第96章 工程的后续维护．持续发展（1/2）

陈默收起小刨刀，裤脚上的木屑被山风卷走了一半。他没回头去看是否装好，只是拍了拍手，转身朝哂谷场走去。梯子还靠在竹楼外墙上，工人们陆续下来，有人擦汗，有人点烟。他知道，活儿干完了， 但事情还没完。

也在公告栏前站定，从笔记本里撕下一页纸，用图钉固定在最上方。纸上写着五个字：“维护即发展”。笔画粗重，像是刻进去的。

赵铁柱跟过来时嘴里还嚼着草根，听见动静抬头一看，皱眉：“又开会？刚歇下。”

“不是开会。”陈默指着公告栏，“是定规矩。房子改好了，可要是水管三天两头漏、灯泡一月换八个，客人再来一次就怕了。”

林晓棠提着帆布包走来，里面装着几张刚印好的表格。她没说话，先把一张纸贴在公告栏右侧——《设施巡检记录表》。标题窗密封、取暖设备、公共区域、应急通道。每栏

“每周检查一次？”一个年轻工匠凑近看，“那不是天天得跑？”

“不是跑。”林晓棠翻开本子，“是责任到人，每栋民宿配一个负责人，发现问题当场拍照登记，报给村委会汇总。小问题当天修，大问题四十八小时内处理。”

王德发拄着拐慢慢踱过来，眼镜滑到鼻尖。他盯着那张表看了许久，忽然问：“谁监督？怎么记账？”

陈默早有准备。他从夹缝里抽出一份草案：“成立‘青山村设施维护小组’，由施工队骨干带头，先试三栋楼。每次维护都要留单据，材料费进合作社账户，人工按工时计入个人劳务档案。”

“白干。”旁边有人嘟囔，“我又不是村干部，凭啥天天盯着马桶堵不堵？”

赵铁柱正要开口骂人，王德发却摆了摆手。他掏出随身小本子，翻到一页密密麻麻的数字，念道：“上个月民宿净入四万七千六百元，文创销售两万三千。账上有钱，但不能只分不分投。我建议——维护劳动折算工时，存进合作社劳务账户，年底分红按总工时比例结算。”

人群安静了几秒。

“意思是我修过水龙头，也能算钱？”那人追问。

“不只算钱。”王德发合上本子，“也算贡献。以后买化肥、领培训名额、孩子上学补助，都看这个工时账。”

林晓棠补充：“我们还会设‘维护积分榜’，每月公示前三名，奖励优先接改造工程的机会。”

有人笑了：“那我得多去几趟，专挑容易出问题的地方转悠。”

“不行。”陈默立刻接话，“虚假上报一经发现，扣除双倍工时，三个月内不得参与任何项目分配。”

他扫视一圈：“咱们打的好日子，不是建出来的，是守出来的。现在房子漂亮了，客人愿意来，可要是哪天热水又断了、地板又响了，人家不会说‘他们尽力了’，只会说‘还不如住县城宾馆’。”

没人再笑。

赵铁柱卷起袖子，走到排班表前拿起笔：“我带一组，负责一号楼和公共卫生间。每天下午三点巡一遍，雷打不动。”

“我二组。”另一个工人抢着签。

“等等。”王德发突然开口，“材料进出也要管。明天开始，仓库钥匙交两人共管，进出物资必须双签字。我亲自核账”

陈默点头，“行。另外，所有更换下来的零件统一回收 。登记型号和损坏原因，月底分析一次，看看哪些是通病，提前换。”

林晓棠打开手机，连上投影仪支架。画面亮起，是一段演示视频：她站在样板间卫生间里，手指轻触墙面按钮，暖光灯带缓缓亮起；接着镜头切到天花板，展示明管走向；最后定格在洗手台下方的检修口。

“这里可以五分钟拆开。”她边说边演示，“不用砸墙，不耽误营业。每个点位都有标识卡，扫码就我看操作说明。”

“还能扫码？”几个年轻人围上来。

“能。”她说，“我已经建了群，把所有责任人拉进去了。问题拍照上传，三十分钟内必须响应。超时三次，取消当月工时认定。”

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