第394章 选址（2/2）

“面积对咱们来说确实偏小点，不过这地方最大的优势是客流量几乎不断档，门口还能外摆，最关键的是房租便宜，才报八万一年，”

沈昊退后几步，视线缓缓扫过周围的居民楼、走过的行人，咂摸了一下嘴，微微摇头，

“感觉……没啥大意思，学生群体不稳定，眼看就要放假了，两个月空窗期，周围缺乏写字楼，白天主力消费人群估计就是附近遛弯的老人，消费能力和意愿都有限，晚上能带来一波年轻人，但咱们的产品线和他们即时性消费匹配度不算高，整体来说，不太符合我最后一个店铺的选址预期，”

他思考了几秒，转身对郝店长说道

“这样，你把这个铺子的详细情况和照片发工作群里，看看有没有想单干的员工或者他们的亲戚朋友正想找铺子的，这地方，撑不着饿不死，养家糊口足够了，”

郝店长点了点头，“那……下一个备选在城郊，一片新盖的楼盘，叫幸福里，规模挺大，有百十栋楼，”

“那个地方我昨天研究地图了，”沈昊接过话，

“附近短期内没有规划大型商场或学校，像个商业孤岛，主要客群就是未来的住户和现在的装修工人，去那等于是开荒，熬个一年半载等入住率上来了或许有戏，但现在去，时机还差点意思，而且这最后一个店我想稍微往上拔高一下档次，”

“那就只有一个了，就是有点贵”郝店长滑动着手机屏幕点开地图放到沈昊面前，

“这个位置在明华广场旁边，虽然离市区也挺远，在往边上走走都要出阳市了，但是商圈成熟，周围写字楼、住宅区扎堆，步行十分钟内有三个大型购物中心，

那铺子本身也很有特色，是徽派建筑风格，青瓦白墙，之前是做高端徽菜的，专门搞商务接待，装修投入很大，总面积600多个平方，一楼是个三十多平的精装门厅，主要营业区在二楼，我上次去看了，有六个设计成半开放式的卡座，还有十二个独立包厢，私密性很好，”

沈昊点了点头，眼神里终于流露出比较感兴趣的神色，“嗯，你之前发我的基础信息我仔细看了，这也是目前所有选项里我最有意向的一个，你直接打电话吧，约个时间，我们过去实地看看房子，顺便谈谈价格，你刚才说贵，房租多少？”

“38万一年，”郝店长回答，

沈昊疑惑的挑眉，拉开车门把手的手停顿了一下，语气有些诧异，“也还行呀，那个地段38不算贵”

这时郝店长平淡的声音传了过来，

“兑费要六十”

沈昊拉开车门的手再次停顿了一下，语气瞬间高了一度，

“多少？六十？后面单位是万？”

“是的”郝店长点了点头，“六十万兑费兑他的装修设备，就算是空兑他报价也要十五万，”

沈昊嘴角微微抽搐，“……疯了，纯是疯了，”

郝店长憋着笑，好奇的问道，“那还看不？”

“看！”沈昊说的斩钉截铁，“我倒要看看他装修成了什么样子！”

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