第99章 房产（1/2）

“强子，什么时候回来的？”陈淮安看着坐在旅馆大厅里面的刘强民，笑着说道。

刘强民拍了拍身下的沙发，笑得满脸都是猥琐之色，看着陈淮安坐了下来，伸手勾住他的肩膀，上下打量着他，调侃着说道，“还真是没有看出来啊！老陈你是这样的人？小姑娘是不是比生过几个孩子的，紧多了？”

“滚吧！你要是羡慕的话，你也可以找个！嫂子呢？”

“出去买早点了，你媳妇呢？”

“还没有起来。”

“你老小子可以啊！老当益壮呢。”

“好了！你跑到鹏城干什么了？”

刘强民来了精神，“鹏城现在是经济特区，那边发展着快着呢，一天一个样子；我在那边和几个朋友投资了一些房产。老陈，你说这能干不能干？”

陈淮安点头问道，“能干，怎么不能干呢？那边现如今的房价是多少？”

“咋滴，你想要投资？”

“确实有这个打算，不过不是现在。”

“那边房价和魔都这边相差不是很大，你要是想要投资的话，到时候我给你介绍一下！我那边有熟悉的人，能够便宜不少！”

“那行！不过不是现在，等等吧！我现在手头也没有多少钱。”

九十年代初期的时候，国内在房贷上面，政策上面是允许的，但是针对于贷款的程序，这些都还不太成熟。

而且首付的比例也是高达百分之五十。

普通人的话，很难申请到贷款买房的，当然了，除非你有关系。

在现如今这个时代，想要贷款的话买房的话，基本上也都是针对于那些稳定高收入人群，或者是华人华侨，他们的话非常容易就能够拿到银行里面的贷款来买房。

等到９１年的时候，魔都就进行住房公积金的试点，这也就是为后来住房金融的改革奠定了基础。

然后就是等到２０世纪末，国家取消了福利分房的政策。

这才推动了商业银行，开始向个人提供了买房贷款的业务。

买房投资的话，目前来说陈淮安还不急的，反正未来这几年房价就算是有所提升，但是绝对不会提升多少的。

从八十年代鹏城的第一个商品小区推出。

已经有十年的时间了，这十年的时间，商品房的价格，根本就没有提升多少。

鹏城的第一个商品小区叫做东湖丽苑，开盘的价格是一千块，到现在也就是一千五上下浮动。

要是现如今能够贷款购房的话。

他肯定现在多弄一些房子入手，到时候租出去的话。

稍微补贴一些钱，也就可以偿还每个月的贷款钱了。

不过现在买的话，也没有那个必要。

短时间之内的话，国内房价还不会增长多少的。

陈淮安如果要是没有记错的话，好像是到了九八年的时候，国务院发布了进一步的深化城镇住房改革，加速住房建设的通知，房价才上涨了一部分。

但，要说房价真正大幅度的上涨，好像是从０８年奥运会过后，房价开始不断地飙升了起来。

０８年之前，他们小城市新开盘的房价，好像也就是二千出头。

从开盘过后，就开始不断上涨，等到交房的时候房价都飙升到四千多。

随后几年的时间，房价飙升到八九千一个平方。

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