第211章 选址的难题（1/2）
工作室的长桌被铺满了北京地图和打印资料，五颜六色的便利贴贴得密密麻麻，红色标着租金超预算，黄色写着人流量不足，蓝色画着文化氛围不符，活像一张被打翻了颜料盘的“难题图谱”。林薇瘫坐在椅子上，手里攥着一张前门大街的租金报价单，指节都捏得发白，嘴角往下撇的弧度能挂住个油瓶。
“这哪是租工作室，这是抢钱啊！”顾妍“啪”地把手里的资料拍在桌上，吓得李萌手里的铅笔都掉了，“前门附近一个二十平的小铺子，月租要五万八！能在江城租三个咱们这样的工作室，还能余下钱给李萌买十斤桃木刻铜铃！”她说着把报价单揉成球，精准扔进垃圾桶，动作快得像发泄情绪的投篮，嘴里还嘟囔，“北京人都不用吃饭的吗？这么贵的租金怎么赚回来！”
李萌蹲在地上捡铅笔，顺便捡起一张南锣鼓巷的照片，照片上全是琳琅满目的文创店，看着热闹非凡。“可是南锣鼓巷人流量真的大呀，”她小声反驳，指尖戳着照片上的游客，“我看网上说，节假日一天能有十几万游客，咱们的铜铃和剪纸肯定能吸引年轻人。”
“人流量大是真，同质化严重也是真！”周浩推了推眼镜，点开电脑上的数据分析图，屏幕上红色的曲线一路飙升，“你看，南锣鼓巷现在80%的文创店都在卖冰箱贴、钥匙扣，连纹样都大同小异，咱们挤进去，根本没辨识度，说不定还会被当成‘跟风款’。”他顿了顿，补充道，“而且那边的转让费就要二十万，加上租金，前期投入太大，风险太高。”
李萌的脸瞬间垮了下来，把照片放在桌上，手指无意识地抠着桌角：“那798艺术区呢？我看好多设计师都在那边开店，文化氛围多好啊，还有好多画廊和展览，刚好能对接高校资源。”
“位置太偏了！”林薇终于开口，声音带着点疲惫，“咱们的交流站既要做展示，还要做体验活动，得让普通游客也能找到。798离地铁站要走十五分钟，打车还得绕路，老人家和带孩子的家长根本不愿意跑，研学活动也不方便组织。”她把手里的资料往桌上一扔，揉了揉发胀的太阳穴，“这十几个备选地点，要么贵得离谱，要么偏得没边，要么没特色，就没一个能让人满意的。”
这话像一盆冷水，浇灭了最后一点希望。工作室里瞬间安静下来，只有空调吹风的“呼呼”声，还有李萌无意识摩挲桃木的“沙沙”声。顾妍趴在桌上，脸埋在胳膊里，闷闷地说：“早知道选址这么难，当初就不该拍胸脯说‘市场调研包在我身上’，现在调研完了，选址还是没头绪，我这‘市场小能手’的名声要保不住了。”
周浩推了推眼镜，试图缓和气氛：“也不是完全没收获，至少我们排除了不合适的选项，缩小了范围。”话虽这么说，他自己也没底气，手里的笔在纸上画着圈，越画越乱。
林薇看着大家低落的样子，心里更不是滋味。北京交流站是她和团队的心血，是“双城模式”的第一步，要是连选址都搞不定，后面的合作和运营更无从谈起。她想起在北京答应周启明老师的“胡同文创+建筑研学”，想起陈总投资时的信任，想起老巷阿婆期盼的眼神，鼻尖就有点发酸。
她站起身，走到窗边，看着外面飘着的槐树叶，心里乱糟糟的。江屿今天去对接装修设计师，临走前还跟她说“选址慢慢选，别急，我帮你盯着装修方案”，可现在连场地都定不下来，装修方案再好又有什么用？
“要不……咱们降低点要求？”李萌犹豫着开口，声音小得像蚊子叫，“比如找个租金稍微便宜点，人流量一般的地方，先把交流站开起来，慢慢积累口碑？”
“不行！”林薇立刻回头，语气坚定，“咱们的交流站不是普通的文创店，是南北文化的对话窗口，必须既要有人流量，又要有文化氛围，不然怎么吸引非遗大师合作，怎么让年轻人愿意来体验？降低要求就是妥协，就是丢了咱们的初心！”
她的声音有点激动，胸前的铜铃“叮铃”响了一声，像是在附和她的坚定。顾妍也抬起头，点点头：“林总说得对，不能妥协！大不了咱们再加点预算，或者跟房东谈谈长租能不能降价，总能想到办法的。”
周浩也附和：“我再查查北京二环内的胡同商铺，说不定有隐藏的好位置没被发现。”
就在大家重新燃起一点斗志，准备继续埋头找资料时，工作室的门被推开了，江屿走了进来，身上还带着点外面的微凉气息。他一眼就看出了屋里的低气压，顾妍没精打采，李萌耷拉着脑袋，周浩皱着眉头盯着电脑，林薇站在窗边，背影透着股落寞。
“怎么了？选址不顺利？”他走过去，轻轻拍了拍林薇的肩膀，语气温柔。
林薇转过身，眼里带着点委屈：“都不合适，前门太贵，南锣鼓巷太同质化，798太偏，找了十几个地方，没一个能满足要求的。”她把桌上的资料推给他，“你看，这是我们筛选的结果，红色的全是被否决的，蓝色的就两个备选，还都有致命缺点。”
江屿拿起资料，快速翻看着，眉头也微微蹙了起来。他一边看，一边听林薇和顾妍你一言我一语地抱怨，偶尔点点头，没说话。
顾妍见他不吭声，更着急了：“江大神，你倒是给点意见啊！你在北京认识的人多，有没有便宜又好的场地资源？比如房东是你朋友，能给个友情价那种？”
江屿被她逗得笑了笑，放下资料，目光扫过桌上的北京地图，最后落在胡同密集的区域，眼睛突然亮了一下：“要不要考虑胡同里的四合院？”
“四合院？”所有人都愣住了，异口同声地反问，声音里满是惊讶。
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