第510章 代理《魔兽》（2/2）

“哪能啊，能得到罗总和谢顾问的日常指导，这是我的荣幸！”

姚波感激的朝谢阳点点头。

“我会再多多协调，争取尽早把售楼部提前完工！”

“这还差不多！”罗林哼了一声，对姚波的表态很满意。

“新区的楼盘定位是平价盘，主打是一个快字，不但售楼部要快，盖房的进度也要快，就连销售那边也要抓紧！”

谢阳说到这看向罗林。

“以咱们的小区布局和环境，在南川应该是没有对手的，让徐莉莉那边用点心，公司的回款就看他们的了！”

位于新区的新楼盘虽然是平价盘，不过谢阳依然以后世的园林式小区布局，房子也全是两三居的电梯房，谢阳这两天和罗林走访了旁边几个其他开发商的楼盘，发现没有一家是自己的对手。

“销售团队已经在培训了！另外，温州那些人已经提前预定了咱们三栋楼了。。。。。。”罗林笑着冲谢阳点点头，“这群人可真有钱啊，我还是第一次见人买房子是一栋一栋的！”

“是啊，两千一的售价虽然比龙吟山河便宜大一半，不过跟其他开发商比起来还是没什么优势，这群家伙也不知道哪来那么多钱！”

姚波在一旁附和道。

房子还没开卖就被预定了三栋楼，姚波也算是开了眼界了。

“呵呵，人家赚钱的路子跟咱们不一样！”谢阳笑着点点头，“到时候势头造起来后，二千一的售价就不行了，你跟黄莉莉对接下，看情况不定期的就涨价，营造出一种这个价再不买就买不到的错觉！”

因为走的是平价盘的路线，所以资金的回笼异常重要，二千一的售价也是谢阳听了黄莉莉等人多方的意见后才定的，这个价格能快速完成销售去化的同时保证项目也有足够的利润。

而炒房的策略则是项目高利润的重要手段。

毕竟普通人的购房心理跟炒股一样，一旦房子涨价了就想着赶快去买。

因为哪怕一平米只涨一百块钱，一套房子的总价就要涨几万甚至十万，放到现在抵得上好多人一年的工资了。

而房子一旦开始跌价，大家就会抱有侥幸心理，希望房价继续跌，跌到最后才买。

这也是谢阳一开始对房价定这么低的原因。

“哈哈，这个计划听起来就很有意思！”

罗林得意的笑了起来，旁边的姚波也是一脸佩服，他们也是第一次知道原来还能这么卖房的。

“这算什么，你们去打听打听当初海南那边是怎么炒房的，那才真叫是一天一个价！”谢阳笑了笑，“虽然后面海南崩盘了，不过这种模式倒值得咱们学一学，咱们的目的不是为了炒房而炒房，而是快速完成销售，回笼资金后就去蜀都，那里才是我们的主战场！”