第443章 设计邀约（1/2）

周陌在办公室审阅玛丽提交的科技股投资分析报告时，伊莎贝尔敲门进来。

“ichael，米尔肯的秘书确认了午餐安排，十二点半在华尔道夫酒店的私人餐厅。”

她穿着深蓝色的职业套装，手里拿着记事本，“车已经准备好了，十一点半出发。”

“知道了。”

周陌抬起头，“华尔街40号的签约仪式安排得怎么样了？”

“理查德那边已经准备好了所有文件，签约仪式定在下周三上午十点，在摩根士丹利的会议室举行。”

伊莎贝尔翻看记事本，“另外，伯恩斯坦兄弟希望签约后能举办一个小型的庆祝酒会。”

“可以，但规模控制在小范围内。”

周陌说，“你协调一下。”

“好的。”

上午十一点，周陌乘车前往曼哈顿。

卡洛斯开车，副驾驶坐着安德烈·波波夫。

“老板，今天华尔道夫酒店附近有个小型的抗议活动。”

安德烈回头说，“是关于南非种族隔离政策的，预计有二百人左右，不会影响酒店正门。”

“绕开就好。”周陌看着车窗外。

十二点二十分，车队抵达华尔道夫酒店。

周陌在侍者的引导下来到预定好的私人餐厅，米尔肯已经到了。

“迈克尔，好久不见！”米尔肯站起来握手。

“迈克，看来债券发行很成功。”周陌在对面坐下。

“超乎想象的成功。”

米尔肯示意侍者可以上菜了，“18亿美元，九个小时内全部认购完毕。

市场对高收益债券的需求比我们预期的还要旺盛。”

侍者端上开胃菜——烟熏三文鱼配柠檬奶油。

“这要归功于你在投资者中的号召力。”周陌拿起叉子。

米尔肯笑了：“也得有好的项目。

Abc电视网是个优质资产，投资者都看到了它的价值。

话说回来，你打算什么时候启动正式收购？”

“十月初。”

周陌说，“等债券资金全部到位后，我会组建专门的收购团队。

还要感谢你联系的Abc的三位高管，为我们提供内部信息。”

“呵呵。”

米尔肯点头，“有内部人协助，收购会顺利很多。”

主菜是烤羊排配薄荷酱。两人边吃边聊。

“你对拉美债务危机怎么看？”

米尔肯突然问道，“我注意到你最近在关注南美的金融动态。”

“拉美国家的外债规模太大，利率上升让他们不堪重负。”

周陌切着羊排，“我估计未来一两年内，会有多个国家宣布债务重组甚至违约。”

“和我的判断一致。”

米尔肯说，“但这意味着机会。

那些陷入困境的拉美银行、企业，资产价格会被严重低估。

如果有足够的资金和胆识，现在正是入场的好时机。”

“风险也不小。”

周陌谨慎地说，“政治不稳定、货币贬值、资产冻结...这些都需要仔细评估。”

“当然，当然。”

米尔肯举起酒杯，“高收益总是伴随着高风险。

来，为明智的投资干杯。”

两人碰杯。

午餐的后半段，他们讨论了垃圾债券市场的未来发展趋势，米尔肯分享了他对金融创新的一些看法。

“传统的投资银行过于保守。”

米尔肯说，“他们只愿意为蓝筹公司服务，忽视了那些有潜力但缺乏信用评级的中小企业。

我的高收益债券就是要填补这个市场空白。”

“很有远见。”周陌由衷地说。

下午两点，午餐结束。

周陌与米尔肯握手道别。

“期待下次合作。”

米尔肯说，“如果你在拉美有什么具体的投资计划，记得告诉我。

德崇证券可以为优质项目提供融资支持。”

“一定。”

返回公司的路上，周陌对卡洛斯说：“下午回庄园前，先去一趟华尔街40号。”

“好的，老板。”

下午三点，周陌站在华尔街40号大楼前。

这栋建于1930年的摩天大楼高71层，是曼哈顿下城的地标之一。

尽管有些年头了，但建筑本身依然气势恢宏。

理查德·斯通已经等在大厅里：“周先生，我带您看看大楼的主要区域。”

两人乘坐老式电梯上楼。理查德介绍道：“大楼总建筑面积约120万平方英尺，目前出租率只有65%。

伯恩斯坦兄弟在管理上确实有些问题，许多设施需要更新。”

周陌参观了几个楼层，包括未来的办公室空间、商业区域，以及顶层的观景平台。

从平台上可以俯瞰整个金融区，视野极佳。

“收购后你打算怎么改造？”理查德问。

“部分楼层作为太平洋资本的办公空间，部分出租。”

周陌站在窗前，“但我希望加入一些中式元素，让这栋大楼与众不同。”

“中式元素？”

理查德有些惊讶，“在华尔街的摩天大楼里？”

“为什么不可以？”周陌微笑，“东西方文化的融合，会是个不错的卖点。”

“这...确实很有创意。”

理查德思考着，“不过需要找到合适的设计师。”

回到太平洋资本办公室后，周陌把詹妮弗叫进会议室。

“我需要你联系几位建筑师。”

周陌说，“关于华尔街40号的翻新设计，我想加入中式风格元素。”

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