第395章 沈卫东：我想在那块地上建购物广场（2/2）

“建购物广场？”

黄志林惊讶地问道。

沈卫东点点头。

建购物广场的想法是他在看完 “大洼地” 往回走的路上想到的。

他在 “时光便利店” 的玻璃窗外，望着未来城市大屏幕上循环播放的 “万达广场” 招商宣传广告，不知看了多少遍。

“每一座万达广场，都是城市中心” 这句广告语，让沈卫东始终念念不忘。

可惜他到不了那个世界，无法亲眼见证那座身为 “城市中心” 的 “万达广场”。

即便反复观看 “万达广场招商宣传” 广告，沈卫东还是没能弄明白它的商业模式 —— 诸如 “全客层覆盖 + 场景化体验 + 数字化驱动” 这类理念与术语，让他绞尽脑汁也难以理解。

但他能清晰抓住一点：“万达广场” 的服务核心，正是围绕城市中的 “每一个家庭”。

“万达广场” 的模式和中环置地广场截然不同，它是一座能同时满足消费、社交、文化需求的商业综合体。

“大洼地” 周边的规划以住宅集群为主，若在这里建一座以 “家庭消费” 为核心定位的商业综合体，或许是个值得尝试的方向？

沈卫东将自己琢磨出的购物广场规划构想，向黄家父子三人作了阐述。

三人都对沈卫东的奇思妙想感到惊讶。

“以‘家庭消费’为核心的商业模式？打造能满足消费、社交、文化需求的商业综合体？”

黄家父子中，对新商业趋势最为敏感的是黄志林。

可即便如此，他此刻仍未完全理解，沈卫东所说的 “商业综合体” 究竟是何种运营模式。

毕竟沈卫东是边思考边表述，语言表达尚不够连贯，提出的思路也较为零散。

就算是具备经商头脑的黄志林，也难以将沈卫东想要打造的购物广场具象化。

但他能察觉到沈卫东的思路新颖 —— 明确以家庭为核心目标客群，或许具备一定的落地可行性。

想到这里，黄志林开口说道：“卫东，思路很好，只是你目前尚未梳理完善整体构想。这几天你不妨好好梳理并完善一份完整方案，咱们后续再深入探讨 —— 我非常看好你的这个方向。”

“购物广场” 的事情暂时告一段落，沈卫东还有一个急需解决的事情就是房子。

黄老借给他的那套公寓，林晓霞和王岩现在住在那里。两人在港岛算是他雇佣的人，以两人现在的薪水，想买房子还不现实，沈卫东只能跟黄老提出买下那套公寓，让她俩继续住在那里。

黄老听完沈卫东说的原因后，同意按照现在每平方英尺 1500 元的市价，卖给沈卫东。

公寓面积是 863.11 平方英尺，合计总价：129 万。

公寓价格谈完了，沈卫东接着说他跟郝强不能总住酒店，还要再买一套公寓，问黄老手里还有没有房子了。

黄老笑了笑说：“有是有，不过我不建议你买公寓，还是买一套我住的这种房子吧。”

沈卫东摇摇头：“我还是买公寓吧，等明年我爱人过来了再买大房子，你手里要是有，就先卖给我一套吧。”

黄老想了一会，说道：“中环‘维玺大厦’，1300 尺，站在落地窗前，能以最佳视角欣赏维多利亚港，每尺 2000 元，怎么样？喜欢的话，我就卖给你。”

沈卫东想都没想就答应了。