第177章 小艾同学快动啊！（2/2）

李浩宇才缓缓开口拿回主动权：“小艾呀，你再去倒两杯茶水我陪刘哥和夏女士简单聊两句，然后再把你的纸笔给我留下。”

他指挥完艾珀尔之后，对著两人说道：“这里还是有点吵闹，要不我们去旁边的桌子聊一聊吧。”

李浩宇指了指不远处的桌子，就在王东的旁边。

“其实住房改革最早於1987年就已经在深城试点了，已经过了这么多年了。房价確实一路上涨，但是价格始终没有回落。其实很多人都觉得迟早是有回落的，我也觉得是这样。”

刘洋听闻面露喜色，难怪他这么高兴。

因为他的想法其实憋了很久了，但不管是自己父母还是岳父岳母，都仍旧坚信房子最保值，是一个安稳的依靠。如今得到李浩宇这种业內人士，甚至是地產界高层的认可。

刘洋一下子喜形於色，甚至带著几分得意看了媳妇一眼刘洋说话的声音都大了起来：“我就是你这个意思，世界上怎么可能有只涨不跌的东西。这一切都是泡沫，迟早有一天有戳破的一天。”

刘洋其实不光这个楼盘，周边的楼盘都跑遍了。他一直努力搜集各方面的信息，试图证明自己的推测。但无论怎么努力，房价还是不能如他所愿。

此时艾珀尔也端著茶水回来了，李浩宇说的话她全部都听到了。

这让她大失所望，艾珀尔本以为李浩宇会有什么妙招。但是一味赞同也是没有用的，其实夏雨夏雨购房意愿其实很强，真正阻碍就是这个刘洋。

偏偏这个刘洋是个倔人，每次都强迫他媳妇听他的，不然这房子真有可能卖出去。艾珀尔想到这里，气得后槽牙都快咬碎了。

这个李浩宇还是太嫩了一点，完全是在胡搞。

李浩宇笑了笑：“你这个逻辑一看就是看了很多投资的书，不知道你有投资股票的习惯吗”

他在笔记本上写下了价值曲线几个字。

说起价值投资，刘洋眼睛都亮了。投资理財这种事，年轻人多少都懂一点。刘洋明显对投资话题很感兴趣，各种复利和雪球理论说个不停，还说了好多自己的投资心得。

一时之间，竟然有点分不清他和李浩宇谁是销售。

李浩宇轻轻点了点头，画出了一个曲线。

“其实房子就是一种比较贵的股票，买房跟买股一样，原则只有一条：选择有升值潜力的。不要看当前，看未来。”

“股价当前100元，很贵，只要它未来涨到200元，就值得投；房价当前一百万，非常贵，贵得肉疼，只要它未来涨到一百八十万，就值得投。”

刘洋说道：“但是这里面不是还有通胀问题吗”

这倒是让李浩宇有些刮目相看，刘洋多少还是知道一些基础理论的。但是这也不是经济课，李浩宇也没打算给他上课。

李浩宇继续说道：“通货膨胀是客观存在的，但社会博弈和客观规律，也不以人的意志为转移。刘先生明白我的意思吗”

刘洋有些不服气地反驳：“你的意思是房价还是会涨吗”

他没想到李浩宇绕了一个弯子，还是说房价要涨，反正根据李浩宇的话，他就只能推导出这个结果。

李浩宇继续说道：“不是房价，是供需关係，大量人口流入的中心城市，大量人口集中的中心地段，当然值得投资。”

“只要有人需要，它就是有价值的；有大量人需要，供不应求，它就是会竞价上涨的。从目前的情况来看，十年之內这是一种比较好的投资產品。”

“你哪怕不自住，单纯从投资回报上来说也是合理的。这只是简单的数学问题。既然你觉得房价会跌，只要你在十年之后果断出手卖掉就行了。这样不是也可以证明你的想法没有错。”

现场一片寧静，无论是艾珀尔还是刘洋夫妻，都没有从这个角度考虑过，几人陷入沉思，又过了一会，刘洋才缓缓开口：“李助理，要不你再帮忙介绍一下房子”

他確实被李浩宇的说辞说服了。

李浩宇则摆了摆手：“专业的事情还是得让专业的人做，这方面还是要小艾来吧，不过也不能让你白白听了那么久，营销总也在，趁著营销总在场，我帮你申请案场最低折扣。”

刘洋甚至激动地站了起来死死握住了李浩宇的手。“那就太谢谢你，劳烦你多费心了””

。

“小艾同学，你还愣著干什么快点再给客户再介绍一下。”

李浩宇的表现也让一旁的王东刮目相看，这才过了半个小时，李浩宇就解决了这个难搞的客户。

確实是有两把刷子的。

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