第264章 凤凰5K（求月票推荐票求追订！）（2/2）
陈秉文笑著将烟蒂按灭在烟灰缸里。
「王晶、杜琪峰这几个年轻编导，已经签过来了。
他们本身在无线也是做些边角料工作，我们开了高额薪水加项目主导权，很容易就动了心。
导演方面，谭家明也基本谈妥，他正在拍的那部剧快杀青了，过来可以直接接手新项目。」
「嗯，非常不错，别的人呢？」
陈秉文问的是那份名单上更具分量的人。
莫里斯推了推眼镜：「郑少秋那边，他自己倒是希望来我们这边，但他的经纪人开口就是天价，不仅要远超无线的片酬，还要求极大的自主权，包括剧本选择、拍摄时间，甚至要参与分红，口气很大。」
陈秉文闻言，脸上没什么表情。
这种做法典型的一个唱红脸，一个唱白脸，惯用套路没什么稀奇。
他淡淡地问道：「你怎么回复的？」
「我没有当场回绝，但也明确表示了我们的底线。
优质优价可以，但不能离谱。
电视台不是为某一个人开的。
我晾了他们几天，那边似乎也有些著急，今天早上又主动联系，语气缓和了不少，但条件还是高出市场价一大截。」
莫里斯笑著说道。
「不用惯著。」陈秉文直接定了调子，「郑少秋是红，但还没到不可或缺的地步。
告诉他，凤凰台欢迎有实力的演员，但合作基于相互尊重和市场规则。
愿意来，我们按顶级小生的待遇给，但那些过分的要求，免谈。
无线不是离了他就不转，我们凤凰台也一样。」
郑少秋现在正是如日中天的时候，心气高也正常。
但电视台的长期发展，不能绑在任何一个明星身上。
陈秉文要建立的是制度，是平台，而不是某个人的一言堂。
况且，他知道未来的电视圈江山代有才人出，郑少秋之后，还会有周润发、黄日华、刘德华等人崭露头角。
现在把架子抬得太高，以后就没法管理了。
「另外，」莫里斯补充道，「对于我们的挖人行动无线那边有反应了。
邵逸夫非常震怒，据说在内部会议上大发雷霆，要求严查内鬼，加强人员管理。
不过对我们的挖人行动，并没有针对性的给无线的演职人员加薪————」
他顿了顿，「看来，邵逸夫虽然暂时主持大局，但毕竟不是大股东，一些大的决策，尤其是涉及人员薪酬的问题，还是做不了主。」
陈秉文嗯了一声，这在他预料之中。
无线这艘巨轮，舵手生病，内部难免会有权力空隙，这正是他下手的机会。
而且邵逸夫是出了名的吝啬，（食堂的馒头举例......）
「挖角的事情，有分寸地推进即可。
不用管他们怎么反应。
我们按自己的节奏走。
能挖来的，我们欢迎。
条件谈不拢的，也不强求。
关键是我们要尽快拿出有分量的东西。
现在重点是凤凰电视台的启播仪式和《大地恩情》。
陈秉文将话题拉回正轨，问道：「仪式筹备得怎么样了？」
「一切就绪。」莫里斯精神一振，「时间定在下周五晚上八点，地点在丽的一号录影厂。
邀请了全港主要的媒体记者、GG客户和圈内名人。
启播仪式后，会播放《大地恩情》长达三分钟的精彩预告片。
徐小明和李兆雄很有信心，预告片剪得相当震撼。」
「好。」陈秉文看向莫里斯，「这次启播，不仅是宣布改名，更是要亮出我们的肌肉。
要让所有人看到，凤凰电视台，和过去的丽的完全不同。
要有新气象，新格局。」
「陈生放心，我们一定会办得漂漂亮亮。」
莫里斯郑重承诺。
说完电视台的事情，陈秉文又将目光投向霍建宁：「建宁，你那边呢？」
霍建宁坐直身体，打开面前的文件汇报导：「陈生，我们计划将黄埔船坞在红磡的大片土地，整体开发为黄埔新城。
这是一个综合性的项目，包括高级住宅楼、现代化写字楼、大型购物中心，以及保留并升级原有的货运码头功能，将其打造为一个高效的客运游船枢纽。
未来可以开通前往澳门、内地的航线。
首期开发重点，可以放在临海的高档住宅和商业配套上，快速回笼资金。
不过，最大的挑战之一，是和政府谈判变更土地用途和补地价。这块地目前是工业用地，变更为商业和住宅用地，需要补缴巨额地价。
政府肯定希望最大化土地收益，而我们要严格控制项目成本，确保盈利空间。」
陈秉文认真听著，时不时的还记录一下。
霍建宁的思路是清晰的，著眼于长远综合开发，而非短期套现，这符合他的战略意图。
红地块位置绝佳，是未来连接港岛和九龙的重要节点，开发好了，价值不可限量。
而且，青州英坭红鹤园地块已经做了食品工业产业园的规划，和记黄埔这边就不用再重复了。
否则，想要靠工业用地收回收购和黄的投资，不知要等到猴年马月。
陈秉文指示道，「该花的钱要花，但要花在刀刃上。
和记黄埔内部，那些零散的仓储、地产业务，要加快整合进度，为这个项目腾出资源和人力。」
「明白。」霍建宁点头，「我已经在组建项目团队，吸纳了和记地产和都城地产的骨干。
关于码头设备更新，初步选型已经完成，优先更换效率最低的旧桥吊，预算控制在4500万港币以内，报告稍后给您。」
陈秉文满意地点点头。
霍建宁做事，越来越有章法，大局观和细节都能兼顾。
这时，方文山插话道：「陈生，关于集团总部新大厦的事情。
鸿发大厦的开发商，最近主动降了一次价，现在报价8亿8千万港币，而且他们说如果一次性付款，还有得谈。
我们要不要趁这个机会————」
陈秉文沉吟片刻，摇了摇头：「不急。现在资金要用在更关键的地方。
和黄整合、电视台起步、蛇口投资，哪一样都比一栋总部大楼紧迫。
告诉对方，我们有兴趣，但价格和付款方式还需要仔细评估。
拖一拖，或许还有惊喜。」
他心里有本帐。
现在地产市场看似火热，但佳宁那种疯狂炒作的模式，让他嗅到了危险的气息。
他宁愿把现金握在手里，等待更好的时机，或者用于能更快产生回报的业务扩张。
「好的，我明白了。」方文山记下。
会议持续了一个多小时，各项议题逐一讨论、决策。
几天后，凤凰电视台的启播仪式如期举行。
丽的一号录影厂被装饰一新，灯火通明。
巨大的凤凰台标在灯光下熠熠生辉。
全港的娱记、GG商、社会名流济济一堂，无线电视台同样派了一名高层过来。
陈秉文没有上台讲话，而是由莫里斯全权主持。
他选择坐在台下前排，低调地观察著一切。
仪式很成功。
当覆盖著红布的台标被揭开，露出那只浴火重生的金色凤凰时，现场掌声雷动。
随后播放的《大地恩情》预告片，以其宏大的场面、细腻的情感和浓郁的乡土气息，牢牢抓住
了所有人的眼球。
潘志文、刘志荣等演员的表演可圈可点，一看就是一部精良之作。
「这剧看起来不错啊！」
「画面很电影感，故事好像也挺扎实。」
「凤凰台这次是下血本了。」
台下传来阵阵窃窃私语，不少GG商已经开始交头接耳，打听GG价位了。
陈秉文嘴角露出一丝淡淡的微笑。
第一步，成了。
凤凰电视台，算是成功地亮出了第一声鸣叫。
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