第333章 五盘联动！（2/2）

这里，虽然已经有七八家同行开始打地基，但正因如此，证明了区域的潜力，未来的人气可以预期。

“看，竞爭已经开始聚集了，”宋青指著周围忙碌的工地，对李丽说，“但这恰恰是我们的机会。用我们更好的產品，在他们中间脱颖而出，把他们的客户抢过来！”

接著，两人马不停蹄地赶往羊城。羊城的商业氛围更为浓厚，城市扩张速度惊人。

宋青在这里看中了两块地皮，一块毗邻未来的交通枢纽，另一块则位於老城区改造的边缘，潜力巨大。 “

“这两块地，周边都有至少五六个竞品项目在启动。”李丽匯报著考察结果。

“看来大家的眼光都很毒辣。”

“不怕，”宋青成竹在胸。

“我们要做的就是『虎口夺食』。用碧水阁的模式，打造羊城的標杆楼盘。”

最后一站是魔都。

这座东方巴黎，展现出与深市、羊城截然不同的气质与庞大的市场容量。

宋青在这里同样选中了两块地皮，一块在浦东新兴开发的热土上，另一块则在浦西传统宜居区域附近。

五块地皮，深市一块，羊城两块，魔都两块，共同的特点是：地段优越，处於城市发展的主要方向上；並且，周边都已经有同行楼盘开始建设，形成了初步的“楼盘扎堆”效应。

回到深市的办公室，宋青和李丽连夜进行最终的核算。

“宋总，五个楼盘，地皮大小和规划容积率不同，总建筑面积预计能达到碧水阁的三倍以上。”李丽拿著计算器，快速敲打著。

“根据碧水阁的经验和当前建材、人工成本估算，扣除我们已经支付的地皮成本，五个楼盘所需的建筑成本、各项税费、营销及管理成本，总投入大约在两千五百万左右。”

这个数字，正好將碧水阁赚来的一千两百万利润全部投入，还需要动用公司大部分储备金。

“两千五百万的投入……”他喃喃自语，说实话一下子开启五个楼盘，对於很多老板来说吃不消。

一下子投入几千万。

但是宋青不一样，他第一个现金流牛叉，现在仍然有接近两亿存款。

怕个毛！

对於他来说，完全不是压力，也不需要去贷款，就是这么牛掰！

“李丽，你预估一下，这五个盘子，全部清盘后，利润能有多少” 李丽深吸一口气，拿出根据碧水阁利润率以及五个楼盘区位、定位所做的详细测算报告，声音带著一丝颤抖，那是压抑不住的激动： “宋总，综合预估，如果一切顺利，五个楼盘全部售罄，我们的净利润……预计可以超过五千万！”

“五千万！”饶是宋青心有准备，听到这个数字，心头也是猛地一跳。

在这个“万元户”还是值得炫耀的年代，五千万的利润，足以让任何人疯狂。

“通知下去，”宋青转身，语气沉稳而有力，带著不容置疑的决心，“计划启动！万盛地產，下半年，五盘联动！”