第189章 集体建房计划（1/2）

一天后，一份草案新鲜出炉。

由内务堂、资源堂、百工堂、宣传堂联合拟定，族长杨九狼审阅。

杨家西村集体建房推广计划章程：【

一、总则

为改善杨家西村村民居住条件，提升村容村貌，凝聚宗族向心力。

经族老会决议，特制定本计划，于全村范围内推广建造标准化红砖瓦房。

本计划遵循自愿参与、公平公正、量力而行、有偿互助之原则。

二、参与资格

1.申请人须为杨家西村登记在册之正式村民户主，且在本村连续居住满一年以上。

2.申请人家庭须有至少一名成员在作坊稳定务工，有持续收入来源，经内务堂核实。

3.申请人（或家属）对村庄有特殊贡献（如参与重大工程、战斗负伤等），同等条件下可获优先考虑，族老会并给予两成补贴。

4.申请人在村中须无劣迹（如偷盗、严重不孝、破坏宗族团结等），由内务堂及各分堂联合评议。

三、房屋规格与造价

1.本次推广建造之红砖瓦房，统一为三开间（约合现代80平方米）标准户型，红砖砌墙，红瓦屋面，木制门窗，具体图样由百工堂提供。

2.标准户型房屋造价暂定为三十两白银。此价格包含所有主材（红砖、红瓦、木料等）、辅材及族老会统一聘请工匠之工费。

3.村民若有特殊需求，需在标准户型基础上改动或增添（如增加房间、改用青砖、升级门窗等）。

须在申请时提出，由百工堂评估可行性及额外费用，该额外费用须由村民自行全额承担，不纳入族老会垫付范围。

四、付款与借贷

1.申请获批后，村民须先行缴纳房屋总造价之三成，即九两白银，作为“头款”，交至资源堂入账。

2.剩余七成费用，即二十一两白银，由族老会公库统一垫付给百工堂，用于支付材料与工费。

3.该笔垫付款项视为村民向族老会之借贷，须按年缴纳半成利钱。利钱自垫付款项划拨之日起计算，每年结算一次。

4.村民须以其家庭在村办作坊之总工钱收入的四成，按月偿还此笔借贷本息。

每月由内务堂从工钱中直接划扣，直至本息全部结清为止。还款记录由内务堂及资源堂共同登记存档。

5.鼓励有能力的村民提前还款，提前还款不收取额外费用，利钱按实际借贷时间计算。

......

十、附则

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