第62章 快速拿地（2/2）

刚打完一套拳，手机就响了，是陈添乔。

“林涛，富迪科技那边松口了，同意就注资入股的事进行协商，时间定在明天！”

电话那头的陈添乔声音里透着一股压抑不住的兴奋。

自从林涛点醒他，做传奇游戏可能会背上一辈子的骂名后，陈添乔瞬间觉得游戏不香了。

他现在迫切地想把韩国那边的技术和生产线搞到手，投身到为国为民的实业中去，这才能真正证明自己的价值。

富迪科技，这家公司林涛有印象。专注于智能手机、平板电脑等数码产品的研发生产，初期靠着高性价比杀出一条血路，后世在东南亚市场都混得风生水起。

这确实是个好机会。

然而，伊明珠那边的电话也紧随而至，她在深市拿下的新地块开发项目，有诸多事宜需要林涛亲自过去拍板。

两件事都火烧眉毛。

林涛略一思索，便做了决定。他当即订了最早的航班，马不停蹄地赶往机场，先飞深市。

抵达深市时，已是下午。

伊明珠派的司机早已在机场外等候，直接将他拉到了公司。

会议室里，明珠地产的几位核心骨干早已正襟危坐，气氛严肃。

这次的项目非同小可，是位于At山区的政府主导开发项目，土地面积高达67.6公顷，换算下来足足有1014亩。

伊明珠先介绍了情况，因为项目太大，竞争激烈，银行对新开工的房地产项目贷款卡得极严。

现在政府给了两条路。

第一，土地出让给优惠，按每平米300元计算，总价2.03亿。

第二，土地价格提高到每平米500元，总价3.38亿，但作为交换，政府出面协调，给予20亿的银行贷款额度，年利率5.04%。

也就是说，想要这20亿的贷款，得多付1.35亿的土地款。

光是这笔贷款，一年的利息就高达1.008亿。

“贷款期限多久？”林涛问道。

“五年。”伊明珠轻声回答，眉宇间带着一丝忧虑，

“林涛，我们公司的自有资金其实足够支撑这个项目。为了加快发展速度，付出这么高的代价，是不是太急了？”

五年下来，光利息就要五个多亿，这笔钱省下来，可都是纯利润。更何况，长期依赖高杠杆运作，她心里总有些不踏实。

林涛的目光扫过在场的每一个人，他们的脸上或多或少都有着和伊明珠一样的顾虑。

他没有立刻回答，而是反问道：“你们忘了，我们五年计划的核心主题是什么？”

会议室里一片寂静，随即，几位核心成员齐声回答：“快速圈地拿地！”

“没错！”

林涛猛地一拍桌子，声音不大，却让所有人心头一震。

“就按第二套方案来！多给的1.35亿，就当是买一张未来二十年的入场券！”

他站起身，走到巨大的落地窗前，俯瞰着这座正在飞速发展的城市。

“你们要记住三件事！”

“第一，未来二十年，这座城市会涌入数都数不清的外来人口，他们会在这里扎根、暴富，地价只会用你们想不到的速度往上冲！”

“第二，无数高科技企业会把总部搬到这里，随之而来的是几十万、上百万的高薪人才，他们对房子的需求是刚性的！”

“第三，这里会成为国际人才的聚集地，未来的房价，会高到让你们现在所有人都怀疑人生！”

林涛转过身，目光灼灼。

“所以，把你们所有的精力都放在这座城市！搞好关系，这里的土地，能拿多少就拿多少！每一块地，都是金山！”

“现在，知道该怎么做了吗？”

一番话，如同一针强心剂，瞬间击碎了所有人心中最后的一丝疑虑。

原本还因为那几个亿的利息而心疼不已的团队，此刻个个双眼放光，仿佛已经看到了未来那片用钢筋水泥铸就的黄金帝国。

“明白！”众人齐声怒吼，气势如虹。