第一百七十八章 看房风波（1/2）

很快，电梯直达顶层，门一打开。

一行四个人走出电梯之后。

入眼的就是一个堪比五星级酒店大堂的奢华客厅。

夏飞看着呈现在眼前。巨大的弧形落地窗。

窗外将整个京城的CBD天际线尽收眼底。

“哇……这客厅，也太气派了吧！”

林晚秋忍不住发出一声惊叹，但她关注的点却和别人不一样。

“不过感觉有点太大了，没什么家的感觉，打扫起来也一定很麻烦。”

秦筱雨却满意地点了点头，她走到落地窗前，俯瞰着脚下的繁华。

“不大，刚刚好，这个视野，这个气派，才配得上夏飞的身份。以后在这里宴请一些重要的客人，也很有面子。”

苏溪则推了推眼镜，拿出手机，打开一个APP，冷静地分析道。

“这个地段，目前均价在二十万一平左右。这套是楼王单位，总价大概在一个亿出头，不过我查了一下，上个季度同小区的成交记录，最高单价没有超过二十二万，陈经理，你们这套的报价，似乎有些虚高了。”

陈经理脸上的笑容一僵，额头冒汗。

“苏小姐真是专业！这个我们这套是开发商保留的最后一套顶层，又是全新精装修，用的都是意大利进口的材料，所以价格上……”

“装修的溢价，折旧率是最高的。”

“我们更看重的是地段和户型本身的价值。”苏溪毫不留情地打断了他。

夏飞看着这三个女人一个嫌没生活气，一个嫌不够气派，一个嫌性价比不高。

只觉得一个头两个大，赶紧出来打圆场。

“别急，我们再看看别的房间。”

接下来的看房过程，几乎成了三位女性的辩论赛。

看到宽敞明亮的中西双厨，林晚秋的眼睛亮了，开始兴致勃勃地规划哪里放烤箱，哪里放咖啡机。

秦筱雨却皱了皱眉：“厨房占的面积太大了，不如把西厨改造成一个雪茄品酒区。”

苏溪则在旁边冷静地计算：“改造的成本大概在三十万左右，但对房屋的整体增值帮助不大，属于纯消费性投入。”

看到一间朝南的次卧，林晚秋觉得阳光很好，适合做书房，午后在这里看看书，喝喝茶，一定很惬意。

秦筱雨却觉得这间房视野一般，应该改成健身房，配上全套的顶级器械。

苏溪则建议将其作为客房。

因为带独立卫浴的客房，在未来的二手房市场中是一个明确的加分项。

陈经理在一旁听得冷汗直流，感觉自己从业十年来遇到的所有难题，加起来都没今天下午多。

他求助似的看向夏飞，这位真正的买家，从头到尾都没怎么说话。

夏飞全程带着微笑，耐心地听着三人的讨论。

“筱雨说得对，房子的确需要一个能彰显身份、方便社交的空间。”

“不过晚秋的考虑也很重要，家毕竟是用来住的，舒适和温馨才是根本。”

“当然，苏溪的专业意见是我们的定海神针，能让我们花出去的每一分钱都物有所值。”

一番话下来，三位原本有些针锋相对的女士，都露出了满意的神色。

陈经理在一旁看得目瞪口呆，心中对夏飞的敬佩，已经上升到了一个新的高度。

这位夏董，不仅医术通神，赚钱能力逆天。

这处理复杂人际关系的情商，简直是教科书级别的！

“我们再看最后一套吧。”

陈经理擦了擦汗，领着众人走向了另一栋楼的顶层复式。

这套房子面积稍小，但最大的亮点，是拥有一个近百平的超大露台。

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