600章 来真的？（2/2）

杨明接过话头：“刘总放心，土地预审和环评已经通过省厅批复，接下来就是招拍挂流程，只要确定投资方，就能启动。交通方面，市里已经规划了一条连接高速的支线，预计明年动工，正好能赶上一期项目竣工。另外，我们还和省文旅厅对接好了，项目建成后会纳入全省精品旅游线路，给予政策扶持和宣传推广。还有一点在我的规划当中：将金湖县南北划分，把南边区域并入市里，成立单独的文旅产业园。要是能成，这绝对是天大的优势。”

“政策扶持具体是哪些？”刘东海追问，语气带着商人特有的务实，“比如税收减免、补贴返还，还有后期的运营扶持，这些有没有明确方案？”

杨明见刘东海似乎是真心来谈生意的，便适时开口，把话题拉回核心：“刘总，政策层面我们完全按省市相关规定执行。固定资产投资超过十亿，可享受‘三免三减半’的企业所得税优惠；文旅营收达到一定规模，给予年度营收1%的奖励，连续奖励五年。至于运营扶持，我们会协助对接影视行业协会、剧组资源，并且负责项目周边的市政配套建设，包括水电、管网、学校和医院的规划落地。”

他顿了顿，目光直视刘东海：“但丑话说在前面，所有合作都必须依法依规。项目招投标、工程建设、资金使用全程公开，接受纪检监察和社会监督，这一点没有商量余地。”

刘东海脸上的笑容不变，拿起桌上的规划报告翻了几页：“杨县长这话实在，我就喜欢按规矩办事。”他话锋一转，“不过我还有个疑问：现在影视行业不算景气，剧组数量有所下滑，咱们怎么保证后期的流量和入驻率？要是建起来没人用、没人来，那可就白瞎了。”

陈文平早有准备：“刘总考虑得很周全。但咱们现在讨论这些，似乎有些过早了——这本身就是‘先有鸡还是先有蛋’的问题。不过这点我和杨县长早就探讨过，咱们的目标其实是一致的，没道理花大力气搞这么大的项目，只为了闲置。所以后期不管遇到什么困难，政府都会全力配合，不管是宣传上还是政策上，都会全力以赴帮助企业运营下去。”

他补充道：“当然，如果刘总实在不放心，我们还可以签一份对赌协议——这是我们能拿出的最大诚意了。比如，要是项目总投资达到100亿，可用部分投资款参与对赌；如果在约定期限内达不到相应的经营收益，政府愿意承担约定责任。”

刘东海听到这话愣了一下，随即眼前一亮：“这个好！至少能证明政府是真心实意想帮我们把企业办好，这样也能减轻我们很大的投资压力！”

杨明淡淡道：“对于一心想做事的企业，政府都会尽力帮扶，这点刘总完全可以放心。”

刘东海点点头，语气笃定：“很不错！杨县长，我对这个项目是越来越感兴趣了。这样，我愿意拿出五十个亿，投资第一期项目。”

一听这话，在场众人都是一愣。

就这么简单？五十个亿就这么来了？

杨明则是满脸狐疑，这家伙来真的？