第219章 许家引的海花岛梦，一文不值？（2/2）

“未来？”高育良打断了他，语气依旧平静却不容置疑，“未来的高端水市场会不会扩大？或许会。但需要多久？五年？十年？你们桓大等得起吗？更重要的是，到那时，凭什么就是你们‘桓大冰泉’胜出？而不是其他更早布局、更具专业性的品牌？你们在地产领域的品牌效应，能轻易转移到一瓶水上吗？”

一连串的问题，让夏海均哑口无言。他原先觉得完美的计划，在高育良的层层剖析下，显得如此一厢情愿和根基浅薄。

许家引的脸色已经阴沉得能滴出水来，但他强忍着没有发作，只是从牙缝里挤出几个字：“那……海花岛呢？高省长有何高见？”

他已经不抱什么希望了，语气中甚至带上了一丝破罐子破摔的冷硬。 他不相信，自己倾注了无数心血、视为传奇工程的海花岛蓝图，也会被批得一文不值。

夏海均深吸一口气，压下心中的挫败感，翻开了关于“海花岛”的厚厚计划书。这几乎是他和许家引最得意的作品，是一个充满浪漫想象和工程野心的超级项目。

“高省长，海花岛项目，是我们在海南打造世界级旅游度假目的地的核心。”夏海均的声音不自觉地提高了一些，仿佛要借这份计划的宏大来驱散前两个项目被否定的阴霾，“我们计划在海南儋州海域，通过填海造地，形成一个总面积约八平方公里的人工岛群，整体造型如同盛开的海上花朵，故名‘海花岛’。岛上将规划建设包括全球最大的室内主题乐园、数十座国际顶级品牌酒店、大型国际会议中心、博物馆群、购物中心、影视基地、游艇俱乐部、温泉养生谷在内的综合性文旅业态。总投资预计一千六百亿人民币，建成后将成为中国的‘迪拜’、东方的‘佛罗里达’，预计年接待游客超过千万人次，带动就业数十万，极大地提升海南的国际旅游形象……”

他努力用最富感染力的语言描绘着那个瑰丽的梦境，心中却不由自主地浮现出高育良刚才那冷静到近乎残酷的剖析目光，底气已然不足。

果然，当夏海均的汇报声落下，高育良并没有像他预想的那样被这宏伟蓝图所震撼。相反，高育良的脸上露出了一种近乎悲悯的神情，他轻轻摇了摇头，叹了口气：

“许主席，夏总，如果‘桓大冰泉’是空中楼阁，那这个‘海花岛’，恐怕连楼阁都算不上，它更像是一个用一千六百亿真金白银，往茫茫大海里扔钱，试图堆砌出来的……海市蜃楼。”

“海市蜃楼”四个字，彻底击碎了许家引最后一丝强撑的镇定，他的拳头猛地握紧，指节发白。

高育良无视了他的反应，继续他那冷静得可怕的“诊断”：

“第一，生态与政策风险。如此大规模的填海造岛，对海洋生态的影响将是不可估量的。环评这一关，以目前国家日益严格的环保政策和生态文明建设要求，你们有多大的把握能通过？即便一时通过，未来会不会成为众矢之的，甚至被要求恢复原貌？这个政策风险，你们评估充分了吗？”

“第二，投资与回报的荒谬失衡。一千六百亿！你们桓大现在全部的资产和融资能力，绑在一起，能轻易调动如此天量的资金吗？就算能，投入之后，靠门票、酒店、商业租金，需要多少年才能回本？三十年？五十年？这还不算巨额的维护和运营成本。文旅项目投资回报周期长，现金流压力大，这是常识。你们看看现在国内做文旅做得最大、最有名的‘万小达集团’，他们搞的那些‘万小达广场’和文旅城，如今是什么境况？举步维艰，负债高企，难道你们想步他们的后尘，甚至变本加厉？”

“第三，市场与运营的极度不确定性。”高育良的目光如同手术刀，“海南的旅游市场确有潜力，但竞争同样激烈。你们凭什么认为，一个凭空造出来的人工岛，就能吸引全球千万游客？那些自然风光得天独厚的热带海岛尚且需要精心运营和长期积累口碑，你们一个‘人造景点’，靠什么形成不可替代的核心竞争力？靠砸钱堆砌的硬件吗？世界上从来不缺有钱就能建起来的豪华设施，缺的是文化内涵、独特体验和可持续的吸引力。你们这个计划里，除了‘大’和‘贵’，我看不到真正独特的灵魂。”

他最后总结道，语气沉重：“所以，这个海花岛，听起来像一个激动人心的国家工程，但实际上，它是一个可能将桓大拖入万劫不复深渊的财务黑洞和战略泥潭。它消耗的不只是资金，更是你们最宝贵的信用、时间和战略机遇。在你们连地产主业都面临调整、造车需要谨慎起步、现金流并不宽裕的当下，上马这样一个风险无限、回报渺茫的超级项目，与自杀何异？”

许家引僵坐在椅子上，脸上再无半分血色。 他引以为傲、视为毕生梦想的三大战略蓝图，在这个晚上，被同一个人，用最冷酷的逻辑，批驳得体无完肤。造车梦被指为“死路”，冰泉梦被斥为“烂项目”，而最珍视的海花岛梦，更是被贬为“海市蜃楼”和“财务黑洞”。

一种前所未有的巨大空虚和恐慌，攫住了他的心脏。 他赖以建立商业帝国、无往而不利的“大格局”、“大魄力”、“大手笔”，在高育良那基于深刻产业认知和冷酷现实逻辑的剖析面前，显得如此苍白、盲目，甚至……愚蠢。

夏海均更是面如死灰，他感到自己多年来为之奋斗、精心论证的宏伟计划，像沙滩上的城堡，在潮水般涌来的现实问题面前，瞬间崩塌。 高育良指出的每一个问题，都像一记重锤，敲打在他作为职业经理人的专业和良心上。

宴会厅里死一般的寂静。奢华依旧，珍馐未冷，但气氛却已降至冰点。

高育良他知道，今晚的“猛药”已经下足。能否让这位在疯狂扩张道路上狂奔的巨贾停下脚步，甚至调转方向，他无法保证。但他已经做了他能做的一切——将血淋淋的现实和可能的未来，摊开在对方面前。

“许主席，夏总，今晚叨扰了。我的话可能不中听，但皆出于对事实的分析和对企业健康发展的考量。何去何从，还请二位，以及桓大集团的董事会，慎重斟酌。”

说完，他微微颔首，看着失魂落魄的两人，慢慢喝一口茶，让二慢慢消化，因为对于二人，是当头一棒！

许家引呆坐在一片狼藉的梦想残骸中，第一次开始认真思考，自己那架一路轰鸣、看似无敌的战车，是不是真的开错了方向，正冲向万丈深渊。