第332章 一千两百万利润！（1/2）

於是乎，第二天一大早赵晓燕就驱车从羊城前往深市。

下午时分。

万盛地產。

宋青刚泡好一壶茶，门外就传来一阵急促而清脆的高跟鞋声。

门被秘书推开恭敬的道：“宋总，赵总来了。”

话音未落，赵晓燕已经风风火火地闯了进来。

她一身干练的职业套装，却掩不住脸上的倦容。

“宋老板，好久不见！”

宋青示意秘书出去，给她斟了一杯热茶，推过去。“哈哈，好久不见！来，喝茶。”

赵晓燕接过茶杯，却没心思喝，直接放在桌上：“我在魔都那个盘，快把我愁死了！开盘三个月，去化还不到三成，照这个速度，资金回笼都成问题！那边竞爭太激烈了，周边几个楼盘天天搞促销，价格战打得头破血流，利润都快打没了！”

她越说越激动：“我投入了那么多心血，本以为能来个开门红，结果……唉！”

宋青静静听著，等赵晓燕一股脑倒完苦水，他才缓缓开口：“问题根源，你找到了吗”

“根源”赵晓燕一愣。

“不就是竞爭太激烈吗”

“那是表象。”宋青摇头。

“根本原因在於，你的楼盘，包括你周围那些对手的楼盘，都长得一个样。”

“你的地段，不算顶尖，但也绝不差。错就错在，你和別人陷入了同质化竞爭。你的户型、外立面、园林绿化，和隔壁老王家、老李家的有什么本质区別吗没有。买家凭什么非要选你除了降价，你还能拿出什么吸引人的东西”

赵晓燕张了张嘴，想反驳，却发现无言以对。

宋青的话像一根针，精准地刺破了她一直不愿面对的现实。

“时代变了。现在能掏出几十万上百万买房的，是什么人是先富起来的那批人！他们眼界开了，见识广了，追求的是生活品质，是面子，是与眾不同！他们不缺那点溢价，缺的是能让他们眼前一亮，觉得这钱得值、得爽的產品！”

“现在房地產刚刚起步，买房的人有，但是不多，都是先富起来的那一批人才有资格买房，他们更加的挑剔！”

“我们想要在这一批客户当中脱颖而出，不容易啊！说白了，那就是目前而言，地產市场而言，客户少，房地產商却不少！”宋青沉声道。

除非当普通家庭也能买得起房的时候，情况才会发生巨大改变。

“抄作业会吗”

“別再去想那些千篇一律的方盒子了。直接抄我的作业！”

“我……我明白了！”赵晓燕点头。

“就按你说的办！从第二个楼盘开始，就按照你的这种设计来！”

解决了心头大石，她的好奇心又冒了上来，忍不住问道：“宋青，你这设计……到底是请了哪位高人国外的设计大师这理念太超前了！”

宋青闻言，微微一笑： “哪有什么高人，都是我自己平时瞎琢磨出来的。”

他自然不会说，自己是重生归来，脑海中装著未来二三十年那些经过市场验证、堪称划时代的住宅设计理念。

抄前世的作业，是这个时代他最强大的、也是唯一的“金手指”。

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