第319章 四大公司各有优势（1/2）

这四家分别是：来自改革开放前沿、拥有珠江新城等成功实践经验的粤省规划设计院；

来自国际金融中心、以精细化管理和高密度开发见长的沪城城市设计研究院；

背景深厚、擅长宏大叙事和国家战略表达的京城规划设计研究院；

以及来自海外、以创新理念和前沿技术闻名，曾参与过多个世界级CBD规划的美利坚托马斯设计公司。

四家单位按抽签顺序，各派首席设计师，在二十分钟内，通过PPT和震撼的效果图动画，向在座的专家和领导汇报各自方案的核心理念及实施可行性。

粤省院的方案，以“湘江之芯，活力玉带”为主题，核心是打造一条贯穿基地、连接湘江与城市腹地的“世界级中央绿轴”。

这条绿轴不仅是生态廊道，更是融合公共交通、慢行系统、商业休闲、文化展示的立体复合公共空间。

建筑群沿绿轴两侧对称布局，通过精心设计的天际线控制，形成节奏分明、错落有致的摩天楼集群，既壮观又避免了压抑感。

方案特别强调了“立体城市”和“人车分流”，通过大规模的地下空间开发、空中连廊系统和分层交通组织，将车行交通彻底引入地下。

释放出大量地面空间用于绿化和公共活动，营造出安全、舒适、充满活力的步行环境。

汇报人激情澎湃，将粤省在改革开放中积累的“敢为人先”精神与星城“强省会”的雄心巧妙结合，描绘了一幅既国际时尚又充满烟火气的未来城市画卷。

沪城院的方案，则突出了“金融峰峦，立体都会”的概念。

其核心是打造一个超高强度开发、功能高度复合的“垂直城市”。

方案规划了数栋突破星城现有高度极限的超高层地标建筑，形成视觉焦点和财富象征。

通过极其高效集约的土地利用和复杂的立体交通系统，在有限用地内容纳最大化的商务、居住、商业、文化功能。

方案充满了未来感和科技感，展现了极强的技术自信和对资本集聚逻辑的深刻理解。

但相对而言，其公共空间占比略显局促，更侧重于效率和经济价值。

京城院的方案，气势恢宏，名为“江山画卷，时代中轴”。

方案继承了传统都城规划的中轴对称思想，构建了一条强烈的视觉轴线，轴线两端规划了象征性的文化建筑和超高层地标。

建筑布局规整大气，空间序列感强，充满了仪式感和纪念性。

方案在体现国家战略、塑造城市形象方面颇有独到之处，也融入了不少中国传统的园林和空间营造手法。

但部分专家私下认为，其对于星城特有的山水江湖自然基底和灵动气质的呼应稍显不足，略显呆板，且实施中拆迁量和土方工程量可能非常巨大。

托马斯公司的方案，则以“智慧生态，漂浮社区”为名，展示了惊人的想象力和前沿技术应用。

方案提出了“基础设施建筑化”的理念，将交通、市政、能源等基础设施与建筑本身融为一体，形成高效循环的系统。其建筑形态自由灵动，打破了常规的方盒子模式，视觉效果极具冲击力。但方案的天马行空也带来了对现行造价成本，尤其是长期运营维护可靠性的巨大疑问，被认为实施风险较高。

每家单位汇报完毕后，专家委员会都会进行一轮犀利的质询。

问题涉及规划理念的落地性，技术指标的合理性，经济成本的估算，生态影响的评估，与上位规划的衔接，乃至消防，人防等专项的考虑。

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