第316章 投资第一个楼盘（2/2）

80年之前，这边重点开发的还是以前的老区，比如越秀，荔湾为主。

为什么天河这边发展开始重点起来，当地在天河机场的旧址上修建了规模宏大的天河体育中心。

宋青看著远处那个庞大的体育中心，他看到围绕体育中心的配套设施、一些商业楼宇和住宅项目正在如火如荼地建设中，標誌著这座城市建设中心开始从传统的越秀、荔湾等老城区向东转移。

当然，越秀、荔湾等老城区也依然有零星的旧城改造项目，但规模和速度远不如天河的新区开发。

“还好我2年前就在这边买了三块地皮，现在打算开发一块试试看了。”宋青开著车看了好几圈之后，又看了一些这个区第一批，第二批建造的一些项目，心中已经是作出了决定。

他打算这三块地皮是这样子的。

两块地皮用於建造房地產，第三块地皮用於建造写字楼。

未来这里绝对是经济很发达，各种大公司都入驻这里，他肯定是要考虑弄一个写字楼的。

如果是楼盘的话，几乎是一次性买卖，把房子卖出去了之后，后就没有后续了。

但是写字楼不一样。

建成了之后，收租也是很爽的，起码可以收个二三十年。

二三十年之后，写字楼老了，肯定也得重拆什么的。

到时候拆迁，肯定也能获得一笔补偿。

反正左右他都要，不能把鸡蛋放在一个篮子里面！

一个小时之后。

他就出现在自己的一块地皮上。

这块地皮，面积2万平米。

当时拿下的价格是350元一平米。

说实话，价格在他心里面是比较便宜一些的。

不过两年过去了。

如今这块地皮四周的一些地皮已经是涨价了，而且也是卖的七七八八了。

现在据说要450元一平米了！

涨幅了100元！

不可谓不小。

主要是这两年羊城这边主打开发天河区，这两年不少企业，房地產纷纷进驻，导致眾人都看清楚了，未来这里绝对是寸土寸金。

这就导致这一年多来，不少人都是纷纷抢地皮，宋青这块地皮所在的地段在整个天河区还算是不错的。

所以附近的地皮这一年多以来肯定是有涨幅的。

涨幅一百块，不过分。

过几年，天河区偏一点的地方的地皮估计都要涨幅！

“没有想到前面的几块地皮也是开始打地基了，左边也有三个楼盘开始打地基了。”

他之所以打算过几个月就正式开始对这块地皮进行开发。

是看到这块地皮的四周竟然有七八块地皮都是打算建造房地產楼盘的。

所以他打算这块地皮也是建造一个楼盘。

到时候这里肯定会受到客户的青睞。

毕竟七八个楼盘一起盖起来，形成的生活区肯定是配套齐全的！

说不定过一两年，布置七八个楼盘，十几二十个楼盘也说不定。

接下来几天，他都是在地皮的四周仔细的调研查看，同时也去相关单位了解情况，了解四周的配套。