第287章 杨村长出谋划策（2/2）

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杨村长闻言，欣喜若狂，连连点头：“这真是太好了！你不仅保住了农具厂，更保住了杨家庄啊！咱村的日常开销全靠农具厂收入支撑，这几年多亏了大家齐心协力攒下些家底，不然现在连基本开支都难以为继。”

恰在此时，玉良与建筑公司的杨经理一同抵达。杨村长将马媛为仲昆修墓的事宜告知，杨经理立刻主动请缨：“杨家的事就是我的事，务必办好！去年廷和厂长离世时，我因在外地出差未能到场送别，心中一直存有遗憾，这次定要尽心尽力补上这份心意。”

杨村长取来镐头和铁锨，四人结伴前往村西公墓。不到半小时，便抵达了目的地，远远望见正中央最上方那座崭新的坟墓，正是父亲廷和的安息之所。清明节前夕，马媛因清明节要去海口给仲昆扫墓，提前几天与仲明、仲伟、仲芳曾前来祭扫，祭品与鲜花依旧完好无损，供桌前还整齐摆放着村民们自发献上的花束。新墓右侧刚落成一座坟茔，左侧则是一片空地，可供后续修建。

杨经理拿出罗盘仔细勘测，又用卷尺量了尺寸，随后对杨村长说道：“向左一丈四尺，便是墓心位置。先在此处挖坑，再用铁锨修整成长槽。坟口朝向定为朝东偏南十五度。”选好墓址后，四人对着廷和墓恭恭敬敬地鞠了三个躬，随后转身离开。杨经理向马媛交代：“明日我亲自带队进场施工，五天内必定完工。安葬事宜定好后，随时通知我。墓碑我也会提前找人刻制，你留个联系方式给我，刻碑师傅会直接与你沟通碑文内容。”马媛当即递上名片。

与杨经理分别后，杨村长等人来到农具厂。厂长杨洪波正在办公室研究图纸，见众人到来，立刻起身迎接：“仲明厂长和马会计都来了，快请坐！”马媛并未落座，径直说明来意：“不坐了，我想确认一下你们的车床型号。”

杨洪波立即回复：“不用看，我直接告诉你，现有四台C620车床，两台C616车床。”

马媛听后，脸上露出欣慰笑容：“这就够了！永明那边不接活没关系，我已在夏水村恢复了齿轮厂，后续车工业务全部交由你们承揽。目前我们重点研发载重汽车用的4211号中型齿轮，其齿轮坯必须由C620车床加工，你们的四台机床刚好能满足需求。现在还生产2095号齿轮，每天产量约400个，每件按3元加工费结算，这样每月能有三四万元收入，足以支撑厂子正常运转。等新产品正式投产，效益会更好。从后天开始，我会派车陆续送来齿轮毛坯，你们即刻开工。后续把金生调过来，购置一辆运输车，方便拉运齿轮。”

杨洪波听后，精神一振，满脸感激地对马媛说道：“你真是我们农具厂的救星！这段时间可把我愁坏了，明明有先进设备却接不到活，简直是端着金饭碗要不到饭吃。昨天化肥厂送来一个活，技术要求不低，可一件最多也就几百元报酬，根本解决不了根本问题。如今能接手齿轮厂的加工，厂子终于能盘活了！我明天就召集所有工人回来，正式恢复生产！”

杨村长一行三人刚从村里农具厂出来，踏着略带尘土的步履走进办公室。屋内陈设简单朴素，几张老旧的实木桌椅靠墙摆放，墙面贴着泛黄的村务公示，透着常年不变的质朴静谧。

三人依次落座。短暂的沉默过后，杨村长身子微微前倾，神色沉稳肃穆，率先开口商定仲昆的丧事。

“待墓地修好后，我找村里的半仙给仲昆下葬选个好日子。”他语气平缓，“这场丧事切记低调，声势绝对不能闹大。大家都清楚，去年通缉令下发到了咱们村里，当时是我压了下来，没有对外公示，镇上和县里的相关部门全程知情。所以这次下葬，所有程序只局限在本村范围内，一律不邀请外村外人前来吊唁、参与仪式，安稳办完这件事就好。”

交代完丧事的安排，杨村长话锋一转，神色变得郑重严肃，目光看向身侧的马媛，问出了积压在心中已久的问题：“另外我问你，当初银行上门给廷和齿轮厂评估厂房等固定资产的时候，评估范围包含土地吗？当年你用厂房办理抵押，除了上交房产证之外，有没有把土地证一并交给银行？”

马媛闻言认真回想片刻，肯定地回应：“当时银行评估只核算了厂房建筑本身，完全不含土地。那时候齿轮厂的土地证还没有办理完成，压根没办法上交。这么多年下来，土地证一直完好保存在我手里，从来没有移交出去，就是不知道现在这张土地证还有没有法律效力、还有没有用处。”

“用处不仅有，而且极大。”杨村长眼神沉稳，思路清晰，已然早早盘算好了全盘计划，“你回去之后立刻把土地证交给我，我亲自去土地局办理权属变更，把这片土地的归属重新划归村委集体。办完手续之后，我们两家拟定一份正式的租房协议，约定由廷和齿轮厂每年向村委缴纳二十万元土地租金。”

他顿了顿，继续交代后续规划，字字句句都拿捏妥当：“你现在经营的新厂，注册名称依旧是廷和齿轮厂，直接用厂里的公章签署这份租赁协议即可。这份协议最核心的作用有两点，一是村委每年可以收取二十万租金，这笔钱收来全部给你们；二是村委手握土地权属，随时有权收回土地、清退厂区经营方。”

说完他转头看向一旁的仲明，郑重安排：“仲明，这件事交由你负责。回去之后立刻起草租赁协议，务必专门咨询专业律师，核对协议条款、法律效力与风险漏洞，保证协议合法合规、滴水不漏。”

“等协议正式签署后，五月份我就会上门找永明收取年度租金。倘若他拒不缴纳租金，我们就直接按照协议约定，收回集体土地，让他的齿轮厂停业搬走。哪怕他手里持有厂房房产证也无济于事，土地权属归村委，他根本没有立足经营的资格。”

最后，杨村长放缓了语气，给此事定下收尾承诺：“等到后续成功收回齿轮厂土地、彻底了结这件事之后，我再把土地证原样归还给你们。”