第395章 省城购买铺面（2/2）

“现在不开，以后呢？”赵卫国看着街上来往的人群，“省城是全省的中心，在这儿有个据点，往后办事方便。而且房产这东西，只会越来越值钱。”

他想起前世，八十年代末九十年代初的房产，后来翻了几十倍。现在买，就是捡便宜。

下午，两人又转了转其他几个地方。有个在大学的铺面，位置偏点，但便宜，六百一平。还有个在火车站附近的，人流量大，但环境乱，要价九百。

转了一圈，赵卫国心里有数了。还是红旗大街那两间最合适——位置核心，周边成熟，虽然贵点，但长远看值。

晚上住在省城的小旅馆，五块钱一晚上，四人间，上下铺。同屋的还有两个跑业务的，互相打了招呼，各忙各的。

王猛躺在床上算账：“两间八十平，七百五一平，就是六万。三成首付是一万八，剩下的四万二贷款。卫国哥，咱们账上现在能动的就两万多，这一下就去了一大半。”

“钱放着也是放着，变成资产才值钱。”赵卫国说，“而且铺面买下来，可以租出去。我问了刘中介，这样的铺面，一个月能租一百五十块。两间就是三百，一年三千六。贷款慢慢还，租金能抵一部分。”

王猛不说话了，他在脑子里算这笔账。确实，如果真能租出去，几年下来，本钱就回来了，铺面还是自己的。

第二天一早，刘中介找来了，满脸堆笑：“赵老板，好消息！开发商同意了，七百五一平，两间一起卖！”

“手续呢？”赵卫国问。

“齐全！随时能办！”刘中介从包里掏出一沓文件，“这是购房合同，这是贷款申请表。您要是定了，今天就能签。”

赵卫国仔细看了合同，又让王猛看——王猛虽然认字不多，但心眼细，能看出不对劲的地方。

“这上面写的是‘预售合同’？”王猛指着一条小字。

刘中介赶紧解释：“是这样的，这楼虽然盖好了，但大房产证还没下来。所以先签预售合同，等大证下来了，再转正式合同。不过您放心，不影响您使用，也不影响出租。”

赵卫国沉吟片刻。他知道这时候商品房刚起步，手续不完善是常事。但红旗大街这位置实在难得，错过了不一定再有。

“签。”他说，“但得加一条——如果一年内大证下不来，开发商要按原价回购，并支付利息。”

刘中介愣了愣：“这个……我得问问。”

他又跑去打电话。半个小时后回来：“开发商同意了！说赵老板是明白人，就按您说的办！”

签合同，交定金，填贷款申请表。忙活了一上午，总算办完了。两间铺面，总共六万块钱，首付一万八，贷款四万二，十年还清，月供四百多。

从开发商办公室出来，刘中介握着赵卫国的手：“赵老板，有眼光！这铺面，过两年您再看，肯定翻番！”

回到旅馆，王猛还有点恍惚：“这就……买了？”

“买了。”赵卫国把合同收好，“等贷款批下来，就能办手续了。”

“那咱们真不自己用？”

“先租出去。”赵卫国说，“租个三年五年的，等合作社在省城有业务了，再收回来自己用。”

下午坐车回县里。路上，王猛看着车窗外飞逝的田野，突然说：“卫国哥，我有时候觉得，你像是能看见以后的事似的。”

赵卫国笑了笑，没说话。

到靠山屯时，天已经黑了。小梅抱着赵山在院门口等，小家伙看见爸爸，张开小手要抱抱。

赵卫国接过儿子，小家伙在他怀里扭来扭去，小手摸他的脸，摸他的胡子茬，痒痒的。

“办成了？”小梅问。

“办成了。”赵卫国说，“两间铺面，在省城红旗大街。”

小梅虽然心疼钱，但没多问。她相信丈夫的眼光。

黑豹围着主人转了两圈，嗅了嗅，确认没事，才安心地趴下。

夜里，赵山睡了。小梅在灯下缝衣服，赵卫国拿出合同又看了看。白纸黑字，红章鲜亮，两间铺面，八十平米。

这是他在这个时代置办的第一份房产。往后，还会有更多。

但路得一步一步走。

他收起合同，吹了灯。黑豹在炕沿下动了动，换了个舒服的姿势。

月光透过窗户照进来，屋里一片安宁。

省城的铺面买了，合作社的生意还得继续。

明天，又是新的一天。