第269章 资产清点，我竟是百亿负翁！（1/2）
第269章资产清点，我竟是百亿负翁！
「接下来还要打造未来半导体，员工越来越多，继续租写字楼，过于分散，很麻烦，不稳定！」
「我建议直接收购摩托罗拉帝都研发中心！
说著，唐静荷将一份资料发到王君山微信上：「摩托罗拉帝都研发中心位于望京东路1号，是望京科技园的核心地标。位置极佳，周围人才集聚。」
「占地15万平，地上建筑面积12万平，设备齐全，如果直接拿下，咱们未来手机的研发还能更进一步。」
周平也开口道：「是的，董事长，摩托罗拉望京研发中心2003年年底到2004
年才建成，非常新，非常先进。」
「有全球先进的研发实验楼群，射频实验室，基带实验室，可靠性实验室，声学实验室等等，应有尽有！」
「研发实验室面积超过两万平，是诺基亚亦庄园区的2.5倍！」
「还有全球最先进的无尘车间，等级达到Css1000，面积3000平，分别位于多层研发楼内。」
「还有电磁兼容测试能力，支持5Ghz高频测试。」
「该研发中心的很多模块，像是电磁暗室、Css1000无尘室规模、级别，都远超中兴华为，不仅是国内第一，甚至优于很多欧美研发中心！」
周平如数家珍：「可以说，这是摩托罗拉最新，最先进的研发中心之一。」
「对于望京研发中心，摩托罗拉寄予厚望，投入就超过3亿美金！」
王君山点点头：「听上去很不错，这么先进的产业园区，一旦拿下，的确能给我们节省至少三年的建设时间。」
从头打造这样的一个园区，也得两年，再加上装修，实验室改造，设备安装，真要三年时间！
太慢了。
完全不如买现成的。
「而且当下形势，摩托罗拉卖的可能性很大！」王君山道。
「是的，董事长，不是一般的大，而是10%！」
周平作为前任副总裁，没有谁能比他更清楚：「老板，如果不是这几年走下坡，这么先进的研发中心，摩托罗拉根本不可能卖！」
「但这几年摩托罗拉市场份额疯狂下滑，年年亏损。」
「去年，单是手机业务就亏损了150多亿人民币！」
「为此，摩托罗拉连续关停了全球三分之一的研发中心，裁员7000多人！」
「总部下令，评估全球不动产，进行出售，回血。」
「而望京园区名列榜首，是百分百要出售的。」
「再加上今年第一季度，又亏损了将近四十亿，我们只要买，摩托罗拉肯定卖，还能谈一个好价格，预计2.5亿美金，甚至2亿美金，就够了。」
「这么低！」
王君山眼睛都亮了。
2003年，建设这个园区的时候，单是土地+建安成本就要1.5亿美金—2亿美金。
加上各种先进设备，至少3亿美金的投入。
再加上这几年土地增值，即便扣掉折旧损耗也能3.5亿美金。
不过全球金融危机，摩托罗拉又濒临破产急需用钱，2亿美金还真有可能！
周平叹了口气：「没办法，这个园区每年的运营成本就是5000万美金，摩托罗拉不卖，每年还要继续支出5000万运营成本，再加上折旧————那损失更大。」
王君山露出笑容：「是卖了回血2亿美金，缓解破产危机，还是继续每年支出5000万美金的运营成本，濒临破产？摩托罗拉没得选。」
「这就是我们的机会。」
王君山记得，摩托罗拉卖给谷歌后，望京园区也被谷歌收购。
但谷歌也用不了那么多研发中心，索性直接卖给了安邦保险。
差不多2014年左右，卖了14.5亿美金，将近100亿！
后续更是增值到200亿以上，巅峰时期甚至300亿！
没办法，2014年金融危机早就结束了，帝都房价早就起飞了。
甚至不要到2014年，今年第四季度，帝都的房价就会触底反弹。
不过眼下，金融危机至暗时刻，房价最低，2亿美金，13亿人民币就差不多了O
13亿抄底一个价值两三百亿的研发中心！
而且是马上就能用上，非常急需，全球最先进的园区，实在是妙不可言。
「拿下，必须拿下！」王君山喜上眉梢。
这么好的事，错过了，都要天打雷劈。
「行，你们先把拳头公司，高通团队，还有威睿电通的事处理好。至于摩托罗拉帝都研发中心的事，我来安排。」
「是！」
众人纷纷应道，各司其职。
王君山则再度开启新的视频会议。
不过这一次，只有王君山，财务总监卢玉瑶，以及唐静荷三人。
当然，还有王君山身边的崔倩！
下午崔倩来到台岛，就来到王君山住的宾馆领任务了。
「唐总，收购摩托罗拉帝都研发中心的事，你先去谈，尽量谈个好价格。」
「好的，老板。」
唐静荷刚应下，财务总监卢玉瑶有些紧张：「董事长，咱们的资金很紧张了！」
「你去了米国一次，收购拳头公司剩余股份，花了6.188亿人民币，又要追加投入1.36亿元，购买伺服器，宣发，上线《英雄联盟》。」
「收购威睿电通这边，又是6.8亿人民币，后面研发的资金缺口，还得投进去一些。」
「去米国一趟，15亿没了，还不够！」
「再加上之前的那些收购，投资，都是支出。」
「董事长，现在咱们穷了，真穷了。」
「穷得叮当响！」
说著，卢玉瑶直接将一个表格发到王君山的微信上。
王君山抬眼看去，只见清晰地列著所有收购：
收购日日顺47.43%的股份，花了18亿。
收购拳头公司，两次总共花了7.3亿，追加投资1.36亿用于上线。
小鸭电器，拆借给济州国资委6亿，技术专利设备引入追加投资2亿。
收购新乐电器7000万。
收购万网4亿人民币。
收购高德地图10亿人民币。
收购天天动听8000万。
收购Discuz，1亿。
抄底国内股票20亿，部分没加杠杆，部分三倍杠杆，总共拿下40亿的股票。
抄底国外股票15亿，三倍杠杆，拿下45亿的股票。
收购四合院等固定资产20亿+
王君山叹了口气，这些支出加起来，已经超过106亿了！
王君山也是头大的很，真没想到，竟然造进去了这么多钱。
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