第377章 指点（2/2）

“不留。”陈旭东的语气坚决，“五百亩地，全部出手，一点儿不剩。”

上一世的记忆告诉陈旭东，琼海地产泡沫破裂后，那些留着“压舱地”等待反弹的人，最终都赔的血本无归。

他知道，必须全身而退，一刻不留。

高佳明的手指在沙发扶手上轻轻敲击。一下，两下，三下。

片刻之后，他缓缓开口，“不留压舱地，就意味着没有退路......”

“我有这个心理准备。”陈旭东的话音刚落，院子里传来汽车声。

两人望向窗外，高兴穿着一件深蓝色的棉大衣，腋下夹着公文包，从车上下来，推门走进院子。

没过一会儿，高兴走进书房。

“高叔，过年好！给您拜个早年！”陈旭东站起身，笑着打了声招呼。

“你也好！”高兴呵呵一笑，“不过没有压岁钱！”

高佳明哈哈大笑，“没事，旭东，爷爷给！”

“爸，你们爷俩聊什么呢？我听莹莹说，你们可聊有一阵子了。”

高兴颇为好奇，父亲很少和人聊这么久，陈旭东也很少露出这种既认真，又略带困惑的神情。

他知道，两人的谈话应该是十分重要。

“正说旭东在琼海的事。”高佳明示意他坐，“你也跟着听听，帮着把把关。”

“你们继续说，我听着。”高兴的语气平和，但眼里是止不住的好奇。

他和高佳明一样，只知道陈旭东在琼海做地产生意，但具体做什么就不知道了。

于是，陈旭东就把刚才两人谈话的内容，简单复述了一遍。

当高佳明听到陈旭东手里的500亩土地，价值15亿时，顿时瞪大了眼睛，满脸的不可思议。

高佳明看了他一眼，清了清嗓子：“旭东的大体思路是对的，但有几个地方要细琢磨。”

陈旭东坐直了身体。

他知道，真正的指导要开始了。

“第一，找外省公司是对的，但得筛选。”高佳明说，“不能光看实力，得看背景。”

“最好找那些有实业的，去琼海投资地产说得通。纯炒地皮的公司，容易惹人注意。”

高佳明一句话，点醒了陈旭东。

他确实只考虑了公司的资金实力和可靠性，没想过“背景合理性”这个层面。

在这个年代，做什么事都要有个说得过去的“理由”。

高兴插了一句：“这点很重要。前两天我和林岳通电话，他说现在上面有意要规范琼海地产市场，投机性太强的公司容易被盯上。”

高兴的补充，从政策层面佐证了高佳明的判断。

林岳在京城工作，又身处要害部门，消息来源肯定是真的。想必这个消息也瞒不了太久，很快就会传到琼海。

高佳明点点头，“琼海是特区，政策灵活，但也多变。”

“你要密切关注省里和市里的政策动向。特别是土地政策，最近可能会有调整。”

陈旭东虚心受教，“我知道了，高叔，爷爷！”

“第二，注意舆论。”高佳明继续说，“你现在手上有五百亩地，如果有人知道，可能会做文章。所以出手要低调，尽量不要见报，不要上新闻。”

“树大招风，闷声发财。”

随后，高佳明和高兴又给陈旭东提了一些建议，那些关于土地批次、节奏、公司筛选、税务筹划...的指点，一句一句，清晰分明。