需要损失个几万星币，你的拾荒船卖了都不一定够交罚金的！”

“如果咬着牙继续坚持走下去，不一定会成功，但是最坏的结果也不会比目前差多少。未来的发展方向需要你自己来做决定，是放弃还是坚持全在你的一念之间！”

王焱心中吐槽道：小雅经理真不愧是管理几十人的领导，说话滴水不漏。既让你觉得她在为你着想，又不会让你抓住把柄，说的话更是两头都能圆回来！

不过事已至此，自己已经无法回头了，“拾荒者之家”自己已经回不去了，其他的太空拾荒者组织也不会欢迎自己！更重要的是自己的还有一些灰色收入没有洗白，一旦被税务局锁定，那可不是玩的！

补税的话还是小事，要是他们调查自己的资金来源，那就会把自己与神秘人交易的事情就会暴露，那样朵星就彻底没有了自己的容身之地了。现在自己只有眼前的这一条路了，只能硬着头皮走下去！

王焱认真地说道：“小雅经理，如果是你按税务局的要求建设这家非金属收购厂的话你会怎么做？不要考虑资金问题，只考虑厂子未来的发展！”

小雅思考了一分钟，笑着说道：“其实我也不是什么高手，只是从小在厂里长大，多多少少有一些经验而已！你的那块地其实非常的好，如果想要真正的经营起来，前期建设2000平方米是不算多的。”

“第一，分拣车间目前只有300多平方米，而且还是个棚子，太小了，厂子一旦运营起来你就会发现严重不够用。我建议你在现在大棚的南侧新建1200平方米左右的分拣车间。”

“第二，在后勤区建设独立的餐厅与宿舍，原来的那一间宿舍改为值班室，建筑规模可以控制300平米左右。”

“那一带的拾荒者众多，将来他们都有可能去你那里卖货，忙起来的时候可能需要几十人甚至更多的员工，没有独立的后勤区会导致员工需要去外面吃饭，不仅会严重影响员工的工作效率，还会打击他们工作的积极性！”

“第三，在临路的公共区要也建几间房子，管理外来收购的大型车辆，最好能够安排几名保安，可以维持住厂区内的基本秩序。”